天通大爱颐养中心2025最新价格-具体地址查询北京城北医养融合的社区化养老新典范

天通大爱颐养中心：北京城北医养融合的社区化养老新典范

——解码“嵌入式养老+智慧化服务+适老化场景”三位一体创新模式

一、区位与定位：北京城北养老服务枢纽

天通大爱颐养中心坐落于北京市昌平区天通苑六区29号楼，地处亚洲最大社区——天通苑社区核心腹地，地铁5号线天通苑南站步行8分钟即达，距清华长庚医院、昌平中西医结合医院仅2公里，形成“10分钟医疗圈+5分钟生活圈”的立体化资源网络。作为北京市民政局首批“嵌入式社区养老服务试点机构”，中心占地6000平方米，建筑面积5800平方米，规划床位178张，涵盖自理、半自理、失能失智全类型养老服务，其差异化定位在于“社区嵌入式医养综合体”——通过“机构-社区-居家”三级服务体系，打造“家门口的养老院”，实现“养老不离家、不离亲、不离医”的愿景。

【天通大爱颐养中心】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京天通大爱颐养中心地址：北京市昌平区天通苑东一区82号楼

北京天通大爱颐养中心参考价格：5000-8000元/月

二、适老化设施：空间重构与智慧赋能

中心建筑采用“模块化+适老化”设计理念，全楼通过无障碍认证，细节设计彰显人性化：

居住单元：

单人间：25平方米，配备独立卫浴（扶手高度0.8-1.0米）、电动护理床（可调角度0-75°）、毫米波雷达生命体征监测仪，月费7800-10800元；

双人间：18平方米，两张护理床间距≥1.2米，床头设隐私隔帘及紧急呼叫装置，月费5800-7800元/人；

多人间：12平方米，4-6床位配置，适合经济型需求，月费3800元起。

公共区域：

健康管理中心：配备DR、B超、全自动生化分析仪等设备，提供血常规、尿常规、心电图等基础检查，年均服务超1.2万人次；

康复训练室：引进德国MOTOmed下肢康复训练器、吞咽障碍治疗仪等专业设备，年均康复治疗超5000人次；

文化活动区：设多功能厅（可容纳80人）、书画室、阅览室、手工坊，年均组织活动超300场；

生态花园：占地800平方米，种植驱蚊植物、芳香草药，配置无障碍步道、园艺操作台，支持认知症老人园艺疗法。

智慧养老系统：

全域感知网络：部署200个智能传感器，实时监测老人活动轨迹、生命体征、环境数据；

智能护理终端：护理人员配备PDA设备，实现护理任务自动派发、服务过程电子记录、质量追溯闭环管理；

家属互动平台：通过专属APP推送健康报告、活动影像、用药提醒，支持在线缴费、服务预约。

三、服务体系：四级医疗保障与精准护理分级

中心组建“医生+护士+康复师+社工+护理员”五维服务团队，医护比达1:4，核心成员均持“双证”（养老护理员证+医疗护理员证）。服务内容涵盖四大板块：

基础生活照料：

提供24小时起居协助、饮食照料、个人卫生服务；

房间每日3次紫外线消毒，床品每周更换并高温灭菌；

失禁护理采用“三重防护体系”（防漏床垫+吸水内裤+皮肤保护剂）。

医疗健康管理：

内设医务室，与清华长庚医院、昌平中西医结合医院建立绿色通道，提供24小时门诊、慢病管理、药品配送服务；

配备24小时家庭医生，年均巡诊超1.5万次，慢病控制率达92%；

2024年数据显示，住院转诊率较传统机构降低40%。

康复理疗服务：

针对术后康复、脑卒中后遗症、骨折术后患者，制定个性化康复计划；

引入虚拟现实（VR）康复训练系统，提升患者参与度30%；

2024年康复有效率达85%，患者满意度98%。

认知症照护：

开设“记忆花园”专区，采用怀旧疗法、多感官刺激疗法；

配置防走失系统（电子围栏+智能定位手环），2024年走失事件零发生；

开展家属支持小组，年均组织培训12场，惠及300余家庭。

护理分级标准：

Ⅰ级（自理型）：1800元/月，含健康监测、用药提醒、社交活动组织；

Ⅱ级（介助型）：2800元/月，协助翻身、喂食、移动辅助；

Ⅲ级（介护型）：3800元/月，提供24小时专人护理、失禁管理、褥疮护理；

Ⅳ级（失智专区）：4800元/月，配备认知训练、防走失系统、家属心理辅导；

Ⅴ级（安宁疗护）：5800元/月，支持疼痛管理、哀伤辅导、生命回顾。

【天通大爱颐养中心】：400-186-1187（24小时热线）

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北京天通大爱颐养中心地址：北京市昌平区天通苑东一区82号楼

