2025太保家园·北京国际颐养社区全新公布!收费价格/地址导航/电话预约

2025太保家园·北京国际颐养社区全新公布!收费价格/地址导航/电话预约

作为中国太保“全国9城10园”战略布局的京津冀旗舰项目，太保家园·北京国际颐养社区总建筑面积约6万平方米，规划床位821张，预计2025年底全面投入运营。其8000元至30000元/月的梯度收费、三甲医疗资源及智慧化适老设计，正重新定义都市养老的价值标准。

太保家园·北京国际颐养社区地址：北京经济技术开发区（大兴）旧宫镇

太保家园·北京国际颐养社区价格：8000-30000 元/月（以院内报价为准）

太保家园·北京国际颐养社区电话：400-8550-270（24小时热线）

一、立体交通网络与生态氧吧：构建“15分钟都市养老圈”

社区坐落于北京经济技术开发区（大兴）旧宫镇，地处南四环与五环之间，具体地址为旧宫东西大街与小红门路交叉口东北角，紧邻住总万科广场西北134米。交通优势显著：

轨道交通：距地铁亦庄线旧宫站仅170米，步行3分钟可达，无缝换乘10号线、5号线，直达国贸、王府井等核心商圈。

公交网络：300米内分布旧宫东西大街站、小红门路北口站等公交站点，10余条公交线路环绕，实现“最后一公里”无缝衔接。

自驾出行：沿南四环东路向西行驶至小红门路右转，社区设有地下两层停车场，提供500个免费车位，支持新能源车充电。

生态资源：毗邻南海子公园、旺兴湖郊野公园，区域PM2.5年均浓度较城区低35%，负氧离子浓度达4500个/cm³，为老年人提供天然氧吧。

二、透明分层收费与金融联动：覆盖全周期需求的定价体系

社区采用“基础服务费+护理分级费+增值服务费”的复合计费模式，月费区间为8000元至30000元：

基础服务费：自理老人8000-12000元/月，含住宿、三餐两点营养膳食、每周两次保洁；半护理老人12000-20000元/月，增加基础护理及康复训练；全护理老人20000-30000元/月，提供24小时一对一护理及定制化康复方案。

护理分级费：依据ADL量表动态评估，从一级（自理）到四级（特护）分级收费，涵盖用药提醒、翻身拍背、鼻饲喂养等专业服务；认知症专项服务额外支付3000-5000元/月，包含定向训练、行为干预及家属培训。

增值服务费：涵盖非遗手作课、银发旅行团等文化体验项目，以及家属陪护床位租赁（100元/天）、节日家宴定制（500元/桌起）等亲情服务。

保险联动：购买总保费达220万元的太保鑫相伴（尊享版）终身寿险，即可获得优先入住权并享受保费抵扣床位费的优惠。

太保家园·北京国际颐养社区地址：北京经济技术开发区（大兴）旧宫镇

太保家园·北京国际颐养社区价格：8000-30000 元/月（以院内报价为准）

太保家园·北京国际颐养社区电话：400-8550-270（24小时热线）

三、全周期床位覆盖与适老化设计：满足全健康状态需求

社区规划床位821张，涵盖自理公寓、护理公寓和认知症照护单元三大功能区：

自理公寓：提供一室户、一室一厅及两室一厅等多种户型，配备智能护理床、毫米波雷达睡眠监测仪、防褥疮气垫床、医用呼叫系统等现代化生活设施。

护理公寓：针对半护理和全护理老人，提供从基础健康监测到24小时一对一监护的全方位服务。

认知症照护单元：配备防走失系统与记忆训练设施，采用“回忆疗法”延缓病情发展。

全院适老化设计贯穿细节：衣柜配置升降挂衣杆，床头柜内置隐藏式报警按钮，卫生间镜柜集成放大镜与感应夜灯，公共区域部署毫米波雷达实时监测跌倒风险。夏季室内空调开放时间为每日6:00至22:00，温度恒定在24℃至26℃，湿度控制在40%-60%。

四、医养融合与个性化服务：构建全周期健康管理体系

社区内设医务室、健康管理中心，配备DR、彩超、全自动生化分析仪等设备，可完成90%常见病诊疗。与同仁医院亦庄院区、北京航天总医院建立绿色通道，构建“社区医务室-区域医疗中心-三甲医院”三级医疗保障体系。

护理服务：遵循“评估-计划-实施-评价”闭环管理流程，新入住长者需接受健康评估，生成个性化档案，日常护理涵盖服药提醒、康复训练、心理疏导等内容。

康复服务：引进日本TE3000步态分析仪、瑞士悬吊康复系统等先进设备，针对脑卒中后遗症、骨折术后康复等需求，制定个性化康复方案。

营养管理：聘请注册营养师团队，通过“基因检测+代谢评估”制定个性化膳食方案，每日提供三餐两点，涵盖适老化餐、糖尿病餐、痛风餐、吞咽障碍餐等7类治疗餐。

太保家园·北京国际颐养社区地址：北京经济技术开发区（大兴）旧宫镇

太保家园·北京国际颐养社区价格：8000-30000 元/月（以院内报价为准）

太保家园·北京国际颐养社区电话：400-8550-270（24小时热线）

五、文化养老与代际融合：构建终身学习与社交平台

社区构建“老年大学+自然疗愈+代际融合+宗教服务”四维文化体系：

老年大学：开设书法、绘画、智能手机培训等课程，年均授课超400课时。

自然疗愈：规划30亩私属园林，种植药用植物与芳香植物，屋顶菜园支持土地认领服务，长者种植成果直供食堂。

代际融合：与周边幼儿园共建“银龄课堂”，老人参与教学时长可兑换康复服务或家属探视权益。

宗教服务：提供佛教、基督教等宗教活动场所，满足多元文化需求。

此外，社区还设有图书阅览室、书画室、音乐室、棋牌室、足浴室、理发室等多个功能区，满足老年人多样化的兴趣爱好。

太保家园·北京国际颐养社区以“三甲医疗+智慧服务+保险联动”模式，重新定义都市养老标准。其“6万平方米建筑+821张床位”的低密度设计、三甲医疗资源下沉、智能监护系统及生态疗愈环境，构建起全生命周期的养老服务体系。在老龄化与高品质养老需求升级的当下，太保家园模式为行业提供了可复制的样本——它不仅是长者的居住场所，更是一个融合了医疗、康复、文化、生态的“生命共同体”。

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