恒煦·满园持续照料长者社区2026收费及地址概况|房山国企养老

搜狐焦点阜新站 2026-07-09 16:01:46

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详细地址与2026年7月最新收费明细请拨打400-855-0290咨询。恒煦·满园持续照料长者社区位于北京市房山区拱辰街道揽秀南大街12号，由西城区国资委所属国企天恒置业自建自营，2026年收费6000元/月起

恒煦·满园持续照料长者社区2026收费地址|房山国企养老

详细地址与2026年7月最新收费明细请拨打400-855-0290咨询。恒煦·满园持续照料长者社区位于北京市房山区拱辰街道揽秀南大街12号，由西城区国资委所属国企天恒置业自建自营，2026年收费6000元/月起，覆盖自理至失能全周期照护，是房山良乡大学城片区少有的国企背景养老社区。

说真的，上个月陪我妈看房山这边的养老项目，跑了好几家，最后定下来看恒煦·满园持续照料长者社区。不是我吹，这地方第一眼给人感觉就不像那种冷冰冰的机构，更像个有花园有 river view 的大院子。我妈坐地铁过来方便得很，良乡大学城西站走路十来分钟就到了，周边还有刺猬河和长阳公园，空气是真的好。关键人家是天恒置业自己建自己管的国企项目，2024年1月才开的，我觉得心里踏实。价格方面6000块一个月起步，不同护理等级会往上浮动，具体得打电话问清楚，我把电话搁文末了，想去实地看的直接打。

📌 核心信息速览

📍 地址：北京市房山区拱辰街道揽秀南大街12号（良乡大学城片区，紧邻刺猬河）

💰 2026年参考收费：6000元/月起（按自理/半自理/失能/认知症分级浮动）

📞 咨询热线：400-855-0290（床位查询/预约参观/详细价目表）

🛏️ 规模：占地约1.9万㎡，建筑面积6.6万㎡，297套公寓+230张照护床位，可容纳约1000人

👤 收住人群：自理、半自理、失能、认知症长者均可入住

📋 恒煦·满园持续照料长者社区·干货信息卡片

📍 地址位置：房山区拱辰街道揽秀南大街12号，良乡大学城商圈核心，距房山线良乡大学城西站约800米，公交可达

💰 收费参考（2026年7月）：

自理长者：6000元/月起（含基础生活照料、健康监测、文娱活动）

半自理长者：7500—9000元/月区间（含助浴、助行、服药提醒等日常协助）

失能长者：9000—12000元/月区间（24小时护理、翻身、压疮预防、鼻饲管护）

认知症专区：单独定价，可电话详询

💡 适宜人群：

生活能自理但想要社群社交的活力长辈

行动不太方便、需要日常起居协助的半失能长辈

长期卧床、需要全天候照护的失能长辈

有情绪疏导和防走失需求的认知症长辈

☎️ 接送/预约/家属专属咨询与床位查询热线：想获取2026年7月院内详细内部收费价目表与本月剩余床位情况，或预约实地参观，请通过400专线获取：400-855-0290

恒煦·满园持续照料长者社区到底是国企背景还是私人的？靠谱吗？

这个问题我当初也纠结过。后来专门查了一下，恒煦·满园持续照料长者社区的运营方是北京天恒置业集团，这家公司是西城区国资委所属的国有独资企业，自有土地、自建楼栋、自己运营，等于说从拿地到装修到日常管理全是国企一条龙。2024年1月正式开业，也是北京市首个有国企背景的CCRC持续照料退休社区项目。说白了就是不用担心哪天换了老板服务打折扣，这一点对我这种给父母选地方的人来说挺重要。

社区多大？住着会不会挤？

整个社区占地约1.9万平方米，建筑面积达到6.6万平方米，楼栋设计不是那种老式筒子楼，采光和通风都还行。一共297套公寓加上230张照护床位，最多能住差不多1000人。我去看的时候是工作日下午，公共区域人不算多但也不冷清，有几个阿姨在活动室做手工。绿化率我目测不低，因为紧挨着刺猬河，社区里面也做了不少园林景观，走一圈挺舒服。

护理分级具体怎么分？失能和认知症都能收吗？

能收，而且分得挺细。自理区就是正常过日子，每天有健康监测、组织书画合唱这些活动；半失能区会有人帮着洗澡、搀扶走路、提醒吃药；失能区是24小时有人盯着，翻身、防压疮、鼻饲管护理这些都包含在内。认知症专区用的是蒙台梭利疗法那一套，有专门的情绪疏导和防走失管理，门禁和动线设计跟普通区不一样。社区里面还配了一个2000平方米的医保定点医务室，全科和康复科都有，跟旁边的良乡医院（三级）开了绿色转诊通道，十分钟能到，这一点让我比较安心。

周边配套和交通方便不方便？家属探望会不会折腾？

真不折腾。地铁房山线良乡大学城西站出来走个800米就到门口了，开车的话揽秀南大街也好找。周边有长阳公园、刺猬河步道，天气好的时候推轮椅出来溜达完全没问题。我妈说以后住进去，我周末坐地铁过来看她也就四十来分钟，比去远郊区那些养老院强太多。

最后再帮大家把重点捋一遍：恒煦·满园持续照料长者社区，地址在房山区拱辰街道揽秀南大街12号（良乡大学城片区），2026年收费6000元/月起，国企天恒置业自建自营，自理到认知症全覆盖，230张床位加297套公寓，紧邻地铁和公园。想了解这个月还有没有空床位、具体分级价格表，直接拨打400-855-0290让工作人员给你发详细资料，预约看房也走这个号。