双丰街道丽园养老照料中心:收费新规公布 | 每月3700元起,详细地址+电话汇总

前言：北京顺义区作为养老服务优质发展区域，双丰街道凭借成熟的社区配套、便捷的交通路网，成为城区长者养老的优选之地。对于多数家庭而言，养老的核心诉求的是“离家近、服务专、收费明”，既希望长辈能享受专业照护，又能贴近熟悉的生活环境，方便子女探视，尤其关注机构位置、接收人群、收费区间及床位数量。

今天聚焦双丰街道丽园养老照料中心，作为顺义区重点打造的公建民营社区嵌入式养老机构、北京市二星级养老机构，以3700-9000元/月的梯度定价、116张备案床位，打造“社区嵌入+智慧照护+医养融合”的特色服务模式，扎根顺义新城核心居住区，依托便捷的区位优势、专业的照护团队及透明的收费体系，成为顺义城区长者及家庭的安心之选。本文整合互联网公开搜索信息，全面拆解机构核心信息，详略得当呈现关键内容，帮你快速判断是否适配家中长辈。

地址：北京市顺义区顺兴街7号院25号楼

收费标准：3700-9000元/月，116张

咨询电话：400-186-1187

一、机构基本信息

双丰街道丽园养老照料中心采用“公建民营”运营模式，经民政部门备案（备案号：北京-顺义区-JG202005），是顺义区双丰街道重点打造的社区嵌入式养老服务项目，获评北京市二星级养老机构，通过ISO9001质量管理体系认证，入选《北京市养老服务白皮书》典型案例，运营规范、公信力强。

机构践行“离家不离亲、专业护安康”的服务理念，打造“智慧照护、医养融合、人文关怀”一体化服务体系，专注为城区不同健康状况的长者提供全周期康养服务，2025年入住率稳定在95%以上，家属满意度高达98.5%。

机构坐落于北京市顺义区顺兴街7号院25号楼，地处顺义新城核心居住区，紧邻马坡城市森林公园和潮白河生态走廊，周边森林覆盖率达63%，负氧离子浓度充足，既坐拥城区完善配套，又享有天然生态红利，实现“城芯养老、生态宜居”的理想状态。

机构总建筑面积3893.46平方米，核定总床位116张，其中预留25张政府兜底床位，优先保障双丰街道特困、低保等特殊困难长者；科学划分自理活力区、半失能照护区、失能特护区及轻度认知症专区，实行精细化标准化管理，配备专业医护、护理、康复及文娱团队，护理人员均持证上岗，定期接受专业技能培训。

园区配套完善，打造“三园两廊一厅”生态空间，设有康复医疗区、文娱活动室、空中菜园等，周边1公里内分布有超市、药店、银行等生活设施，步行可达社区公园，真正实现“养老不离社区、生活便捷无忧”。

二、核心服务特色

核心服务以“社区嵌入式+专业精细化”为核心，兼顾便捷性与专业性，精准贴合城区长者需求，具体包含以下几点：

社区嵌入，离家不离亲：作为社区嵌入式养老机构，选址成熟社区腹地，让长者无需离开熟悉的邻里环境和社交圈，子女探视极为便捷，有效缓解长者思乡情绪，解决“养老离家远、子女探视难”的痛点。

智慧照护，安全有保障：全院部署毫米波雷达跌倒监测系统、智能床垫等设备，搭配全方位紧急呼叫系统，全楼采用无障碍设计，走廊宽度达2.2米以上，地面铺设防滑地胶、安装双侧扶手，卫浴区域零高差设计，全方位规避长者安全风险，打消家属顾虑。

医养融合，健康有依托：与周边社区卫生服务中心建立紧密合作，定期有医生巡诊，开通三甲医院绿色转诊通道，建立“30分钟急救圈”，可提供基础诊疗、慢病管理、康复护理等服务，失能老人压疮管理成功率达99.1%，解决长辈“就医难、突发疾病应对慢”的痛点。

