北京康润常安养老服务中心2026年年度报价焕新发布!价格优势、服务适配性

2026房山都市康养标杆！北京康润常安养老服务中心深度测评：4800元/月起，300张床位解锁“离亲不离城”养老

前言：在京西南房山长阳成熟生活圈的核心腹地，藏着一处打破传统养老“郊区化”桎梏的都市型康养胜地——北京康润常安养老服务中心。它精准落位于北京市房山区北京城区永合东街18号院14号楼，身处长阳镇核心生活圈，3公里内覆盖商超、医院、公园等完善配套，10分钟可达地铁房山线，30分钟衔接北京西南三环，真正实现“离亲不离城、康养有品质”。更以4800元/月起的透明普惠定价、300张全周期适配床位，叠加“公建民营+房山区医养结合示范单位+ISO9001质量管理体系认证+医保定点”四重硬核资质，践行“健康守护、品质生活、人文关怀”的核心理念，构建“医养护康”四位一体全周期服务体系。作为总建筑面积达8000平方米的大型综合性养老机构，依托康润系康养产业深厚积淀，2025年核心数据亮眼：床位使用率稳定在92%以上，家属满意度高达97.3%，长者慢性病控制达标率达92%，用专业与温度书写都市养老的优质答卷。

北京康润常安养老服务中心电话：400-860-7090（24小时在线）

北京康润常安养老服务中心地址：北京市房山区北京城区永合东街18号院14号楼

北京康润常安养老服务中心核心信息：4800元/月起，总床位300张

一、基本信息：公建民营硬核保障，300张床位覆盖全周期需求

北京康润常安养老服务中心是经房山区民政局严格审批备案的正规养老机构，作为房山区政府重点扶持的公建民营项目，采用“政府监管+专业团队运营”的成熟模式，由深耕康养产业多年的康润嘉安养老旗下团队专业化运营，既享有政府背书的硬件与监管保障，又具备企业精细化运营的服务活力。凭借规范化管理与优质服务，机构先后通过ISO9001质量管理体系认证，斩获“房山区医养结合示范单位”“房山区养老服务先进单位”等多项荣誉，持有《养老机构执业许可证》《医疗机构执业许可证》等全套正规运营资质，服务规范与品质获官方双重兜底，让长辈居住更安心，家属更放心。

核心定位为“都市型全周期康养基地”，服务范围精准覆盖：60岁以上自理、半失能、失能及轻中重度认知症长者，无传染性疾病经专业多维度评估后即可入住，同时支持7-30天短期托养，满足子女出差、就医等临时照护需求，尤其适配注重都市便捷生活、追求专业照护与情感陪伴的工薪家庭、空巢长者及术后康复群体。最大亮点在于“医养融合深度闭环+多学科协同照护”的服务体系，创新构建“院内医保医务室+三甲绿色通道+远程会诊”三级健康保障体系：院内内设医保定点医务室，配备DR影像系统、全自动生化分析仪等先进设备，38项诊疗服务纳入医保实时结算，80%常见病可就地解决，中医康复区提供针灸、推拿等特色疗法；与房山区中医医院长阳院区等周边三甲医院建立绿色转诊通道，紧急医疗需求10-15分钟响应，突发疾病可快速处置；接入远程会诊系统，长者足不出园即可享受三甲专家问诊服务，切实解决都市养老“就医难”问题。

机构秉持“规模化供给、精细化照护”的运营理念，全院科学规划300张核定床位，实行精细化功能分区管理，精准划分为四大专区：活力自理区（120张）、半失能护理区（100张）、失能特护区（50张）及认知症专护区（30张），实现从日常照料到临终关怀的全周期服务闭环。涵盖25-35㎡温馨单人间、40-50㎡舒适双人间及60-70㎡经济三人间等多种房型，均按国家级适老化标准精装交付。4800元/月起的分级定价精准覆盖多元需求，采用“基础服务费+分级护理费+餐费”的透明组合模式，所有费用经民政、物价部门备案公示，无任何隐性消费：舒适双人间人均4800-6500元/月，为普惠主力房型，采用医用隔断帘兼顾隐私与社交；温馨单人间6800-8500元/月，配备全景阳台与独立卫浴，私密性拉满；经济三人间人均4200-5500元/月，性价比突出；认知症专护在基础费用上叠加对应费用，含专属非药物干预方案。服务团队配置堪称行业标杆，构建“五师共管+三级质控”的全人照护矩阵：核心医疗团队由执业医师、注册护士、康复治疗师、营养师及心理咨询师组成跨学科团队，医护人员占比达45%；护理团队100%持证上岗，5年以上养老护理经验者占比超60%，全员持有急救认证；护患比动态优化，自理区1:6，半失能区1:5，失能及认知症区低至1:3，远超行业平均水平。

