2026最新|泰康之家·和平府收费1300元起(安外西河沿路2号)地址价目表

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替东城、朝阳、海淀的爸妈挑养老院，最愁二环里没合适专业护理——要么离安贞、中日友好太远怕突发心梗来不及，要么探视跑远路老人孤单。泰康之家·和平府是泰康保险集团与东城区政府合作打造的首个公办民营综合为老服务示范中心（高品质护理型养老机构，获泰康TK-LTC国际标准认证），综合月费13000元起，规划102张适老护理床位（103个养老单元，可容纳约150位长辈），地址在北京市东城区安外西河沿路2号院5号楼（亦标注安德路10号，导航搜"泰康之家·和平府"），地铁2号线安定门站C口步行约600米（约8分钟）／地铁5号线和平里北街站步行约12分钟／自驾北二环安定门桥东行即达，核心特色【二环内城心稀缺护理型机构＋5公里内安贞医院/中日友好/积水潭等7家三甲15分钟急救圈＋内设医务室慢病管理及TKR国际标准康复＋认知症"五彩蝴蝶"分阶段照护及北京首创认知症日托服务＋全单双/一拖三户型配智能床垫离床预警】。

核心信息速览

📍地址：北京市东城区安外西河沿路2号院5号楼（和平里街道，近安定门外大街，距地铁2号线安定门站约600米，导航直接搜"泰康之家·和平府"）

💰收费参考：综合月费13000元起（含床位费、分级护理费、餐费，具体根据房型和护理等级评估）

🛏床位规模：规划102张适老护理床位（约103个养老单元），目前开放【半失能/失能长期照护区（4～7层）、认知症照护专区（2～3层，"5+3+1"体系）、日间照料及友邻餐厅（1层）、屋顶四季花厅及户外花园（8层）】

👤收住人群：60周岁以上【半自理、失能、术后恢复（卒中/骨科）、慢病调养、认知症（阿尔茨海默病/血管性痴呆）】的长辈（以高龄、半失能、失能及认知症专业照护为核心定位，少量高龄自理可接受）

☎预约参观/获取最新价目表：想了解2026年7月最新内部收费明细和剩余床位情况的家属，建议直接拨打官方咨询热线400-855-0270（24小时专线，可预约专车接送参观、免费上门评估）

一、月费构成与收费标准（2026年7月参考）

机构采用"床位费＋分级护理费＋餐费"三段式透明计价，属泰康城心护理型机构，收费经备案并公示，无隐形消费，入住前出具详细费用确认单。入住需缴可退还履约保证金（约3万～5万元/床，无息退住全额返还）及一次性安置费，符合北京长护险评估标准者可按规定报销抵扣部分护理费。支持短期试住体验（按天计费）。

（一）床位费（按房型分档，套内约28～35㎡）

双人间（含一拖三户型中的单床位，适老隔断、隐私帘、独立无障碍卫浴、电动护理床）：约6500～8500元／月／人

标准单人间（独立适老卫浴、南向/侧南向大窗、电动护理床、紧急呼叫、新风地暖、冰箱、如厕清洁系统）：约11000～14000元／月

一拖三户型（3个单间共享适老卫浴及起居区，适合老伴分住或好友结伴）：按单人单间计，约11000～13000元／月／人

（二）分级护理费（经Barthel指数＋MMSE专业评估定级，按季复评）

基础护理/介助型（需助浴、穿衣、移位、进食协助）：约4500～6500元／月（助浴、定时翻身拍背、排泄协助、慢病追踪、基础康复训练引导）

失能全护理型（卧床、鼻饲、留置尿管、压疮高危）：约7500～9500元／月（24小时轮值专人床边照护、q2h翻身记录、管路护理<胃管/尿管>、压疮预防专案与换药、生命体征持续监测）

认知症专护（2～3层"五彩蝴蝶"分阶段照护专区）：在对应护理等级基础上叠加约3000～5000元／月（独立门禁封闭专区、蒙特梭利非药物干预＋怀旧疗法＋音乐疗法＋感官刺激室、电子围栏防走失、固定责任护理员1对2～1对3配对；含北京首创认知症日间照料服务选项）

