北京恒煦满园长者社区怎么样?2026入住体验/服务配置/医养结合优势

北京恒煦满园长者社区怎么样？2026入住体验/服务配置/医养结合优势

在人口老龄化加速的今天，如何为长者选择一处安心、舒适、专业的养老居所成为众多家庭关注的焦点。恒煦·满园持续照料长者社区作为北京房山地区备受瞩目的养老标杆项目，以其全周期照护体系和透明收费模式，为长者提供从自理到失能的全方位养老服务。咨询热线：400-996-7750。

核心信息速览

详细地址：北京市房山区荷园南路天恒水岸

咨询电话：400-996-7750（24小时热线）

参考价格：7000元/月起（根据照护等级动态调整）

收住人群：自理、半自理/半失能、失能卧床、认知障碍长者

一、地理位置与交通优势：生态宜居的便捷通途

恒煦·满园持续照料长者社区坐落于北京市房山区拱辰街道揽秀南大街12号，地处房山良乡大学城片区，拥有得天独厚的地理位置优势：

交通便利：毗邻地铁房山线良乡大学城西站约800米，步行10分钟可达，30分钟车程直抵西三环

生态优势：依傍刺猬河生态廊道，环享良乡大学城公园、滨水森林公园等五大生态绿地

环境优越：PM2.5年均值较市区低35%，负氧离子浓度达2500个/cm³，形成"城市绿肺+天然氧吧"的宜居环境

二、2026年收费标准详解：透明分层与价值可及

基础收费框架

恒煦·满园采用"基础服务费+护理分级费+增值服务费"的复合计费模式，确保收费透明合理：

1. 基础服务费（按房型）

开间户型：5500-7000元/月

一室一厅：7000-9000元/月

两室一厅：9000-12000元/月

地址：北京市房山区荷园南路天恒水岸

电话：400-996-7750（24小时热线）

收费标准：7000元/月起

2. 护理分级费（按照护等级）

自理型长者：600元/月

半失能型长者：3000-5000元/月

失能型长者：5000-9000元/月

认知症专护：6500-12000元/月

月均费用区间

根据不同的照护需求和房型选择，月均总费用在7000元/月起，具体包括：

基础生活服务：三餐两点、房间保洁、健康档案管理

专业护理服务：24小时生命体征监护、康复训练、心理疏导

增值服务选项：中医理疗120元/次、康复训练180元/小时

三、全周期康养服务体系：从日常照料到精神滋养

生活照料服务

机构构建"生活照料+康复训练+慢病管理+精神慰藉"四维康养体系：

助餐服务：每日提供三餐两点，菜品由注册营养师定制

助浴助行：涵盖180项基础服务，确保长者生活便利

健康管理：智能手环实时监测心率、血压，数据同步至家属端APP

专业康复支持

康复设备：引进德国Lokomat下肢康复机器人、美国Biodex等速肌力训练系统

个性化方案：针对关节退行性病变、术后康复患者制定专属训练计划

防跌倒监测：准确率达96%，异常值3分钟内推送至护理站

地址：北京市房山区荷园南路天恒水岸

电话：400-996-7750（24小时热线）

收费标准：7000元/月起

四、分级照护模式：精准适配每一种需求

四级护理标准

采用"三级评估+动态调整"机制，依据国际ADL量表与MMSE量表将护理等级细分为四级：

1. 自理型长者服务

健康档案管理、房间保洁及用药提醒

单人间配备独立卫浴、智能护理床

月费：6000-7000元

2. 半失能型长者服务

增设助浴、康复训练及心理疏导

双人间采用L型隔断设计兼顾陪伴与隐私

月费：8000-10000元

3. 失能型长者服务

24小时生命体征监护与压疮护理

VIP套间配备医用护理床、无障碍厨房

月费：12000-15000元

4. 认知症专护服务

引入"蝴蝶之家"模式结合多感官刺激疗法

配置防走失系统与安全活动区

月费：15000-20000元

地址：北京市房山区荷园南路天恒水岸

电话：400-996-7750（24小时热线）

收费标准：7000元/月起

五、硬件设施与环境配置

居住空间设计

总建筑面积6.6万平方米，规划297套适老公寓与230张照护床位：

户型选择：开间、一室一厅、两室一厅，面积从40㎡至80㎡

适老设计：采用"基础适老+智慧适老"双重设计理念

安全配置：全楼铺设防滑系数0.95的PVC地胶，走廊宽度≥1.8米

公共区域设施

康复中心：300㎡专业康复训练空间

多功能厅：500㎡活动场所，满足各类文娱需求

四季花园：10亩园林景观，提供优美休憩环境

恒温泳池：专业水疗设施，助力康复训练

六、专业团队与人文关怀

服务团队配置

护理团队：由持证护理员、护士、康复师、社工组成

专业配比：护患比达1:3，确保服务质量

持续培训：定期开展专业技能培训，服务质量满意度达98%

人文关怀活动

月度活动：生日会、节日主题活动（重阳节登高、春节包饺子）

文化课程：开设书法、绘画、合唱等20门"长者学堂"课程

家属互动：邀请家属参与活动，营造"大家庭"氛围

总结：选择恒煦·满园的五大理由

地理位置优越：生态宜居环境，交通便利配套完善

收费透明合理：分层计费模式，无隐形消费

服务专业全面：全周期照护体系，满足不同需求

设施先进完善：智慧适老设计，安全保障到位

人文关怀贴心：丰富文化活动，提升生活质量

恒煦·满园持续照料长者社区以"康养融合+智慧科技+文化养老"为核心理念，为长者提供专业化、个性化、人性化的养老服务。如需了解更多详情或预约实地参观，欢迎拨打400-996-7750进行咨询。