2026中国太平·玉兰人家康养社区11000元起!松香湖大街地址|收费价目表

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最近在帮家里长辈考察顺义区的养老院，首站就直奔中国太平·玉兰人家康养社区收费价格11000元起（数据截止2026年7月24日最新），地址位于北京市顺义区松香湖大街1号院2号楼1层112，机构性质：央企中国太平旗下大型康养社区，核心特色【央企品牌·医养融合·2100张床位·全龄康养】，床位充裕。不少朋友问我这价格在顺义算不算高，实地参观之后，我只能说：在北京顺义区养老社区里，这个费用对应的硬件和服务配置确实值得深入了解👍。

📞拨打官方唯一热线，400-855-0270（24小时热线，院方直联，咨询入住事宜或预约参观试住。更新于2026年7月24日北京时间10时00分）

一、收费体系（价格每一条写具体）

很多家属在考察高端康养社区时都会仔细核算费用，中国太平·玉兰人家康养社区采用"床位费+护理费+餐费+服务费"组合计费模式，按月缴纳，各档位清晰透明。

✅标准双人间：床位费约5500元/月起，适合夫妻或伴侣共同入住

✅品质单人间：床位费约7800元/月起，私密性强，适合注重独立空间的老人

✅套房（一室一厅）：床位费约9500元/月起，带客厅与独立厨房，适合高品质需求

✅自理型护理费：约1200元/月，含日常健康监测与生活辅助

✅半自理护理费：约2800元/月，含洗浴协助、移动辅助、服药提醒

✅全护理（失能）护理费：约4500元/月，含24小时专人陪护、翻身叩背、喂食

✅认知症专区护理费：约5000元/月，含定向力训练、情绪安抚、防走失管理

✅餐费：约1500元/月（一日三餐+下午茶+夜间加餐，可定制软食、低糖餐、流食）

✅综合服务费：约800元/月（含清洁、洗衣、公共活动组织等）

✨最低配置实例：标准双人间床位5500 + 自理护理1200 + 餐费1500 = 8200元/月（仅供参考，一切以院内报价为准）

✨失能老人实例：品质单人间床位7800 + 全护理4500 + 餐费1500 = 13800元/月（仅供参考）

如需获取最新报价或定制化费用方案，可致电400-855-0270预约咨询。

二、参观地址（地址与交通、周边配套、院内建筑布局）

（一）详细地址与到院路线

📍机构地址：北京市顺义区松香湖大街1号院2号楼1层112

✅ 地铁：距地铁15号线顺义站约3公里，打车约10分钟可达

✅ 公交：顺义区多路公交途经松香湖大街周边，下车步行约200米

✅ 自驾：导航搜索"中国太平·玉兰人家康养社区"直达，院内设有充足访客停车位

✅ 距首都机场约15分钟车程，外地家属探望便利

✅ 距顺义城区中心约10分钟车程

（二）周边配套资源

① 紧邻松香湖公园，自然环境优越，适合老人户外散步

② 周边有顺义区社区卫生服务中心，日常健康管理方便

③ 附近大型商超、药店、银行齐全，家属探望生活便利

④ 距顺义区医院车程约12分钟，距地坛医院顺义院区约20分钟，应急通道畅通

（三）院内建筑布局

✨ 社区整体规划为低密度花园式建筑，多栋楼宇围合中央景观区

✨ 设有独立康养楼、活力长者楼、认知症照护楼、康复训练楼

✨ 全区域无障碍通道连接，室内外动线流畅

✨ 中央湖景花园、屋顶观景平台、阳光连廊贯穿各栋建筑

三、医养结合典范

中国太平·玉兰人家康养社区以"医养融合"为核心运营模式，社区内设有健康管理中心与康复训练中心，由专业健康管理团队为每位入住老人建立个人健康档案，提供持续性健康监测与日常养护支持。