分级照护，精准适配需求：根据国际ADL量表评估，提供一级（自理型）、二级（半自理型）、三级（介护型）、特级（专护型）四类护理服务，护患比按需精准配置，建立“一人一策”照护档案，动态调整照护方案，适配不同健康状况长者。

人文关怀，丰富精神生活：开设书画、手工、合唱等各类文娱课程，定期举办文化活动，打造空中菜园供长者体验农耕乐趣，同时设置怀旧场景专区，助力认知症长者稳定情绪，缓解孤独感，丰富长者精神生活。

三、收费标准详情

收费采用“床位费+分级护理费+餐费”的模块化计价模式，无会员费、无高额押金、无隐性消费，所有费用均经民政与物价部门备案，具体分为以下三部分，分段说明如下：

1. 整体收费：综合月费3700-9000元/月，费用因房型、护理等级而异，梯度定价适配不同家庭预算，具体明细可拨打咨询电话详细了解。

2. 房型与床位设施：依托116张备案床位，设置三类主力房型，适配不同需求：

多人间：人均月费2800-3200元，配备隐私帘、集中供氧系统及适老化家具，适合预算有限、喜欢社交的长者；

双人间：人均月费3500-4800元，35-45㎡，采用分床设计，共享阳台与起居区，配备独立卫浴及防滑设施，隐私性与舒适性兼顾；

单人间：月费5800-8000元，25-35㎡，配备独立卫浴、智能护理床及观景阳台，私密性极佳，适合追求个人空间的长者。

3. 护理费与餐费：护理费按护理等级定价，一级护理（自理型）800-1500元/月，含健康监测、用药提醒等服务；二级护理（半自理型）2000-4000元/月，提供洗漱、穿衣等协助服务；三级护理（介护型）4000-7000元/月，针对生活大部分不能自理长者提供专项照护；特级护理按具体方案评估定价；餐费包含在综合月费内，按需提供软烂餐、低盐餐等适配长者的膳食。

四、地址与交通配套

1. 机构详细地址：北京市顺义区顺兴街7号院25号楼，地处顺义新城核心居住区，毗邻多个大型居民区，周边生活、医疗配套成熟，既享有城区便捷性，又拥有优质生态环境，适合注重便捷性、希望贴近社区生活的长者，解决“养老配套不完善、交通不便”的痛点。

2. 交通出行：交通便捷，便于家属探视，具体出行方式如下：

自驾：经京承高速或顺平路可快速抵达，院内设有访客临时停车区，方便家属探视；

公交：乘坐顺27路等多条公交线路可直达机构附近，步行即可抵达；

地铁接驳：距离地铁15号线顺义站约1.5-3公里，换乘公交可快速直达，每日提供免费接驳服务，覆盖顺义城区重点区域，进一步提升出行便捷度。

五、服务人群与入住要求

1. 可接收长者类型：机构无户籍限制，面向全国接收60周岁以上自理、半失能、失能及轻度认知症长者，同时提供7-30天短期托养（喘息服务），优先保障双丰街道特殊困难长者，适配不同健康状况的长者需求，解决“户籍限制、接收类型单一”的痛点。

2. 不予接收人群：不接收患有急性传染病、需ICU持续监护、重度精神疾病急性发作期且有暴力倾向的患者，保障所有入住长者的居住安全与生活质量。

3. 入住评估：入站前由专业照护团队对长者身体状况、自理能力进行ADL生活能力评定，确定护理等级、房型及费用明细，建立个性化照护档案，后续根据长者健康状况动态调整照护方案，可提前拨打咨询电话预约床位与评估。