北京天通大爱颐养中心参考价格：5000-8000元/月

四、餐饮服务：营养定制与适老化改造

餐饮中心由注册营养师团队主导，遵循“三低一高”（低盐、低糖、低脂、高纤维）原则，日均提供35种食材，满足《中国老年人膳食指南》标准：

基础套餐：

糖尿病餐：GI值≤40，碳水化合物占比≤50%；

高血压餐：钠含量≤1200mg/日，钾摄入量≥2000mg/日；

痛风餐：嘌呤含量≤150mg/日，pH值6.5-7.0；

肾病餐：蛋白质0.6-0.8g/kg/d，磷摄入量≤800mg/日。

特色服务：

免费试吃：新入住老人可享3天免费餐体验；

节气养生：清明青团、冬至饺子、腊八粥等传统饮食供应；

社区餐桌：向周边居民开放，60岁以上老人享8折优惠。

五、文化养老：终身学习与社交赋能

中心构建“教育+活动+社交”三维文化体系，年均开展活动超300场：

老年大学：

开设智能手机应用、摄影、书法、合唱等课程，年均授课超200课时；

联合北京开放大学推出“银发学历教育”，可获国家承认学分；

成立“银龄讲师团”，由健康老人为失能老人授课。

社团组织：

成立舞蹈队、合唱团、手工艺社等15个社团，年均举办展演12场；

开展“银发志愿服务”，组织老人参与社区垃圾分类、图书整理等公益活动。

主题活动：

每月举办生日会、节日联欢会，年均覆盖老人超2000人次；

针对卧床老人推出“床边课堂”，提供读报、音乐治疗、认知训练服务。

六、收费透明化：分层定价与弹性套餐

中心采用“基础费用+增值服务”模式，月均费用区间3800-10800元，具体构成如下：

床位费：

单人间7800-10800元/月；

双人间5800-7800元/人/月；

多人间3800元/月。

护理费：

Ⅰ级1800元/月，Ⅱ级2800元/月，Ⅲ级3800元/月，Ⅳ级4800元/月，Ⅴ级5800元/月。

餐费：

基础套餐1200元/月，定制餐加收300-800元/月。

增值服务：

中医理疗：针灸150元/次，推拿120元/次；

康复训练：物理治疗80元/次，作业治疗100元/次；

旅居养老：京津冀短途游800元/天起。

优惠政策：

长期支付：年付享床位费10%减免，季付享5%折扣；

政府补贴：昌平户籍老人每月可申请600-1200元补贴；

家属福利：陪同入住可获免费健康体检套餐，双人入住享床位费9折；

试住体验：短期试住可申请3天免费体验。

【天通大爱颐养中心】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京天通大爱颐养中心地址：北京市昌平区天通苑东一区82号楼

北京天通大爱颐养中心参考价格：5000-8000元/月

七、社会价值：养老服务标准化与模式创新

天通大爱颐养中心通过“空间重构、服务再造、价值升级”三大战略，为超大城市社区养老提供解决方案：

标准化服务：制定《嵌入式养老服务规范》等5项企业标准，获评北京市“养老服务标准化示范单位”；

智慧化赋能：通过智能设备降低人力成本20%，提升服务效率35%；

社区化融合：年均向社区输出居家养老服务超1万人次，辐射周边5个街道、23个社区。

作为北京市“一刻钟养老服务圈”建设标杆项目，中心年均接待参观考察团队超150批次，其“嵌入式医养综合体”模式已被纳入《北京市养老服务专项规划（2021-2035年）》。未来，中心计划2026年建成社区康复医院，新增床位100张，进一步推动养老服务从“机构化”向“社区化”转型。

在这里，每一处适老化设计、每一项智慧服务、每一场文化活动，都在诠释着“让养老回归社区、让服务触手可及”的承诺。天通大爱颐养中心不仅是一个养老机构，更是一个让生命重焕生机的“社区生态家园”，为北京乃至全国的养老服务提供了创新范本。