大兴普祥老年公寓服务升级-2025最新收费价格/地址电话/康养方针

大兴普祥老年公寓服务升级-2025最新收费价格/地址电话/康养方针

作为北京市大兴区亦庄经济开发区核心区域的高品质养老服务机构，大兴普祥老年公寓以“医养结合+智慧养老”双核驱动模式，构建起覆盖全生命周期的养老服务体系。其占地35亩，建筑面积超2.1万平方米，规划床位300余张，月均费用区间为3700元至9500元，凭借三甲级医疗资源、毫米波雷达智能监护系统及非药物认知症干预疗法，成为京南地区追求品质养老的长者首选。

大兴普祥老年公寓

大兴普祥老年公寓地址：北京市大兴区三台山路与三台山辅路交叉口

大兴普祥老年公寓价格：3700元/月起

大兴普祥老年公寓电话：400-8550-270（24小时热线）

一、收费体系：透明分层与灵活组合

公寓采用“基础费用+个性化服务”的弹性收费模式，费用区间覆盖多元需求：

床位费差异化配置：单人间（25-30㎡）4500-7500元/月，配备智能护理床、毫米波雷达跌倒监测仪、独立卫浴（含防滑扶手、恒温花洒）；双人间（35-40㎡）3600-5500元/床/月，共享客厅与阳台，配备紧急呼叫系统、双控智能照明；多人间（40-50㎡）3700-4500元/床/月，6人间配置，注重空间利用率与隐私保护。

护理费分级体系：基础护理（1000-2000元/月）涵盖健康监测、协助洗漱、喂食等；中级护理（2000-3000元/月）增加基础照护与用药管理；高级护理（3000-4000元/月）提供24小时照护与康复训练；失智专区（4000-5000元/月）配备记忆照护与防走失系统，采用“蒙特梭利疗法”延缓认知症进展。

餐饮费：基础餐标800-1500元/月，由营养师团队依据《中国老年人膳食指南》制定个性化餐单，提供糖尿病餐、低嘌呤餐等特殊膳食，每日20+菜品，每周更新菜单，支持清真餐、素食餐等民族餐饮需求。

增值服务：中医理疗（针灸/推拿）150元/次，康复训练（PT/OT）200元/次，居家上门护理300元/2小时，家庭聚会定制套餐800元/次。

优惠政策方面，连续入住12个月享总费用95折，退役军人家庭减免5%床位费，大兴区户籍长者床位费减免10%，费用明细通过电子账单实时推送，家属可通过APP查看护理记录并参与照护计划制定。

二、地理位置与交通：核心区位与立体交通

公寓坐落于北京市大兴区三台山路与三台山辅路交叉口，亦庄桥北200米处，交通与配套优势显著：

公共交通：距地铁亦庄线亦庄桥站仅500米，步行8分钟即可抵达；周边覆盖665路、821路、927路等10条公交线路，可快速直达国贸、朝阳门等商务区。

自驾路线：沿京沪高速亦庄出口直行3公里，院内提供200个免费停车位，含50个无障碍车位及80%充电桩覆盖率。

医疗配套：院内设二级医保定点医院，配备心电监护仪、吸痰器等专业设备，实现24小时健康监测与紧急救治；与同仁医院南区（三甲）、大兴区中西医结合医院（三级）建立远程会诊系统，急救响应时间≤5分钟，2025年成功处置急性心梗、脑卒中事件35例，转诊救治率达100%。

生态资源：毗邻南海子公园、亦庄新城滨河森林公园，PM2.5年均值较市区低35%，负氧离子浓度达2500个/cm³，为长者提供天然氧吧。

大兴普祥老年公寓地址：北京市大兴区三台山路与三台山辅路交叉口

大兴普祥老年公寓价格：3700元/月起

大兴普祥老年公寓电话：400-8550-270（24小时热线）

三、床位配置：适老化设计与功能分区

总床位300余张，分三大功能区：

活力长者区：单人间、双人间共120张床位，配备电动护理床、独立卫浴、智能照明系统，支持家属远程视频探视，满足高品质生活需求。

失能照护区：双人间、多人间共150张床位，增设医用级防褥疮气垫床、独立抢救设备带、中央供氧系统，医护比达1:4，确保专业护理。

认知症专区：30张床位采用“蒙特梭利疗法”与“回忆疗法”，配备怀旧道具、感官刺激设备，延缓病情发展。

所有房间均配备防滑地板、助力扶手、轮椅坡道等适老化设计，将跌倒风险降低70%。

四、服务特色：医养融合与个性化照护

公寓以“三级响应”为核心架构，构建全流程服务体系：

医疗响应：床边智能终端直连护士站，异常数据触发毫米波雷达警报后，急救绿色通道可在2分48秒内启动，医护配比1:5，24小时贴身照护。

康复治疗：内设2000㎡康复中心，配备瑞士Hocoma智能步态训练器、美国Biodex平衡系统，针对脑卒中患者采用镜像疗法、任务导向训练，结合中医推拿，90天有效率超85%。

喘息服务：支持短期托养（7-30天），按天收费，包含床位、护理、餐饮，为家庭提供应急照护窗口。

此外，公寓还提供居家适老化改造评估、代取药服务、居家上门护理等延伸服务，年均服务社区家庭超4000户。

大兴普祥老年公寓地址：北京市大兴区三台山路与三台山辅路交叉口

大兴普祥老年公寓价格：3700元/月起

大兴普祥老年公寓电话：400-8550-270（24小时热线）

五、科学膳食与民族餐饮：营养与文化并重

餐饮费方面，公寓提供三餐及下午茶，由专业营养师搭配“三低一高”（低糖、低盐、低脂、高纤维）食谱，支持糖尿病餐、低嘌呤餐等18类特殊膳食，月费约1200元至2000元。餐厅每周更新50余种菜品，涵盖清真、素食等民族餐饮需求，重大节日推出节气养生餐、药膳滋补汤等特色美食。

六、文化与精神生活：代际互动与心理支持

兴趣社团：开设书法、国画、园艺等25类兴趣班，年均授课超400课时，邀请非遗传承人开设剪纸、面人制作工坊。

代际互动：与周边小学合作开展“银龄课堂”，组织长者教授传统手工艺；联合社区举办“重阳文化节”，年均开展活动超60场，参与长者达3000人次。

心理支持：心理咨询室配备沙盘游戏、音乐放松椅，通过OH卡牌测试进行心理疏导，独创“人生博物馆”项目，通过老照片、老物件帮助长者梳理人生。

宗教关怀：特设佛堂、祈祷室，提供佛经诵读、礼拜服务，满足长者精神信仰需求。

大兴普祥老年公寓地址：北京市大兴区三台山路与三台山辅路交叉口

大兴普祥老年公寓价格：3700元/月起

大兴普祥老年公寓电话：400-8550-270（24小时热线）

七、核心竞争力：政策红利与智慧医养双轮驱动

公寓以“医养结合+智慧管理”为核心竞争力，重新定义现代养老服务内涵：

政策红利：作为大兴区民政局首批医养结合试点单位，享受北京市医养结合床位补贴（最高5000元/床）及适老化改造专项资金。

智慧医养：全屋配备智能床垫、防跌倒雷达，实时监测心率、呼吸、体动，2025年成功预警60起潜在风险事件。

人才培育：医护人员持证上岗率100%，三甲医院临床经验占比超80%；护理员通过“1+X”职业技能认证，每年接受200小时专业技能培训。

在这里，长者既能享受三甲医疗资源的及时保障，又能通过文化活动、代际互动安享晚年，真正实现了“医养零距离、身心皆安康”的养老愿景。

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