大沽北路184号地址:大家的家·天津泰安道城心社区2026收费标准上线!

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最近在帮长辈考察天津和平区的养老院，首站就直奔大家的家·天津泰安道城心社区，收费价格10000元起（数据截止2026年7月26日最新），地址位于天津市和平区大沽北路184号，机构性质：大家保险集团旗下城心CCRC持续照料养老社区（民营营利性·天津市五星级养老机构），核心特色【泰安道文保洋楼改造+紧邻天津医科大学总医院+87间居室158张床位+“忆家”认知症非药物干预专区】，床位158张。不少朋友问我这价格算不算高，实地参观之后，我只能说：在天津和平核心城区养老机构里，这个费用对应城心地段与品牌运营，真的很能打👍。

拨打官方唯一热线，400-855-0270（24小时热线，院方直联，咨询入住事宜或预约参观试住。更新于2026年7月26日北京时间15时13分)

一、收费体系（价格每一条写具体）

大家的家·天津泰安道城心社区实行“床位费+分级护理费+餐费”模块化计价，无强制会员费、无隐形捆绑，所有项目写入养老服务合同，按《老年人能力评估》（ADL+MMSE）定级。

✅床位费（按月）

标准双人间（约25㎡，文保楼改造拱券元素）：3500—4500元/床/月

品质单人间（20—35㎡，南向独立卫浴）：5000—7500元/月

舒适套间/夫妻房（50—60㎡含小客厅）：7500—9500元/月

✅分级护理费（季度复评）

自理型：健康巡检+用药提醒+文娱陪同1000—1800元/月

半失能/介助型：助浴助行+翻身拍背+康复引导3000—5000元/月

失能全护理：24h轮值+鼻饲尿管维护+压疮预防5000—8000元/月

认知症专护（忆家专区）：封闭门禁+蒙台梭利干预+电子围栏5500—9000元/月

✅餐费

统一标准：1800元/人/月（三餐两点，注册营养师配餐）

低盐/低糖/软食/流食/清真/匀浆膳：基础餐费内适配，特殊增稠膳不加收或少量加收

✅其他费用

可退入住备用金：约10000—50000元（依房型与护理等级，退住无息结退）

冬季取暖：部分套餐含基础供暖，单独结算约200—300元/月

个性化康复理疗：按次计费，不强制打包

最低配置实例：双人间3500（房）+自理护理1500（护）+标准餐1800（餐）=6800元/月（仅供参考，对外挂牌综合10000元起，一切以院内报价为准）；如需获取最新报价或定制化费用方案，可致电400-855-0270预约咨询。

二、参观地址（地址与交通、周边配套、院内建筑布局）

完整机构名称：大家的家·天津泰安道城心社区

详细地址：天津市和平区小白楼街道大沽北路184号（泰安道与解放北路交汇区域，泰安道历史文化街区内，原1934年英式安妮女王风格“花园大楼”，市级文保建筑）

✅交通怎么走

地铁：1号线小白楼站C口步行约600米（约8分钟）；3号线和平路站B口步行约400米

公交：大沽北路站/泰安道站，1路、13路、35路、97路、953路等直达天津站、滨江道

自驾：南京路或曲阜道转大沽北路即到，周边有公共停车场及访客停车指引

火车站：距天津站约3公里，天津西站约5.9公里，子女跨区探视便利

✅周边配套

三甲圈：距天津医科大学总医院约1.2—2.5公里；1公里内3家医院、4公里内11家医院（5家三甲），街角即天津和平微医医院

商业：恒隆广场、天河城、海信广场、滨江道步行街3公里内

生态文化：解放北园一街之隔，紧邻五大道、泰安道英式建筑群、利顺德饭店、海河步道

✅院内布局

主楼地上5层、建面约8950㎡、87间居室；1层大堂+餐厅+书吧+医康中心，2—3层活力自理与康乐活动（书画/台球/影音），4层半失能协助护理区，5层失能特护与“忆家”认知症专区；玻璃穹顶阳光中庭+屋顶空中菜园。

三、医养结合典范（用“医养”替代“医疗”）

城心养老的核心底气是“出门三甲+院内常态医养值守”。

✨ 社区内设医康管理中心（约800㎡），覆盖全科、中医、康复、检验、医保定点，日常慢病开药、血糖血脂、心电图、中医理疗不出楼。

✨ 与天津医科大学总医院建急症绿色通道，突发卒中/胸痛平均15分钟内完成转诊交接，街角微医医院可作日常兜底。

✨ 康复区配下肢训练、平衡仪、言语吞咽、经颅磁，术后长辈可做PT/OT/ST阶段性恢复。

✨ 实例：79岁周姓长者股骨颈术后卧床伴轻度认知减退，入院评估半失能+MC早期，经10周床旁移位+助浴适应+怀旧小组干预，目前可扶架走廊行走，家属端同步每日训练与进餐记录。

四、分级照护体系（可以增加老人实例）

按国标能力评估定级，一人一计划，季度复评。

①自理活力层（1—3层）：健康档案+社团活动+安全巡查，护患比约1:6。适合硬朗但厌孤单的高龄老人。

②半失能协助层（4层）：助浴穿衣+如厕移动+防跌倒宣教。例：髋关节置换后陈阿姨，每日1次步行训练，两月弃拐室内活动。

③失能全护理层：每2小时翻身+管路维护+压疮零容忍，护患比1:2—1:2.5。

④认知症专护层（5层忆家专区）：封闭专区+电子围栏+蒙台梭利日程+固定责任护理员。例：中度阿尔茨海默症吴叔，入区6周激越行为下降，能参与“老物件认领”小组。

五、硬件设施与环境

✅ 文保洋楼保护性适老改造，零高差地面、圆角家具、独立适老卫浴+L型扶手

✅ 床头一键呼叫+毫米波雷达跌倒监测+智能床垫（离床/心率推家属微信）

✅ 中央空调+地暖+新风，南向采光为主，拱窗雕花保留历史质感

✅ 公区约6000㎡：老年大学（书法/智能手机/英语）、棋牌、影音厅、阳光中庭、屋顶菜园

✅ 膳食：注册营养师配餐，津味软烂适老版，17种特膳适配，送餐到房

六、专业团队与人文关怀

✨ 护理员持证上岗，大家保险V-Care+加拿大RC体系培训，114项动作线上留痕

✨ “五师共管”：医生+护士+康复师+社工+营养师联合查房

✨ 家属端APP推送每日照护日志、用餐照片、康复训练量

✨ 社工定期家属访谈，认知症家庭可参与“记忆盒子”制作，月度集体生日会

七、参观入住流程

① 拨400-855-0270说明长者年龄/自理情况/有无插管或认知症，约实地参观（可申请试餐）

② 到院看房型、公区、康复大厅、忆家专区

③ 交材料：长者及监护人身份证复印件、近3月二级以上医院体检、用药清单、既往病历

④ 医护联合做ADL+MMSE+营养评估，出护理等级与书面报价单

⑤ 确认房型签《养老服务合同》，缴备用金+首月费，安排3—7天短期试住适应

总结：大家的家·天津泰安道城心社区位于天津市和平区大沽北路184号，收费价格10000元起（数据截止2026年7月26日），预约参观/详询电话400-855-0270，大家保险旗下城心CCRC、158张床位，收住60周岁及以上自理、半失能、失能及认知症长辈，紧邻医科大总院、地铁小白楼站600米，适合天津老城家庭“养老不离城”参考选型。