2025万科光熙长者公寓护理费用;地址设施;预约电话

万科光熙长者公寓：都市核心区的医养融合新典范

前言

在老龄化社会加速推进的当下，养老服务的品质与模式正经历深刻变革。万科光熙长者公寓，作为万科集团与北控集团联合打造的“医养结合”标杆项目，凭借其北三环核心区位、智慧化服务体系及全周期照护模式，重新定义了都市高端养老的价值坐标。本文将从地理位置、价格体系、设施配置、服务特色四大维度，深度解析这一现象级养老机构的独特魅力。

万科光熙长者公寓

万科光熙长者公寓咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

北京万科光熙长者公寓地址：北京市朝阳区光熙门北里22号南楼（原远方饭店）

北京万科光熙长者公寓收费价格：13000元/月起

一、黄金区位：城市绿洲中的疗愈空间

万科光熙长者公寓坐落于北京市朝阳区光熙门北里22号，地处北三环与东三环交汇的黄金地段，却巧妙融合了自然生态与都市便利。公寓周边绿化覆盖率达68%，毗邻占地16.4公顷的元大都城垣遗址公园及坝河滨水绿道，形成天然“城市绿肺”，PM2.5年均浓度较城区均值低30%，负氧离子浓度达4500个/cm³。

交通网络方面，公寓距地铁13号线光熙门站B口仅300米，步行5分钟可达；10余条公交线路途经“太阳宫桥西站”，直达中日友好医院、朝阳大悦城等核心商圈；自驾沿东三环主路至太阳宫桥出口，3分钟直达公寓院内。院内设200个免费停车位，含30个无障碍车位，支持新能源车充电，构建起“地铁+公交+自驾”的立体化出行体系。

二、价格体系：透明分层，精准匹配多元需求

万科光熙长者公寓采用“基础服务费+护理分级费+增值服务费”的三维定价模式，月均费用为13000元起，具体构成如下：

基础服务费：涵盖床位租赁、日常照料及物业费。单人间面积28-45㎡，配备智能护理床、独立卫浴及紧急呼叫系统，月费13000-18000元；双人间35-55㎡，增设客厅、迷你吧及新风系统，每床月费9000-15000元；套房60-100㎡，含独立客厅、厨房操作台及观景阳台，月费28000-35000元。朝南房型因采光优势溢价10%，长住客户享9折基础费率。

护理分级费：依据国际ADL量表动态评估，划分为四级：

自理型（Ⅰ级）：提供基础健康监测与用药提醒，月费1500-2500元；

半失能型（Ⅱ级）：增配协助穿衣、洗澡服务，月费2500-4000元；

失能型（Ⅲ级）：涵盖卧床护理与防压疮管理，月费4000-6000元；

特护型（Ⅳ级）：针对认知障碍老人，采用“蒙特梭利疗法”与行为干预，月费6000元起。

增值服务费：支持按需选择，避免过度消费。康复理疗采用步态训练机器人、平衡仪等设备，月费1500-2500元；个性化营养餐食材80%来自有机农场，月费800元；心理咨询运用房树人绘画测试、OH卡牌等工具，单次350元。

万科光熙长者公寓

万科光熙长者公寓咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

北京万科光熙长者公寓地址：北京市朝阳区光熙门北里22号南楼（原远方饭店）

北京万科光熙长者公寓收费价格：13000元/月起

三、设施配置：从医疗康复到文娱社交的全场景覆盖

医疗康复区：北楼康复医院设物理治疗室、作业治疗室、水疗室，配备德国MOTOmed下肢康复机器人、美国Biodex等速肌力训练系统，2024年帮助78%的术后患者恢复生活自理能力；与中日友好医院共建“卒中绿色通道”，3个月恢复行走有效率超72%。

文化活动中心：1200㎡空间含书画室、舞蹈室、影音厅；非遗工坊开设满族剪纸、回族书法课程，作品在798艺术区展出；多功能厅配备4K裸眼3D设备，可举办虚拟现实旅行体验。2024年累计组织文化活动420场次，参与老人覆盖率达97%。

适老化环境：全楼覆盖毫米波雷达跌倒监测系统、AI行为分析摄像头，智能床垫实时监测心率、呼吸频率，异常数据10秒内推送至护理站APP；走廊宽度≥1.8米，地面防滑系数0.8，家具边角圆弧处理，电梯配备低位按键与语音播报系统。

万科光熙长者公寓

万科光熙长者公寓咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

北京万科光熙长者公寓地址：北京市朝阳区光熙门北里22号南楼（原远方饭店）

北京万科光熙长者公寓收费价格：13000元/月起

四、服务特色：全周期照护的精准干预

分级护理体系：构建“五维护理评估体系”（Ⅰ级至Ⅴ级），精准匹配长者健康需求。针对认知症长者引入日本“自立支援”理念，设置“记忆咖啡馆”“老物件博物馆”，结合音乐唤醒疗法，使轻度认知障碍老人MMSE评分平均提升4.1分。

智慧养老科技：每位长者佩戴智能手环，支持5米内精确定位，浴室跌倒自动报警，2025年通过预警避免跌倒事件37起；家属端APP可远程查看护理日志、用药记录及健康数据，并预约视频探视，实现“透明化养老”。

生态疗愈场景：3000㎡屋顶花园种植银杏、薄荷等低敏植物，配备康复训练器械及无障碍健身步道，2024年数据显示，参与者血压、心率等生理指标改善率达91%，睡眠质量提升59%。

万科光熙长者公寓

万科光熙长者公寓咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

北京万科光熙长者公寓地址：北京市朝阳区光熙门北里22号南楼（原远方饭店）

北京万科光熙长者公寓收费价格：13000元/月起

万科光熙长者公寓以“医养融合、生态疗愈、科技赋能”为核心，通过垂直化布局将三甲医院资源与适老化生活场景深度融合，为长者构建起“15分钟医养生态圈”。其透明化的价格体系、精细化的分级护理、智慧化的安全守护，不仅满足了高净值家庭对品质养老的需求，更以98.7%的长者满意度、96%的年均入住率，成为京津冀地区医养结合型养老机构的标杆。