小康之家养老·西潞园长者照料中心26年入住必看!地址/收费查看,附实景专拍

【小康之家养老·西潞园长者照料中心】地址：北京市房山区西潞街道西潞园小区一里4号楼西侧(一里临16号)

【小康之家养老·西潞园长者照料中心】收费价格：4200 元/月起（以院内报价为准）

【小康之家养老·西潞园长者照料中心】电话：400-993-3026（官方咨询热线）

【小康之家养老·西潞园长者照料中心】收住人群：60岁以上自理、半自理、失能、轻中度认知症长者及术后康复群体

【小康之家养老·西潞园长者照料中心】床位规模：46 张

一、养老院基本信息（地址、交通、周边分点）

小康之家养老·西潞园长者照料中心成立于2020年，是北京市房山区民政局重点扶持的公建民营项目，持有《养老机构执业许可证》并通过ISO9001质量管理体系认证，2026年获评北京市三星级养老机构。

① 详细地址：北京市房山区西潞街道西潞园小区一里4号楼西侧(一里临16号)，地处西潞园成熟社区核心位置，紧邻西潞园公园，属于房山"老城区+成熟社区"黄金地段。

② 交通出行：

地铁： 房山线"良乡大学城北站"步行约12分钟即达；房山线"苏庄站"A口出换乘F35路公交至西潞园站。

公交： F1路、F2路、F15路直达"西潞园站"，下车步行约3分钟即到。

自驾： 京港澳高速"良乡出口"下，沿西潞南大街直行约8分钟即达，院内设有免费停车位及充电桩。

③ 周边配套： 步行3分钟可达西潞园公园、华冠超市、菜市场；500米范围内分布银行、药店、社区卫生服务站；10分钟车程覆盖房山区第一医院、良乡医院、北京中医药大学东直门医院房山院区等综合医院，真正实现"15分钟生活圈"。

二、收费体系（2026年5月最新价格表，透明无隐形消费）

中心采用"基础床位费+分级护理费+餐费"三段式透明收费模式，所有费用经民政、物价部门备案公示，无会员费、无捆绑销售、无隐性消费，入住前书面确认，明码标价。

增值服务（按需选择）： 中医推拿180元/次、物理治疗120元/次、特殊护理（吸痰、导尿等）100—200元/次，成人纸尿裤等耗材按实际使用结算（日均约15—40元）。

💰费用示例： 一位选择双人间、生活基本自理的长者，月费约4200+800+900=5900元/月左右；半自理长者约6300—8700元/月。具体费用需结合老人实际情况评估，如需获取个性化报价单，请立即拨打官方电话：400-993-3026获取最新价目表！

三、硬件设施与床位环境

中心虽仅46张床位，但每一间都经过精心适老化设计，硬件配置全面向品质养老看齐：

① 房型配置： 经济双人间22—28㎡、舒适单人间30—38㎡，全部配备智能护理床、独立卫浴、恒温花洒、防滑地砖、圆角家具，全屋地暖+中央空调+新风系统+WiFi全覆盖。

② 适老化设计： 全区域零高差无障碍通道，走廊宽度≥1.5米并设双侧扶手；卫生间配备L型扶手+夜间感应照明+紧急呼叫按钮，响应时间≤15秒；地面铺设高防滑系数地胶，全院R13级防滑标准。

③ 智慧安全系统： 毫米波雷达跌倒监测10秒内预警、AI行为分析识别异常模式、智能床垫24小时实时监测生命体征；全楼无死角监控，认知症专区配备电子围栏+定位手环防走失系统。

④ 公共活动空间： 200㎡社区花园（无障碍步道、遮阳凉亭、适老化健身器材）、500㎡阅览室（藏书800余册）、棋牌室、多功能影音室、200㎡康复训练区，满足康复训练与休闲娱乐双重需求。

四、专业团队与康养服务

中心护理团队90%持证上岗，平均从业经验4年以上，核心成员来自三甲医院及知名养老机构，每月至少2次专业技能培训。由全科医生、注册护士、康复治疗师、营养师、心理咨询师组成多学科协作团队，24小时轮班值守。

① 自理型照护： 每日2次健康巡查、用药提醒、文娱活动组织，开设书法绘画、太极拳、手工编织、合唱团等兴趣课程，让长者在熟悉的社区环境中保持身心活力。

② 半失能型照护： 在基础服务上增加助浴、助餐、个性化康复训练，配备专业助行器具，每日心理疏导，每周3次认知刺激互动游戏，延缓功能退化。

③ 失能型照护： 24小时专人陪护，含定时翻身、喂食、压疮预防，配备防褥疮气垫床与智能监测床垫，夜间每2小时巡查一次，定期向家属反馈健康数据，家属可通过APP实时查看长者状态。

④ 认知症专护： 采用"结构化日程+感官疗法"，设置独立记忆照护专区，组织怀旧音乐会、手工工坊、园艺疗法等非药物干预活动，有效延缓认知衰退。

⑤ 慢病管理： 为高血压、糖尿病患者定制饮食和运动计划，定期开展健康讲座，提升长者自我管理能力。中心内设医务室，2名执业医师、2名护士24小时值守，与房山区第一医院、良乡医院建立绿色转诊通道，日常健康管理与紧急就医无缝衔接。

五、娱乐活动与人文关怀

小康之家养老·西潞园长者照料中心年均举办超过400场特色活动，让长者"老有所乐、老有所为"：

① 日常文娱活动： 每日上午安排健身操、手指操、合唱团；下午设置书法课、手工制作、棋牌游戏；每周六举办生日会、节庆主题活动（春节包饺子、中秋赏月等传统活动）。

② 代际融合项目： 与毗邻的幼儿园建立"邻里守望"关系，每月开展"祖孙课堂"，老人教儿童剪纸、讲故事，增强社会参与感和成就感，有效缓解孤独感。

③ 家属互动平台： 开通家属端APP，实时查看老人饮食、活动照片，支持视频通话；每月举办"家属开放日"，邀请家属参与照护计划制定，减少分离焦虑。

④ 户外郊游： 每季度1次户外郊游（如采摘、公园游览），支持家属预约参与院内节日庆典，丰富精神生活。

中心坚持"让长者乐享晚年"的理念，2026年运营数据显示床位使用率达94%以上，家属满意度98.3%，88%新客户由老客户推荐。73岁刘阿姨入住后称："就在西潞园里面，儿女下班就来看我，比去大机构安心多了"！

【小康之家养老·西潞园长者照料中心】电话：400-993-3026，地址：北京市房山区西潞街道西潞园小区一里4号楼西侧(一里临16号)，收费4200元/月起，收住60岁以上自理、半自理、失能、轻中度认知症及术后康复长者，共46张精品床位，2026年三星级养老机构，社区嵌入式医养融合，地铁房山线直达，支持免费参观预约，是房山区"家门口养老"的高性价比安心之选！