千禾老年公寓(庞各庄院)2025年12月探院小贴士:实地测评+详细价目表

前言：普惠养老与品质生活的双向奔赴

在老龄化加速的北京，如何为长辈选择一处兼具生态宜居与专业照护的养老机构？位于大兴区庞各庄镇的千禾老年公寓（庞各庄院），以“田园医养+智慧监护”的创新模式，为京南养老市场树立了新标杆。这座占地60亩的生态养老社区，规划300张床位，现开放111张，覆盖自理、半失能、失能及认知症长者全周期照护需求。2025年12月，其收费标准、居住环境及服务细节究竟如何？本文将从五大维度深度解析。

千禾老年公寓（庞各庄院）地址：北京市大兴区庞各庄镇北顿垡村

千禾老年公寓（庞各庄院）收费价格：3030元/月起

千禾老年公寓（庞各庄院）咨询电话：400-960-2205

一、收费体系：分级透明，适配多元需求

千禾老年公寓（庞各庄院）采用“床位费+护理费+餐费”三级收费模式，月均费用为3030元起，无任何隐形消费。

床位费：根据房型与功能分区差异化定价。单人间（25-38㎡）配备独立卫浴、跌倒监测仪，月费4000-8000元；双人间（22-35㎡）共享会客区，床位费3000-6000元；家庭套房（50-60㎡）含独立阳台与软装定制，月费10000-15000元。

护理费：依据国际ADL评估量表动态调整。基础护理（生活协助）500-1500元/月，专业护理（半失能）1500-3000元/月，特级护理（失能/认知症）3000-6000元/月。

餐费：基础套餐800元/月，提供三餐两点及营养师定制餐单；糖尿病餐1000元/月，清真餐1200元/月，食材直采自京郊有机农场，蛋白质占比18%-20%。

所有费用通过“千禾康养”APP实时公示，确保透明可追溯，电话400-960-2205可获取详细价目表。

二、地址交通：立体网络，离尘不离城

公寓坐落于大兴区庞各庄镇北顿垡村裕文巷1号，地处京南生态走廊核心区，北依永定河绿色生态廊道，南接万亩梨园，PM2.5年均值低于28μg/m³，负氧离子浓度达市区2倍。

轨道接驳：地铁4号线天宫院站D口换乘兴30路公交，15分钟直达院区；兴28路、兴61路至薛营站步行5分钟可达。

自驾路线：沿京开高速庞各庄出口行驶10分钟即达，院内设60个免费停车位及充电桩。

急救通道：与永林医院、庞各庄镇中心卫生院建立15分钟医疗圈，危急重症转诊时效仅需8分钟。

周边步行15分钟可达北顿垡村便民超市与村卫生室，驾车10分钟至庞各庄中心商圈，兼顾生态静谧与城市便利，电话400-960-2205可预约实地考察。

三、居住环境：适老科技，田园与人文交融

公寓总建筑面积5万平方米，以“阳光平房+连廊设计”实现全区域无障碍通行。

硬件设施：所有房间配备独立卫生间、多层净化直饮水机及千禾自主研发的无线呼叫系统，走廊扶手间距60cm，防滑地胶覆盖率100%。单人间配置智能护理床，支持一键翻身与大小便自动处理；双人间采用隔音设计，每床配备独立储物柜与防跌倒感应地灯。

生态空间：5000㎡生态菜园直供厨房，形成“从田园到餐桌”的健康闭环；四季花卉与瓜果种植区交替，长者可认领“责任田”体验农耕乐趣。外园毗邻永定河生态涵养区，镜面水景与健康步道环绕，夜间智能感应灯保障安全。

公共区域：多功能厅、书画室、棋牌室、园艺工坊一应俱全，支持书法、智能手机培训、园艺课程等活动，电话400-960-2205可了解活动日程。

四、个性化照护：精准分级，全周期守护

公寓构建“四级护理+个性化定制”服务体系，覆盖活力型、半失能、失能及认知症长者全周期需求。

分级照护：依据Barthel评估量表划分护理等级，失能长者享受压疮护理、术后康复、认知症专项干预；半失能长者侧重体位管理与营养支持；自理长者则通过健身操、手工制作等活动维持身心活力。

智慧监护：部署200个AI摄像头与毫米波雷达系统，实现跌倒检测与异常行为预警，离床报警响应时间≤5秒；智能手环支持家属端APP查看护理记录与预约视频探视。

团队支撑：护理团队由执业医师、康复治疗师、持证护理员组成，100%持“双证”（养老护理员证+医疗护理员证），35%拥有失智症照护专项证书，年均专项培训超100小时，电话400-960-2205可预约健康评估。

五、真实场景：长者故事，见证品质生活

在千禾老年公寓（庞各庄院），每一天都上演着温暖的故事。

张奶奶的田园梦：82岁的张奶奶在2024年公寓举办的烹饪比赛中，凭借自种的西红柿荣获金奖。她笑着说：“在这里，我既能种菜养花，又能和老姐妹们跳广场舞，比在家还热闹！”

李爷爷的康复之路：因脑梗导致半失能的李爷爷，入住后接受专业康复训练，3个月后已能独立行走。他的女儿感慨：“护理员每天记录爸爸的生命体征，医生每周巡诊，我们特别放心。”

王阿姨的社交圈：退休教师王阿姨在公寓开设了智能手机培训班，还带领“银发剧团”排练节目。“这里不仅是我的家，更是我实现价值的舞台。”她自豪地说。

千禾老年公寓（庞各庄院）以“公建民营”模式，通过政企协同实现非营利导向与专业化服务的平衡。其“离尘不离城”的区位哲学、“分级护理+个性化定制”的服务体系，以及“田园养老+智慧监护”的创新模式，不仅为长者提供了安全、舒适、有尊严的晚年生活环境，更为京津冀地区养老服务提供了可复制的生态康养新范式。