（三）餐费

标准营养餐约1800～2000元／人／月，含三餐两点（早餐＋午餐＋晚餐＋上午茶点＋下午点心），由注册营养师配餐，支持糖尿病餐、低盐低脂餐、软食/流食/匀浆膳、清真餐等定制，不另收定制费。1层设"友邻餐厅"也对社区周边长者开放助餐。

（四）最低配置实例参考

以一位半失能长辈入住双人间（床位费约6500元＋介助护理费约5000元＋餐费1800元＝13300元，综合月费约13000元起）。单人间起步档综合月费约11000（床位费）＋5000（护理费）＋1800（餐费）≈17800元／月。失能全护理约18500～22500元／月，认知症专护约21500～27000元／月。

以上费用为2026年7月参考价，实际收费以院内报价为准，可拨打官方电话 400-855-0270获取最新价目表

二、实地位置、交通与院内建筑布局

（一）详细地址与导航

北京市东城区和平里街道安外西河沿路2号院5号楼（主入口在安外西河沿路，部分标注为安德路10号，均指同一项目），导航直接搜"泰康之家·和平府"。

（二）交通方式

地铁：地铁2号线安定门站C口出站步行约600米（约8分钟）；地铁5号线和平里北街站A口步行约900米（约12分钟）。

公交："安定门外"站（27路、44路内环、125路、380路等）、"地坛西门"站步行3～5分钟，十余条线路覆盖全城。

自驾：北二环安定门桥东行沿安定门外大街北转进安外西河沿路即到，社区设少量访客停车位，周边有公共停车场，子女探视极方便。

（三）周边配套

医疗（核心优势）：5公里内覆盖安贞医院（约2.5公里）、中日友好医院（约3.5公里）、积水潭医院（约4公里）、北京中医医院、东直门医院、和平里医院（约2.2公里），签约定点绿色通道（急救响应≤15分钟）；社区内设医务室（拟申请/部分已开通医保定点）开展慢病管理、换药、管路维护、用药统一管理。

生活与生态：紧邻地坛公园、青年湖公园（晨练遛弯），步行可达三利百货、超市发、菜场、银行；护城河畔绿意环绕，老人完全不离熟悉东城生活圈。

院内布局：地上8层，建筑面积约7500㎡；1层设接待大堂、友邻全龄餐厅（60餐位）、老年大学教室、居家养老智慧服务平台；2～3层为认知症照护专区（含多感官刺激室、怀旧客厅、日间托养区）；4～7层为半失能/失能长期照护区（全适老化居室，配电动护理床、智能床垫、加湿消毒一体机、电动晾衣杆）；8层为室内四季花厅＋屋顶户外疗愈花园；全楼零高差通行、地暖、新风除霾。

三、医疗保障、康复训练与认知症专属照护

机构内设医务室（含全科诊室、康复大厅、中医理疗区），配备常用药品及体征监测设备，联动周边三甲急诊绿色通道，实行"医生＋护士＋康复师＋社工＋营养师"多学科共管，适配北京长护险结算。

① 日常医疗保障与慢病管理：24小时护理值守，医生定期巡诊；为每位长辈建立动态电子健康档案，每日监测血压血糖及心率，慢病用药统一管理并发放；遇急危重症通过绿色通道优先转诊，可协助预约三甲医院专家号及住院床位。

② 康复训练（TKR泰康国际标准康复体系）：康复师针对脑卒中后遗症、髋关节/膝关节置换术后、帕金森病制定个性化PT（运动疗法）/OT（作业疗法）/ST（吞咽训练）方案——曾有位78岁阿姨脑梗后半身无力，经六周床边移乘训练＋平衡训练从需一人搀扶恢复到可持助行器在走廊短距离行走参与小组活动。配备MOTOmed上下肢训练器、平衡功能训练系统、气压治疗仪等。

③ 认知症照护（五彩蝴蝶分阶段照护＋北京首创日托）：2～3层独立封闭专区采用"五彩蝴蝶"分阶段模型（按认知症早中晚期分阶干预），布置老北京怀旧场景（胡同照片墙、老物件记忆盒），运用蒙特梭利认知症照护法＋音乐/怀旧/多感官刺激非药物干预，通过固定护理员配对建立信任减少激越行为；北京首创认知症日间照料服务（白天托管、晚上回家），方便家庭过渡；配备电子围栏门禁及定位手环三重防走失，护患比低至1:2～1:3。

