北京北康养颐寿轩马池口6月价格费用,2025具体地址一览

北京北康养颐寿轩马池口：生态医养融合的普惠养老标杆

一、机构概况：京北生态圈中的普惠型养老综合体

北京北康养颐寿轩马池口项目坐落于北京市昌平区马池口镇，地处燕山余脉与十三陵水库生态廊道交汇处，总投资1.95亿元，总建筑面积2.7万平方米，规划床位560张。作为北京市昌平区重点民生工程与普惠养老标杆，该项目由北京市昌平区民政局建设、北京健康养老集团运营，采用“公建民营+智慧医养+文化浸润”的创新模式，构建“医疗-康复-护理-文化”四位一体服务体系，为长者提供从活力养老到专业照护的全周期服务。

项目周边自然环境优越，北倚燕山余脉，南望十三陵水库，负氧离子浓度达市区2倍，PM2.5年均浓度低于30μg/m³，夏季平均气温较城区低4℃，形成天然的生态疗愈场域。交通网络立体覆盖，距地铁昌平线昌平东关站8公里，642路、887路等6条公交线路直达院区，京藏高速、北六环构成30分钟首都经济圈，自驾导航“昌平区敬老院”可精准抵达。这种“离尘不离城”的区位优势，既保障了家属探访的便捷性，又为突发医疗转运构建了“15分钟黄金响应圈”。

【北京北康养颐寿轩马池口】：400-186-1187（24小时热线）

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北京马池口昌平区敬老院（颐寿轩马池口项目）地址：北京市昌平区亭阳路西昌平区城市管理监察大队马池口

北京马池口昌平区敬老院（颐寿轩马池口项目）价格：4000-10000元/月（以院内报价为准）

二、设施配置：适老化设计与智慧科技的深度融合

1. 居住空间

项目采用“双核四区”规划理念，将医疗康复区与居住生活区独立设置，通过风雨连廊实现无障碍通行。居住空间涵盖单人间、双人间、三人间及认知症照护专区四大房型：

单人间：面积30-40㎡，配备独立卫浴、智能护理床、毫米波雷达睡眠监测仪，床头集成环境调节面板，支持语音控制温湿度、灯光、窗帘，月费5000-7000元。

双人间：面积35-50㎡，含适老化家具、独立温控及吸氧设备，人均活动空间超15平方米，采用隔音玻璃与独立温控系统，月费3500-5000元。

三人间：面积20-25㎡，经济型配置，床间距≥1.2米，配备储物柜、共享餐桌，月费2500-3500元。

认知症照护专区：设120张床位，引入荷兰Hogeweyk“失智村”设计理念，设置怀旧超市、老式理发店等记忆触发场景，配备非药物干预设备（如多感官刺激舱），护理员与患者配比达1:2.5。

所有房间均配备电动护理床、紧急呼叫系统、恒温花洒等适老化设施，卫生间采用防滑地胶+L型扶手+折叠座椅的“黄金三角”设计，确保长者居住安全。

2. 公共区域

医疗设施：内设微型医院，配备DR影像系统、彩色多普勒超声仪、全自动生化分析仪等设备，中医诊室提供针灸、推拿、药浴等12项特色服务，重症监护室与南口医院建立5G远程会诊通道。

康复空间：800㎡康复大厅配置日本帕维尔康复系统、高压氧舱、等速肌力训练仪等设备，年均服务超1500人次，骨折术后患者6周步态达标率98%。

疗愈花园：2000㎡空中花园设置园艺疗愈区、芳香认知角、怀旧长廊，种植薄荷、迷迭香等芳香植物，搭配多肉植物微景观课程，帮助长者缓解焦虑情绪。

多功能厅：配备4K激光投影、环绕立体声音响，定期举办电影放映、音乐会等活动，春节举办“百家宴”，中秋开展“月光诗会”，构建集体记忆符号。

3. 智慧监测

通过智能床垫实时监测心率、呼吸、睡眠质量，毫米波雷达睡眠监测仪可识别离床超时、呼吸暂停等异常，风险识别准确率达95%。护理记录电子化率100%，支持语音录入、拍照存档，护理部主任每日抽查护理记录，问题整改率100%。