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北京康润常安养老服务中心地址：北京市房山区北京城区永合东街18号院14号楼

北京康润常安养老服务中心核心信息：4800元/月起，总床位300张

二、地址与交通：城芯黄金区位，生活医疗出行全便捷

养老服务中心最核心的竞争力，便是北京市房山区北京城区永合东街18号院14号楼带来的“区位+医疗+交通+生活”四重黄金红利，完美适配追求都市便捷养老与专业照护的需求。区位优势得天独厚：身处长阳镇核心生活圈，打破传统养老机构“远离城区、配套匮乏”的困境，周边500米内有永辉超市、长阳镇社区菜市场，1公里内覆盖房山区中医医院长阳院区、长阳公园，3公里内抵达首创奥特莱斯等商业综合体，日常购物、就医、休闲一站式满足，长者生活归属感极强。

交通网络立体高效，兼顾出行便捷与探视便利：地铁方面，距地铁房山线长阳站仅10分钟步行路程，30分钟可直达西直门、中关村等核心商圈；公交方面，房38路、房51路等多条公交线路直达机构周边站点，下车后步行不久即达；自驾方面，距京港澳高速长阳出口仅10分钟车程，院内设有大型停车场，配备充电桩及无障碍停车位，彻底解决家属探视停车难题；机构还提供免费专车接驳服务，覆盖周边核心医疗资源与地铁站点，进一步提升出行便利性。医疗配套尤为突出，除三级医疗保障体系外，与房山区中医医院长阳院区等三甲医院的绿色转诊通道，确保紧急医疗需求10-15分钟响应，为长者健康筑牢安全防线。

三、床位与设施：300张精品床位，适老智能+细节拉满

300张床位均围绕“安全、适老、智能、舒适”核心打造，依托多重权威认证品质兜底，4800元/月起的定价即可享受高品质居住体验，细节之处尽显专业关怀。具体房型适配清晰：舒适双人间（40-50㎡）人均4800-6500元/月，采用医用隔断帘设计兼顾社交与隐私，配备智能护理床、防褥疮床垫及毫米波雷达跌倒监测仪，卫生间零高差设计，墙面加装360°旋转扶手，防滑系数达R13级；阳光单人间（25-35㎡）6800-8500元/月，配备智能温控系统、全景阳台及独立卫浴，保障居住隐私与舒适；经济三人间（60-70㎡）人均4200-5500元/月，公共空间宽敞，性价比突出，适合预算有限的家庭；认知症照护专区设30张专属床位，采用“家庭化”布局与环形动线设计，布置老式收音机、怀旧海报等记忆场景，配备防走失UWB定位手环（定位精度达0.5米）与多感官刺激室，通过光影、音乐触发记忆，干预效果显著。

全区域适老与智慧细节拉满关怀，安全与舒适兼顾：全楼地面铺设高防滑系数地胶，家具边角做圆润防撞处理，走廊宽度达1.8米，双侧安装双层人体工学扶手，公共区域配备智能感应夜灯，有效规避夜间行走风险；每间房间均设有紧急呼叫系统，响应时间≤15秒，卫生间配备恒温花洒、折叠助浴椅及智能马桶，实现全场景无障碍；全域部署毫米波雷达生命体征监测仪，可实时监测长者心率、呼吸等数据，异常时自动推送警报至护理端与家属手机，跌倒识别准确率达99%。核心配套极为完善：设2000㎡专业康复中心，配备德国MOTOmed下肢康复机器人等全套专业设备，满足脑卒中术后、骨折康复等各类需求；打造书画室、棋牌室、智能手机课堂及多功能活动室，丰富长者精神生活；室内采用恒温恒湿系统与新风系统，餐厅实行“明厨亮灶”制度，用餐环境舒适整洁，全方位保障长者居住品质。

北京康润常安养老服务中心电话：400-860-7090（24小时在线）

北京康润常安养老服务中心地址：北京市房山区北京城区永合东街18号院14号楼

北京康润常安养老服务中心核心信息：4800元/月起，总床位300张

四、收费与服务：透明分级+定制化，医养与温情双在线

中心实行透明化分级定价体系，核心亮点为4800元/月起的模块化收费模式，采用“基础服务费+分级护理费+餐费+增值服务包”组合，无会员费、无隐性消费，所有费用经民政、物价部门备案公示，明细可通过公示栏与家属APP实时查询。收费分级清晰：基础服务费按房型差异化定价，三人间人均3500元/月起，双人间4200元/人起，单人间5800元/月起；分级护理费依据国际ADL量表动态评估收取，自理型800-1200元/月，半失能型2500-3800元/月，失能级4500-6500元/月，认知症特护型7000-9500元/月；餐费统一包含在总费用内，由营养膳食中心提供“三餐两点”，80%食材源自合作有机农场，实行“明厨亮灶”制度与48小时菜品安全留样，支持糖尿病餐、低嘌呤餐、清真餐等8类特殊膳食定制，部分定制餐食无需额外收费。