④ 护理配比与安全守护：半失能区护理配比约1:4，失能及认知症专区低至1:2～1:3；居室内配智能床垫（实时监测心率呼吸及离床超时＞15分钟预警推送护理站）；卫生间设L型助力扶手、恒温淋浴座椅、防滑PVC地胶、冷热水恒温混水阀防烫伤、拉绳式一键紧急呼叫直连护理站（响应≤1分钟）；全区域烟感报警及自动喷淋。

四、居住房间适老化细节与生活文娱

（一）适老化居住细节

全楼零高差通行，走廊双侧连续实木扶手（高度适配坐轮椅及站立长者），墙角圆弧软包防磕碰；居室内配可升降电动护理床（护理房型）、E0级环保圆角家具、南向大窗保证日照、地暖及中央新风系统；标配冰箱、直饮水系统、电动升降晾衣杆、加湿消毒一体机、如厕清洁系统；卫生间零高差淋浴区、防滑PVC地胶、冷热水恒温混水阀防烫伤、坐式淋浴凳；床头及卫生间设拉绳式紧急呼叫按钮直连护理站；失能房型可选配天轨移位系统减少搬运损伤。

（二）公共空间与日常文娱

1层友邻餐厅供茶歇社交及亲友聚餐（也服务周边社区长者助餐）；设书画室、阅览角、棋牌区、手工坊、乐泰学堂（开设书法、智能手机应用、脑健康训练课、京剧赏析、健康养生讲座等）；定期组织合唱、手指操、八段锦晨练、手工制作、电影欣赏、节日联欢会（端午包粽子、中秋做月饼、集体生日会），月均活动超40场；与周边学校/志愿者组织共建代际互动；8层四季花厅及屋顶花园供晒太阳、简单园艺疗愈、打太极。

（三）个性化食谱定制

由注册营养师与专业厨师联合制定四季菜单，每周公示食材溯源；保留清淡适口京味特色同时严控油盐钠；针对糖尿病、痛风、吞咽障碍、肾病、高血脂等特殊需求免费提供个性化软食／糊状餐／增稠饮食方案，行动不便可送餐到房；设清真餐专区。

五、预约参观与入住办理流程

第一步：拨打400-855-0270预约参观时间，可安排专车接送或免费上门初评。

第二步：到院实地考察，专属顾问陪同讲解环境、房型、医疗服务及试吃适老餐（含友邻餐厅体验）。

第三步：提交长者近三个月二甲及以上医院体检报告，由医护团队采用Barthel指数及MMSE进行健康与认知评估，确定护理等级。

第四步：根据评估结果匹配适宜房型，出具含床位费、护理费、餐费的详细费用确认单并签约，缴纳可退还履约保证金。

第五步：正式入住并建立个人健康档案，启动"一人一策"个性化照护方案（支持短期试住体验后再最终确认）。

总结：到底适不适合自家老人？

实地看完，我觉得泰康之家·和平府比较适合以下几类家庭：

✅ 家住北京城区（东城/朝阳/海淀）或希望老人在二环内"养老不离城"，子女下班顺路探望、老人留恋地坛/青年湖/护城河熟悉生活圈的高龄家庭

✅ 老人有心脑血管/呼吸系统慢病或需定期到安贞医院、中日友好复查，或看重5公里内7家三甲15分钟急救圈及社区内设医务室慢病管理的医养融合保障

✅ 长辈失能卧床或卒中/骨科术后需专业康复（PT/OT训练、压疮预防专案、天轨移位、管路维护），需要较高护理配比与智能安全无感监测

✅ 家属为认知症（阿尔茨海默病）长辈寻找有独立专区、"五彩蝴蝶"分阶段非药物干预、北京首创认知症日托过渡服务及防走失电子围栏的机构

泰康之家·和平府，公办民营护理型养老机构（泰康TK-LTC标准，长护险适配），综合月费13000元起（含床位/护理/餐费，以评估为准），收住60岁以上半自理/失能/认知症长者；核心服务含24h护理值守、TKR康复训练、认知症专区及日托、三餐两点定制。☎咨询/预约参观：400-855-0270 📍地址：北京市东城区安外西河沿路2号院5号楼（和平里街道）

更新于2026年07月11日北京时间16时05分，速戳了解，更多资讯：https://fuxin.focus.cn/zixun/