2025养老佳选!北京长友恒苑养老院精确报价/地址导航/电话预约

北京长友恒苑养老院：普惠型养老的生态化实践样本

在北京市朝阳区东坝乡润泽路恒大江湾3号院，一座以“生态疗愈+智慧养老”为核心模式的养老机构——长友恒苑养老院，正以普惠型定位重新定义都市近郊养老的价值标准。作为北京市首个市级公建民营养老项目，其通过“政府主导+市场运营”模式，将床均建设成本控制在40万元以内，服务价格仅为同地段高端机构的70%，却实现了失能长者护理达标率100%、家属满意度98.8%的行业标杆数据。

【长友恒苑养老院】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京市朝阳长友恒苑养老院地址：朝阳区东坝乡润泽路恒大江湾3号院

北京市朝阳长友恒苑养老院参考价格：4000-8000 元/月（以院内报价为准）

一、区位优势：城市生态与医疗资源的双重赋能

长友恒苑养老院地处东坝国际商务区与东坝郊野公园交界地带，形成“15分钟生活圈+30分钟都市圈”的复合交通网络。距地铁3号线东坝中街站仅800米，步行10分钟可达，换乘10号线、14号线可直达国贸、望京等核心商务区；周边350路、553路等10余条公交线路织就密集交通网，自驾15分钟即可抵达朝阳公园、蓝色港湾等城市配套。这种区位设计既避免了市中心的喧嚣与高成本，又通过立体交通网保障了与子女、亲友的频繁互动——据机构调研，85%的入住长者每周至少与家人团聚2次，显著降低了“养老即隔离”的心理落差。

生态资源方面，养老院毗邻3500亩东坝郊野公园与千亩湖湿地公园，PM2.5浓度常年低于市区均值25%，负氧离子浓度达2500个/cm³，年均空气质量优良天数超320天。院内采用庭院式设计，3000平方米绿化空间种植银杏、樱花等四季植被，中央水景与健身步道交织，形成“一步一景”的生态走廊，为长者提供了天然的疗愈环境。

二、设施配置：适老化设计与科技守护的深度融合

1. 居住空间：全周期需求的精准匹配

养老院总建筑面积1.3万平方米，规划床位174张，涵盖单人间、双人间及四人间三种房型：

单人间：面积25-40平方米，配备独立卫浴、智能护理床、毫米波雷达跌倒预警系统及全景落地窗，月费6500-10000元。

双人间：面积35-45平方米，含共享客厅、紧急呼叫装置及观景阳台，月费4500-8000元/床。

四人间：面积45平方米，适合经济型长者，月费3500-5000元/床。

所有房间均采用“回”字形布局确保南向采光，空间尺度远超行业平均水平。适老化细节贯穿设计始终：公共走廊采用双层扶手（下层适配轮椅使用者），浴室配备L型扶手、防滑地砖及助浴椅，淋浴区采用斜坡式排水设计；房间内电动护理床可实现体位智能调节，负离子空气净化器实时监测空气质量，床头智能终端同步显示健康数据。

2. 公共设施：全场景覆盖生活需求

医疗中心：作为北京市医保定点单位，内设医务室配备DR数字X光机、全自动生化分析仪，支持医保实时结算。与北京朝阳医院东坝院区、安贞医院东坝院区构建“15分钟急救圈”，救护车平均响应时间仅7分钟。

康复中心：300平方米空间引进德国MOTOmed下肢康复机器人、经颅磁刺激仪等设备，针对术后康复、认知症患者开展个性化训练，膝关节置换术后患者步行能力恢复率达88%。

文娱空间：600平方米多功能厅涵盖影院、舞蹈室、书画坊，1500平方米空中花园设置认知训练墙与园艺操作台，既锻炼长者动手能力，又延缓认知衰退。

安全系统：全院覆盖毫米波雷达跌倒检测系统，无需穿戴设备即可实时监测长者行动轨迹，异常姿势持续10秒自动触发警报；公共区域采用磁悬浮中央空调系统（能耗降低30%），房间内独立温控面板支持±2℃调节，夜间通过新风系统保持空气流通，湿度控制在40%-60%。