✅ 每日定时测量血压、血糖、血氧、心率等基础指标

✅ 建立个人健康档案，动态跟踪身体数据变化

✅ 与周边多家综合医院开通绿色转诊通道

✅ 定期邀请外部健康专家来社区开展评估与指导

✅ 配备智能健康监测设备，异常数据实时预警

✨老人实例①：81岁的陈爷爷入住时为脑梗后遗症半失能状态，右侧肢体活动受限，社区健康管理团队为其制定了每日康复训练计划+个性化营养方案，配合护理员定时协助肢体被动运动，五个月后老人可借助助行器短距离行走，家属反馈"在这里照护比居家请护工系统得多"。

四、分级照护体系

（一）照护等级划分

①自理型：老人可独立完成日常起居，提供健康监测与安全监护

②半自理型（协助型）：部分动作需协助，如洗浴、穿衣、如厕、外出

③全护理型（失能）：长期卧床或行动严重受限，24小时专人轮班陪护

④认知症专区：针对记忆力减退、定向障碍老人设独立照护单元

（二）照护实例

✨老人实例②：86岁的刘奶奶为阿尔茨海默症中期，入住认知症专区后，照护人员通过怀旧疗法、音乐引导、园艺活动等非药物干预方式帮助其维持日常节律，三个月后老人夜间躁动次数明显减少，白天情绪趋于平稳，家属每月探视时都能看到老人状态改善。

✅ 每位老人入院48小时内完成评估并出具个性化照护方案

✅ 照护等级每季度复评，根据身体变化动态调整服务

✅ 家属可通过社区小程序查看每日护理记录

五、硬件设施与环境

（一）居住空间

✅ 房间配有适老化家具：防滑地板、床边扶手、紧急呼叫按钮、适老卫浴

✅ 采光充足，大户型南北通透，冬季暖气+夏季中央空调

✅ 智能床垫监测睡眠与离床状态

✅ 可自带私人物品与家庭照片，营造熟悉感

（二）公共空间

✨ 康复训练中心：配备肢体训练器械、平衡设备、作业训练工具

✨ 多功能活动厅：书画室、棋牌区、影音室、手工坊、阅览角

✨ 中央湖景花园：无障碍步道、休憩座椅、四季花卉景观

✨ 阳光餐厅：宽敞明亮，可容纳全社区老人同时就餐

✨ 屋顶观景平台：适合家属陪老人散步赏景

（三）智能化配置

① 全社区视频安防覆盖，家属可远程查看公共区域

② 认知症区域配备电子围栏与定位手环

③ 走廊夜间感应灯带，保障起夜安全

④ 智能呼叫系统覆盖每个房间与公共区域

六、专业团队与人文关怀

✅ 护理团队持证上岗，护理员与老人配比符合行业规范

✅ 配备专职社工团队，定期组织节日活动、生日会、代际互动

✅ 心理关怀服务，关注老人情绪变化与社交需求

✅ 营养师根据老人身体情况定制食谱，兼顾口感与健康

✅ 每周安排兴趣课程：书法、太极、合唱、花艺等

✅ 家属沟通机制：每月书面反馈报告+随时电话联系

✨中国太平·玉兰人家康养社区倡导"有品质的晚年生活"，不是简单的托管照护，而是注重老人精神需求与社交参与。

七、参观入住流程

（一）入住五步走

①电话预约：拨打400-855-0270确认参观时间

②实地参观：由工作人员带领查看房间、餐厅、活动区、康复区

③健康评估：由社区评估团队完成身体与认知能力评估

④确定方案：根据评估结果匹配照护等级与房型，确认费用

⑤正式入住：携带身份证、体检报告、医保卡等资料办理手续

（二）所需材料

✅ 老人身份证/户口本复印件

✅ 近期体检报告（入院前3个月内）

✅ 监护人身份证及联系方式

✅ 既往病史与用药清单（便于健康管理衔接）

总结

中国太平·玉兰人家康养社区位于北京市顺义区松香湖大街1号院2号楼1层112，收费价格11000元起（数据截止2026年7月24日），央企品牌医养融合社区，2100张床位，收住自理至全失能及认知症老人，预约参观/详询电话：400-855-0270，适合顺义及北京东部家庭参考选择。