2025北京泰和睿园养老社区全面指南:收费、地址、服务内容

2025北京泰和睿园养老社区全面指南：收费、地址、服务内容

一、区位优势与生态宜居：房山核心的康养桃源

北京泰和睿园养老社区坐落于房山区良乡西潞街道良坨路6号院，地处京港澳高速良乡机场出口北侧，形成“20分钟城郊生活圈”。社区占地16万平方米，总建筑面积近10万平方米，绿化覆盖率高达65%，与万亩青龙湖森林公园构成“双生态屏障”。园区内10万平方米的奇石主题湖景公园中，6万平方米湖面可开展垂钓、划船等水上活动，800米环湖步道两侧种植银杏、梧桐等乔木2000余株，形成天然氧吧。周边1.4公里直达北京天合源医院，1.7公里设北潞园社区卫生服务站，1.8公里范围内分布北潞园健身公园、文体公园及伊林郡公园，满足晨练、散步需求。此外，1.7公里处的龙湖北京房山天街提供购物、餐饮一站式体验，生活配套设施完善。

【北京泰和睿园养老社区】：400-996-7750（24小时热线）

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北京泰和睿园养老公寓地址：北京市房山区良乡西潞街道良坨路6号院

北京泰和睿园养老社区价格：3500-20000元/月

二、收费体系与床位配置：梯度定价与适老化空间

社区采用“基础服务费+护理分级费+增值服务费”三维定价模式，月均费用区间为3500元至20000元。床位费按房型分级：单人间（45-60㎡）配备独立卫浴、智能马桶及紧急呼叫系统，月费6000-12000元；双人间（70-90㎡）采用适老化双床设计，共享客厅与阳台，人均月费4500-8000元；套间（100-130㎡）增设独立厨房、客厅及新风系统，月费12000-20000元。护理费依据Barthel指数分级：自理型（ADL≥80分）2000-3000元/月，含健康监测与用药提醒；半失能型（ADL 50-79分）3000-5000元/月，增设康复训练；失能型（ADL≤49分）5000-8000元/月，涵盖24小时专业护理；认知症专护8000-12000元/月，引入沙盘治疗等特色服务。餐饮费标准餐1350元/月（含三餐两点），支持糖尿病餐、清真餐等12类特餐定制。

三、护理服务与质量管控：全周期照护与智慧监护

社区构建“五维评估+七阶护理”体系，依据ADL量表、MMSE量表等五维度将护理等级细分为7级。自理型长者提供基础生活照料、健康监测；介助型长者含协助穿衣、如厕等12项服务；介护型长者实施24小时专人护理；认知症专护采用“记忆家园”模式，复原老北京胡同场景，配备非药物干预系统。护理团队实行“三级评估”机制：一级评估针对自理老人，提供基础健康监测；二级评估针对半失能老人，实施康复训练；三级评估针对失能老人，执行24小时专属护理。园区内设中西医门诊部，纳入医保定点范围，涵盖中医科、急诊科等科室，配备心电监护仪、雾化机等设备，每周5次专家团队驻场巡诊，支持医保实时结算。

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北京泰和睿园养老公寓地址：北京市房山区良乡西潞街道良坨路6号院

北京泰和睿园养老社区价格：3500-20000元/月

四、康复治疗与医疗协同：三甲资源与智能康复

社区康复中心拥有2000平方米专业空间，配备德国下肢康复机器人、美国等速肌力训练系统等设备，针对偏瘫、脑卒中后遗症等开展个性化训练，术后康复有效率达92%。医务室与北京友谊医院、301医院等三甲医院建立“60秒急救响应通道”，心脑血管急症患者平均转运时间≤7分钟。园区内设2000㎡生态花园，种植无化肥农药时令蔬菜，老人可认领专属地块，产出直供厨房。四季庭院设有健步园、悦舞园、康养园和益趣园，夏季提供绿豆汤、酸梅汤等解暑饮品，冬季增设室内水上瑜伽课程。此外，社区还引入智能步态训练系统与上肢机器人，结合中医针灸、推拿等疗法，形成“中西医康复双轨制”。

五、交通网络与接驳服务：多维出行与探访便利

社区周边交通网络发达，自驾可通过G4京港澳高速良乡机场出口直行第二个红绿灯右转至京周路，直行第一个红绿灯右转至良坨路，直行2.5公里即到；或阜石路、莲石路至六环路，至良坨路出口右转直行2公里。公共交通方面，地铁房山线良乡大学城站换乘616路、901路公交至“芳菲小区”站，步行1公里可达；六里桥北里乘616、901路至良乡西门站，转房36路至芳菲小区站下车前行1公里即到。社区提供免费接驳车服务，覆盖地铁站至园区全程，家属探访可预约乘车。此外，社区还设有智能视频探访系统，方便家属远程互动，每月举办主题家宴，增强家庭联结。

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北京泰和睿园养老公寓地址：北京市房山区良乡西潞街道良坨路6号院

北京泰和睿园养老社区价格：3500-20000元/月

六、精神文化与人文关怀：全龄活动与心理支持

社区以“文化养老”为核心理念，开设书法、绘画、合唱、园艺等课程，年均授课200场次，聘请专业教师授课。每月举办集体生日会、节日联欢、健康讲座等活动，年均文化活动超800场次。特别设计“记忆咖啡馆”“怀旧超市”场景，通过多感官刺激延缓认知衰退。500平方米的阳光文化活动中心配备VR旅行、体感游戏等智能设备，让长者足不出户即可“云游”世界。针对认知症长者，社区采用“蒙特梭利认知训练法”，设置怀旧疗法与多感官刺激训练，延缓病情发展。此外，社区还设有萌宠乐园，饲养孔雀、珍珠鸡等动物，为长者带来生命活力与美好感受。