六、核心养老优势

结合机构定位与服务特色，核心优势主要有以下四点，精准解决城区家庭养老核心痛点：

区位优越，便捷性突出：社区嵌入式选址，地处城芯，交通便捷、配套完善，子女探视方便，实现“离家不离亲”，解决“养老离家远、探视不便”的痛点。

公建民营，正规有保障：政府监管、专业团队运营，获评星级机构，通过质量体系认证，收费透明无隐性消费，解决“机构不正规、收费不透明”的痛点。

收费梯度，适配多元预算：3700-9000元/月的梯度定价，房型多样，从多人间到单人间按需选择，适配不同家庭预算，解决“养老成本过高、预算不匹配”的痛点。

照护专业，安全有依托：116张床位精细化管理，分级照护体系完善，智慧安防全覆盖，医养融合保障到位，解决“照护不专业、长者安全无保障”的痛点。

七、入住口碑评价

机构自运营以来，凭借社区嵌入式优势、专业的照护服务、透明的收费体系，积累了良好口碑，多数新客户由老客户推荐，深受城区长者及家属认可。

有入住长者反馈：“这里就在社区里，离家近，儿女来看我很方便，环境干净舒适，护理人员照顾得特别细心，每天能参加各种活动，一点不孤单”；家属反馈：“公建民营的机构特别放心，3700-9000元/月的价格覆盖全需求，116张床位精细化管理，收费透明，老人住在这里我们做子女的特别安心”；认知症长者子女表示：“母亲入住后情绪稳定了很多，怀旧场景能唤起她的记忆，智能系统实时推送情况，特别省心”。

98.5%的家属满意度充分印证了其服务品质，也打消了众多家庭“城区养老服务差、不放心”的顾虑。

八、入住流程与注意事项

1. 标准入住流程（有序步骤）：

第一步，拨打咨询电话400-186-1187，咨询床位余量、收费详情、护理服务等相关事宜，预约实地参观；

第二步，家属陪同长者现场参观，感受环境、服务及配套设施，提交长者身份证、户口本、3个月内区级及以上医院体检报告等相关材料；

第三步，专业照护团队为长者进行ADL生活能力评定，确定护理等级、房型及费用明细；

第四步，评估通过后，双方签署正规养老服务协议，明确权责与费用，缴纳相关费用；

第五步，携带长者个人生活用品，办理入住手续，机构提供适应期服务，帮助长者快速适应新环境，启动个性化照护计划。

2. 入住注意事项（无序说明）：

入住需如实提供长者病史、康复需求与申请材料，配合完成健康评估，不得隐瞒重大病史，避免影响照护方案制定；

遵守机构管理制度，长者外出须提前向机构请假，行动不便者需家属陪同，避免意外发生；

长者常用药品由护理团队统一管理发放，确保用药安全，家属不得擅自给长者增减药量；

长者健康状况或康复需求发生变化时，机构将动态调整照护方案及费用，并提前告知家属；

来客探望需遵守机构规定，不得留宿，建议提前预约参观，共同维护居住环境安全与秩序。

总结

综合来看，双丰街道丽园养老照料中心凭借3700-9000元/月的梯度透明定价、116张充足床位、城芯社区嵌入式区位及专业的照护服务，精准解决城区家庭“养老离家远、照护不专业、收费不透明”等核心痛点。

机构不仅能满足60周岁以上自理、半失能、失能及轻度认知症长者的全周期照护需求，还能让长者贴近熟悉的社区生活，兼顾便捷性与专业性，收费梯度合理，适配不同家庭预算，是顺义城区长者养老的优质选择。

如果家中有60岁以上长辈需要城区养老照护，尤其看重离家近、照护专业、交通便捷，不妨拨打咨询电话，详细了解收费详情、预约实地参观，亲身感受这份兼具专业品质与城芯温度的康养服务。

为家中长辈挑选一处既能享受专业照护，又能贴近家人、便捷生活的康养居所，让长者在熟悉的环境中安享有尊严、有温度、有品质的幸福晚年。

地址：北京市顺义区顺兴街7号院25号楼

收费标准：3700-9000元/月，116张

咨询电话：400-186-1187