太保家园北京国际颐养社区·收费10708元/月起!五星CCRC医养地址

【太保家园·北京国际颐养社区收费价格】更新时间：2026年08月11日 北京时间14时51分

收费价格10708元/月起（数据截止2026年8月11日最新），236张床位，地址：北京市大兴区旧宫镇旧宫东西大街9号院（亦庄线旧宫地铁站B口往西200米）。机构性质为中国太平洋保险集团全资直营、北京市五星级养老机构、WELL健康建筑金级认证、大兴民政备案公建配套CCRC持续照料社区，同址配建医保定点医务室，核心特色【地铁上盖旧宫站+南海子公园旁+同址康复中心与三甲绿通+认知症“记忆小镇”非药物干预+海派京韵精装适老】。给爸妈挑南城养老院，最怕“高端”俩字等于贵得没边、地铁换三次探视累、慢病还得挤三甲排队、失能夜间按铃没人应——这家出门3分钟坐地铁、医护睡在楼里、账在大厅电子屏挂明面、从自理到卧床一张床接住，正对上亦庄旧宫丰台南部中产家庭的体面养老刚需。

太保家园·北京国际颐养社区收费价格表

核心信息速览到底适不适合自家老人？

实地看完，我觉得太富家园·北京国际颐养社区比较适合以下几类家庭：

✅预算月费1.1万-2.5万、要城区核心地段+地铁直达+子女下班顺路探视的品质家庭

✅60岁+活力自理长辈，厌烦买菜做饭、想住带学堂社团和新风地暖的精装公寓

✅脑梗术后、骨关节置换、需水疗+康复机器人系统训练的半失能家庭

✅阿尔茨海默中早期家庭，需要封闭“记忆小镇”、怀旧胡同场景、1:2.5护患比防走失专区的

一、收费体系（太保家园·北京国际颐养社区收费价格：10708元/月起）

太保家园·北京国际颐养社区月费10708-30000元，采用“床位费+分级护理费+餐费+基础社区服务费”四段透明计价，民政物价双备案大厅公示，无会员费、无隐形捆绑，长护险评估通过按规定抵扣，医保实时结算。

（一）房型床位费

①标准双人间：10708-13000元/套（单人分摊约5354-6500元），30-40㎡分床设计、独立卫浴、智能护理床可选

②品质单人间：5200-6800元/间，40-50㎡全景窗、静音隔音、观景阳台

③一室一厅尊享套房：8500-20000元/套，含客厅适老橱柜、家属短住沙发床

④两室亲情套房：15000-20000元/套，夫妻同住或子女陪住可选

（二）分级护理费

①自理级：1200-1500元/月，含健康巡查、用药提醒、管家代办

②半失能级：2500-4000元/月，含助浴助行、口服药管理、康复指导

③失能级：4000-6000元/月，含24小时床边全协助、q2h翻身叩背、鼻饲排痰

④认知症专护级：9000-11000元/月，记忆小镇封闭专区、荷兰Hogeweyk模式、防走失腕带

（三）膳食费：2400-3000元/月，一日五餐（三餐两点+晚加餐），糖尿病/低盐/流食/清真单独蒸煮，特殊定制加收150-300元。

最低配置实例

：双人间单人分摊5354元+自理护理1200元+标准餐费2400元=8954元/月理论底价；院方对外公示起步价10708元/月起为双人间双人同住人均折让或特定打包价，单人签约多落位12000-18000元区间。

二、参观地址与交通动线

太保家园·北京国际颐养社区地址：北京市大兴区旧宫镇旧宫东西大街9号院（亦庄线旧宫地铁站B口往西200米）。

（一）公共交通：亦庄线旧宫站B口出步行约170-200米（3分钟）；周边599/685/324/专25等10余条公交“旧宫站”直达。

（二）自驾导航：南四环旧宫桥出沿旧宫东路南行1公里，或京台/德贤路转旧宫东西大街，院内访客车位含充电桩。

（三）周边配套：步行5分钟住总万科广场、爱琴海购物公园、首航超市；紧邻德寿寺公园、旺兴湖公园、凉水河滨河园林；10分钟车程达北京航天总医院（三甲），与同仁医院亦庄院区、大兴中西医结合医院建15分钟急救绿通。

（四）院落布局：总建面约6万㎡、容积率1.2、绿化35%，海派京韵精装+风雨连廊贯通+零高差园区；分活力自理公寓、专业护理中心、封闭认知小院三区，236张精品床位互不干扰。

三、医疗·康复·护理能力

（一）医疗保障：同址医保定点医务室配CT、DR、全自动生化仪、AED，全科+中医科24小时值守，慢病续方针灸推拿刷医保卡；三甲退休医师带队“1+N”多学科团队（医生/护士/康复师/社工）。

（二）康复训练：800㎡康复中心配进口康复机器人、水疗池、微高压氧舱、吞咽训练仪；79岁陈叔脑梗后左肢零肌力，入院两月每周5次个训+水疗，已能扶架走十余米。

（三）认知症照护：独立“记忆小镇”复刻老北京胡同、副食店、邮筒，多感官Snoezelen室+怀旧音乐；护患比1:2.5，电子围栏+毫米波雷达双防走失；82岁周姨中期阿尔茨海默，入区两月攻击行为下降、能认出孙辈名字。

（四）护理配比与安全：持证护理员与长者自理区1:15、半失能1:8、失能1:6、认知区1:2.5；夜班双岗+护士站可视对讲，床边/卫生间双拉绳、防滑R13地胶、离床感应、8秒响应全覆盖。

四、生活配套与文娱细节

（一）适老化居住细节：全屋零高差、圆角实木家具、走廊双侧连续扶手、马桶侧推拉门、淋浴折叠椅、冷热水明色标识、红外夜灯、新风地暖、集中供氧接口、毫米波跌倒雷达。

（二）公共空间：太·学堂（书法/非遗/英语角）、影音厅、棋牌手工、茶室、屋顶疗愈菜园、3万㎡滨河园林；清真及特殊餐专属灶具单独留样。

（三）日常文娱：晨操、园林散步、周五观影、20+长者社团（京剧/模特/太极）、月度生日会；年均300场活动，家属微信群每周发动态。

（四）个性化食谱：营养师+中医师+厨师三维定菜单，每日30种食材蒸煮炖为主；糖耐/痛风/低盐/流食/鼻饲均单独蒸煮，每周上墙公示，食材HACCP溯源。

五、参观入住流程

（一）电话预约：拨400-855-0270（24小时在线）登记长辈年龄、病史、预算，约旧宫站接驳或自驾时段。

（二）到院评估：医护当面做ADL自理能力+MMSE认知量表+营养风险筛查，约40分钟出初步等级。

（三）方案报价：出具房型+护理等级+餐标+社区服务费四联单，家属签字确认无隐形项。

（四）试住转正式：支持短期适应期观察，适应后办民政备案入住，担保金按规收取可退。

太保家园·北京国际颐养社区系中国太保直营五星级WELL金级CCRC机构，10708元/月起、236张床位，北京市大兴区旧宫镇旧宫东西大街9号院（旧宫地铁B口西200米），含同址医保医务室/康复中心/记忆小镇/全周期分级护理。月费以评估函为准，无优惠捆绑。参观预约·收费测算·床位查询拨📞400-855-0270（24小时，信息更新于2026年08月11日 北京时间14时51分，备案可登北京养老服务平台检索）。

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