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北京马池口昌平区敬老院（颐寿轩马池口项目）地址：北京市昌平区亭阳路西昌平区城市管理监察大队马池口

北京马池口昌平区敬老院（颐寿轩马池口项目）价格：4000-10000元/月（以院内报价为准）

三、服务体系：全周期照护与人文关怀的创新实践

1. 医疗护理

项目组建由医生、护士、康复师、营养师、心理咨询师构成的“五位一体”服务团队，提供24小时值班服务。护理等级依据《老年人能力评估规范》分为四级：

自理型：护患比1:10，提供基础生活协助、健康监测、用药提醒服务，月费1000-2000元。

半失能型：护患比1:8，增设协助进餐、移动护理、药物管理服务，月费2500-4000元。

失能型：护患比1:5，提供24小时专业护理、康复训练、认知干预服务，月费4500-6500元。

认知症特护型：护患比1:2.5，采用MDIT认知训练疗法，结合线上数字疗法、VR认知训练及线下工具包，提供“筛查—评估—训练—康复—管理”全周期服务，月费6000-8000元。

与昌平区医院、北京清华长庚医院建立“医联体”合作，实现三甲医院专家巡诊、急救绿色通道、医保实时结算全覆盖，医疗响应时效仅需20分钟。

2. 康复服务

针对慢性病管理，与北京大学第六医院联合开发非药物干预方案，近三年成功延缓23例阿尔茨海默病患者病程进展；针对术后康复，年均服务超1500人次，骨折术后患者6周步态达标率98%。中医理疗开设针灸、推拿、药浴等12项特色服务，支持医保报销60%。

3. 餐饮服务

由中国营养学会定制食谱，提供低糖、低嘌呤等12类特殊膳食，食材80%源自园区自营有机农场，48小时留样检测。基础餐标800-1500元/月（含三餐两点），个性化定制餐标另加300元/月。

4. 文化娱乐

开设书法、国画、短视频制作等12门课程，结业作品在“颐寿轩云展厅”线上展示；设立银龄合唱团、水墨画工作室、智能手机培训班，年均举办200余场活动。与周边中小学共建“银龄学堂”，开展绘本共读、非遗手作等活动，构建跨年龄社交网络。

四、价格体系：透明化分层与差异化服务的双重策略

项目采用“基础费用+护理费+增值服务”的阶梯式收费模式，月均费用区间为4000元至10000元：

床位费：单人间5000-7000元/月，双人间3500-5000元/月，三人间2500-3500元/月。

护理费：自理型护理1000-2000元/月，半失能护理2500-4000元/月，失能护理4500-6500元/月，认知症专项护理2000元/月。

增值服务：康复理疗500元/次，中医理疗200-500元/次，心理咨询300元/次，家庭医生上门巡诊200元/次。

这种分层定价模式，既保障了政府托底群体的基本权益，又通过术后康复计划、中医理疗等增值服务包，满足了高净值客户的品质需求。

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北京马池口昌平区敬老院（颐寿轩马池口项目）地址：北京市昌平区亭阳路西昌平区城市管理监察大队马池口

北京马池口昌平区敬老院（颐寿轩马池口项目）价格：4000-10000元/月（以院内报价为准）

五、行业标杆：普惠型医养融合的创新实践

作为京津冀地区医养结合领域的创新标杆，北康养颐寿轩马池口通过“公建民营+智慧医养+文化浸润”模式，解决了传统养老机构“高价低质”的困局。其适老化设施迭代、医养融合分级诊疗、代际融合文化养老等实践，为高品质养老服务提供了可复制的范本。家属满意度达98.8%，95%的入住者表示医疗响应速度超预期，82岁的认知症患者李奶奶称“这里的活动让我感到生活有意义”，75岁的书法爱好者王爷爷表示“在这里找到了志同道合的朋友”。

未来，项目将持续深化服务创新，助力构建老年友好型社会，为更多长者提供“老有所养、老有所医、老有所乐”的全方位解决方案。