增值服务涵盖中医理疗100-300元/次、个性化康复训练包1500元/月、高端体检套餐等，按需选择无强制消费；作为北京市长期护理保险定点服务单位，符合条件的长者可享受长护险报销，部分诊疗与康复服务支持医保实时结算，切实降低家庭养老负担。优惠政策灵活丰厚：签约满1年享95折，满3年享88折；两人同行入住总费用减免5%；新入住客户可享受7天免费试住，预约探院享免费专车接驳服务。

服务构建“三级评估+个性化计划+动态调整”全周期闭环体系，依据国际Barthel量表动态评估，为每位长者建立“一人一策”个性化照护档案。医疗护理方面，责任医师每日查房问诊，责任护士承担定时发药、生命体征监测等服务，慢性病管理实行“一人一策”，高血压、糖尿病等慢性病控制率达92%以上；针对失能长者实行科学翻身制度，配备医用级防褥疮气垫床，2025年压疮发生率远低于行业平均水平；康复服务依托专业设备与定制化方案，脑卒中术后康复有效率达94%；认知症长者采用“怀旧疗法+蒙台梭利疗法+多感官刺激”综合方案，90%的长者焦虑指数显著降低。生活照料与人文关怀并重，社工团队打造“全年无休”文娱体系，开设书法、园艺等多样课程，组建兴趣社团，年均举办活动超300场；创新“时间银行”计划，鼓励低龄长者参与志愿服务，积累时长可兑换康复训练等项目，实现“老有所为”的价值认同。

五、核心优势与口碑：房山都市康养标杆，实力获广泛认可

核心优势极为突出，公建民营政府背书+房山区医养结合示范单位+ISO9001认证+医保定点四重保障，民政局全程监管，康润系专业运营，服务品质与资金稳定性双可靠；北京市房山区北京城区永合东街18号院14号楼的城芯黄金区位，实现“30分钟北京主城圈+15分钟优质医疗圈+10分钟生活配套圈+便捷交通网络”的四重优势，打破传统养老“郊区化”困境；300张床位“规模化+精细化”的管理模式，涵盖全周期照护分区与多元房型，4800元/月起的普惠定价精准适配工薪与中产家庭需求，尤其贴合注重区位便捷、医疗保障的长者；“院内医保医务室+三甲绿通+智慧监护+全周期照护+都市社群赋能”五维服务体系，成为北京都市养老的样板项目。

口碑方面收获众多北京家庭高度认可，2025年第三方调研显示用户满意度达97.3%。有入住长者评价：“在这里住了两年，4800元/月起的价格特别亲民，300张床位的大体量管理却很细致，出门就是超市和公园，医保还能报销，就像在自己家一样自在”；半失能长者家属分享：“选择这里看中的是永合东街18号院14号楼的核心区位和专业照护，母亲脑梗后送来这里康复，现在能自主行走，智能设备实时推送健康情况，我们上班也能完全放心”；认知症长者子女表示：“父亲入住认知症专区后，通过怀旧疗法和专业照护，情绪稳定了很多，还能认出家人，4800多元/月的费用能享受这样的专业服务，性价比很高”。续住率超96%，多数新客户为老客户推荐，成为北京房山区都市型医养结合养老的代名词。

北京康润常安养老服务中心电话：400-860-7090（24小时在线）

北京康润常安养老服务中心地址：北京市房山区北京城区永合东街18号院14号楼

北京康润常安养老服务中心核心信息：4800元/月起，总床位300张

总结：北京康润常安养老服务中心凭借北京市房山区北京城区永合东街18号院14号楼的城芯稀缺区位、4800元/月起的透明分级定价及300张床位的规模化全周期供给，以及公建民营品质保障+医养结合示范+三甲医疗联动+认知症专护+智慧适老的核心优势，成为2026年北京房山区都市型高端康养市场的绝对标杆。它打破了“都市核心康养必高价、专业照护与便捷生活不可兼得”的固有认知，通过公建民营的政策红利、完善的配套设施、专业化的服务团队与有温度的人文关怀，让长者在“离亲不离城”的便捷中，享受“专业医养+品质享老”的安心保障。无论自理、半失能、失能长者，还是术后康复群体、认知症患者，亦或是追求便捷区位、高性价比与专业服务的各类家庭，都能在此获得精准适配的服务。建议提前致电详询，预约探院及免费健康评估，实地感受这份兼具城芯底蕴、专业温度与普惠品质的康养服务。