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北京市朝阳长友恒苑养老院地址：朝阳区东坝乡润泽路恒大江湾3号院

北京市朝阳长友恒苑养老院参考价格：4000-8000 元/月（以院内报价为准）

三、服务体系：四级健康管理与个性化照护的深度整合

1. 四级健康管理体系

依据《北京市老年人能力评估标准》，长友恒苑构建分级护理体系，护患比从1:6至1:2动态调整：

自理型（Ⅰ级）：提供健康监测、用药提醒及基础协助，月费1000-2500元。

半失能型（Ⅱ级）：增配协助穿衣、洗澡、康复训练等服务，月费2000-4500元。

失能型（Ⅲ级）：提供24小时卧床护理、压疮预防及鼻饲服务，月费4000-7000元。

特护型（Ⅳ级）：针对认知症长者，护患比达1:2，采用“蒙特梭利认知疗法+多感官刺激疗法”，月费5000-8000元。

2. 复合型团队与标准化流程

护理团队由医生、护士、康复师、营养师及护理员构成，其中护士持证率100%，康复师拥有国际认证资质。团队实行24小时轮班制，针对慢性病老人每季度调整药物剂量，针对失能长者提供三甲医院级多管路护理。独创“快乐秘书”服务，通过积分制度调动长者参与书画班、摄影社、园艺俱乐部等8类兴趣小组的积极性，积分可兑换日常生活用品。

3. 科学膳食与民族餐饮

营养师团队根据中国老年人膳食指南，创新推出三类定制餐饮方案：

基础营养餐：采用“红黄绿”食材配色法，每日提供20种以上食材选择，含“三餐两点+时令果盘”。

疾病调理餐：糖尿病餐GI值控制在55以下，高血压餐钠含量≤2g/餐，吞咽困难者提供软食/流食。

认知症激发餐：通过改变食物形状（如花朵状饭团）刺激进食欲望，营养吸收率提升40%。

食材溯源系统覆盖新发地指定供应商，每餐保留48小时样本供检测。夏季推出“清凉套餐”，如绿豆汤、苦瓜炒蛋等解暑菜品，同时保留烤全羊、铁板虾等风味美食满足心理需求。

四、价格体系：透明分层与弹性适配

长友恒苑采用“基础费用+分级护理+增值服务”的弹性收费模式，月均费用区间为4000元至10000元：

床位费：四人间人均3500-5000元/月，双人间4500-8000元/月，单人间6500-9800元/月。

护理费：自理型1000-2500元/月，半失能型2000-4500元/月，失能型4000-7000元/月，认知症专护型5000-8000元/月。

增值服务：中医理疗100-500元/次，康复训练300元/小时，短期托养享8折优惠。

所有房型均支持医保报销，部分房型直面湖景，满足不同经济条件长者的需求。

五、社会评价与行业认可

作为北京市四星级养老服务机构，长友恒苑凭借“生态疗愈+普惠医养”模式入选北京市“生态养老示范基地”，并获评全国养老服务先进单位。第三方调研数据显示，其用户满意度达96%，家属评价集中于三点：环境优越（“推开窗就是郊野公园，父亲入住后睡眠质量明显改善”）、服务专业（“护理团队24小时响应，母亲认知症症状稳定”）、性价比高（“医保报销后每月支出不到3000元，服务却比高端机构还好”）。

【长友恒苑养老院】：400-186-1187（24小时热线）

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北京市朝阳长友恒苑养老院地址：朝阳区东坝乡润泽路恒大江湾3号院

北京市朝阳长友恒苑养老院参考价格：4000-8000 元/月（以院内报价为准）

结语

北京长友恒苑养老院以“人”的尊严为核心，通过智慧化手段降低运营成本，以专业化服务提升品质，用人性化设计重塑养老场景。其成功实践表明，普惠型养老并非生存妥协，而是品质生活的延续——当生态疗愈、医养结合与个性化服务深度融合，都市近郊的养老机构同样能成为长者安享晚年的理想之选。