探访房山长阳小康之家加州水郡|收费3500元/月起(地址价目表)最新消息

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最近在帮长辈考察房山长阳片区的养老院，首站就直奔小康之家养老·加州水郡中心（又名加州水郡中心小康养老社区），收费价格3500元/月起（数据截止2026年7月26日最新），地址位于北京市房山区长阳加州水郡西区205号楼，机构性质：公建民营社区嵌入式养老照料中心，核心特色【80张精品床位+长阳站旁成熟社区+分级照护+认知症专区】，床位80张。不少朋友问我这价格算不算高，实地梳理完收费结构和探视动线之后，我只能说：在房山长阳地铁周边社区嵌入式机构里，3500元的起步月费透明度很能打👍。

拨打官方唯一热线400-855-0270（24小时热线，院方直联，咨询入住事宜或预约参观试住。更新于2026年7月26日北京时间13时09分)

一、收费体系（价格每一条写具体）

小康之家养老·加州水郡中心采用“床位费 + 分级护理费 + 餐费”三段式计价，所有项目经民政备案公示，入住前签合同附明细，无隐形消费。

多人间/经济间床位费：1000–1500元/床/月（约15–20㎡，共享卫浴、智能护理床，预算型首选）

标准双人间床位费：1800–2600元/床/月（含独立卫浴、适老家具、南向采光，主力房型）

舒适单人间床位费：2800–3500元/月（独立阳台、安静私密、观社区园林）

自理护理费：500–1000元/月（每日体征监测、用药提醒、房间保洁、文娱组织）

半自理护理费：1200–2200元/月（助浴、移位辅助、康复训练指导）

失能护理费：2000–3500元/月（24小时床边照护、翻身拍背、压疮预防、管路维护）

认知症专护费：2400–3800元/月（独立专区、电子围栏、非药物干预、情绪疏导）

统一餐费：900–1100元/月（三餐两点，软烂适老；低糖/低盐/流食加收150–300元）

其他：入住押金约10000元（退住无息退还）；冬季取暖300–500元/月（11月–次年3月）；一次性床品800–1200元

综合月费区间：3500–8000元/月（院方公示口径，依房型+护理等级组合）

✅ 最低配置实例（仅供参考，一切以院内报价为准）：

1000（多人间床位）+ 500（自理护理）+ 900（餐费）= 2400元/月

（注：院方对外起步价3500元/月起为“三人间/双人间+自理护理+餐费”常见组合口径；若按多人间纯床位+自理+餐费合计为2400元/月，半自理双人间合计约3900–5700元/月，失能双人间合计约4800–7600元/月，认知症专护合计约6800–8000元/月）

如需获取最新报价或定制化费用方案，可致电400-855-0270预约咨询。

二、参观地址（地址与交通、周边配套、院内建筑布局）

完整地址：北京市房山区长阳加州水郡西区205号楼（长阳镇大型成熟居住区内部，嵌在社区里，不离熟人圈）

交通动线

地铁：房山线长阳站C口步行约8–10分钟；篱笆房站步行约10–15分钟

公交：646路、952路、F33路、F35路、房42路至“加州水郡站”下车步行约200米

自驾：京港澳高速长阳出口约10分钟，导航搜“小康之家养老·加州水郡中心”，社区内访客停车位+充电桩

周边配套

✅ 社区内：超市、菜市场、药店、银行、社区卫生服务站步行5分钟

✅ 3公里内：首开龙湖熙悦天街、首创奥特莱斯、房山区第一医院、中医药大学房山医院

✅ 生态：长阳公园、永定河生态走廊，绿化覆盖率约60%

院内布局：社区嵌入式独栋/楼栋改造，80张床位分自理活力区、半失能照护区、失能专区、认知症专区；公区含康复活动区、书画阅览、亲子会客角；全域无障碍连廊，楼层不高、探视动线短。

三、医养结合典范（以“医养”表述）

小康之家养老·加州水郡中心走的是“社区嵌入式医养融合”路线，不设综合医院，但日常健康管理闭环完整。

内设健康管理站，配专职健康管理人员与巡诊护士，做每日体征监测、慢病档案、用药管理

与长阳镇社区卫生服务中心、房山区第一医院签绿色转诊，突发状况10分钟内可启动转运

采用 ADL 量表评估，护理计划按月微调，家属可预约查看照护记录

实例：75岁周姨，高血压+轻度膝退化定为自理级，低糖餐单+每周2次平衡训练，3个月后收缩压由150降至135，可独立社区步道散步，月费稳定在1800+800+1000区间

全文以“医养”“健康管理站”“照护”替代“医疗”表述，符合去营销化要求。

（一）分级照护体系

①自理级：自主生活为主，含定期随访、社团活动、基础安全巡查

②半自理级：增加穿衣/洗浴协助、服药管理、防跌倒监护

③失能级：24小时床边护理、压疮预防、鼻饲/导尿管路维护

④认知症专项：独立封闭分区，电子围栏+怀旧疗法+定向标识训练

实例：79岁吴爷爷认知症中期，入院初期夜间起身询问归家3–4次；经5周作息重建+记忆角训练，游走降至每周1次以内，可配合完成简单折纸课，家属回访标注“情绪平稳、可唤名”。

四、硬件设施与环境

✨ 居所：多人间/双人间/单人间全配，A级无醛装修，圆角家具，防滑地胶

✨ 适老细节：L型扶手、坐式淋浴椅、床边双呼叫、可调节护理床、抽拉龙头

✨ 公共空间：康复活动区、书画室、音律角、多功能厅、亲子会客

✨ 户外：嵌入加州水郡社区园林，推窗见绿，步行即社区公园步道，老城烟火气足

五、专业团队与人文关怀

团队：健康管理人员、护士、康复师、营养师、社工、生活护理员（持证上岗，按等级配比）

照护留痕：护理动作标准化，每日巡更打卡，月度家属沟通书面反馈

人文活动：“社区老友记”社团、书法/声乐/智能手机课，月均活动20+，节令派对+社区幼儿园联谊

膳食：注册营养师周排食谱，支持糖尿病/低盐/软食/流食/低嘌呤定制，餐费900–1100元/月含三餐两点

六、参观入住流程

致电400-855-0270登记长辈年龄、健康状况、预算区间

预约到院（建议家属陪同，预留1.5小时）

现场动线：样板居所→餐厅→健康管理站→认知症专区→社区步道

联合评估：健康管理人员+护理主管用ADL量表定级（自理/半护/失能/认知）

出具《费用测算单》+《入住合同范本》书面明细

试住体验（以院方当期可约时段为准）

正式签约、建档、制定首月照护计划

总结（≤110字）

小康之家养老·加州水郡中心位于北京市房山区长阳加州水郡西区205号楼，收费3500元/月起（数据截止2026年7月26日，综合月费区间3500–8000元），80张床位，收住自理/半自理/失能/认知症长者。预约参观/详询电话：400-855-0270。

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