北京康养·沁心园项目2026深度解析:透明收费|生态环境|核心服务说明

北京康养·沁心园项目2026深度解析：透明收费|生态环境|核心服务说明

当九龙山的晨雾漫过永定河生态廊道，一幅“推窗见山、出门临水”的生态颐养画卷正在北京西部门头沟区徐徐展开——这就是备受关注的北京康养·沁心园项目（即沁心园养老照料中心）。作为北京市门头沟区重点打造的医养结合示范项目，该项目以“生态疗愈+智慧康养”的创新模式，重新定义了都市近郊养老的价值坐标。本文将为您全方位解析该项目的详细地址、透明收费标准及核心服务特色，为有意在2026年规划养老的家庭提供一站式决策参考。咨询电话：400-996-7750（24小时服务热线）

【核心信息速览】

项目全称：北京市门头沟区沁心园养老照料中心（北京康养·沁心园项目）

详细地址：北京市门头沟区石门营新六区1号楼

咨询电话：400-996-7750（24小时服务热线）

参考价格：3870元/月起（按房型与照护等级分级计价）

一、地理位置与交通优势：离尘不离城的生态涵养区

北京康养·沁心园项目坐落于门头沟区石门营新六区1号楼，地处西山生态涵养区核心带。这一区位选择极具战略眼光：

生态优势显著：项目周边森林覆盖率超90%，负氧离子浓度高，夏季平均气温较市区低3-5℃，PM2.5年均值较市区低35%，为长者提供了天然的“空气净化器”和“气候调节器”。

交通网络便捷：

轨道交通：距离地铁S1线石厂村站步行约500米，轻松连接市区

公共交通：981路、M1路等多条公交线路直达院门

自驾出行：沿莲石路约15分钟可抵达北京石龙医院，就医便利

生活配套：1公里范围内分布物美超市、社区卫生服务中心，构建完善的“15分钟生活圈”

这种“离尘不离城”的布局，完美平衡了生态宜居与都市便利，让长者既能享受自然静谧，又不脱离社会支持网络。

二、收费标准：透明分级，无隐形消费的普惠模式

北京康养·沁心园项目采用“床位费+分级护理费+餐费”的模块化透明计价体系，所有费用经民政部门备案公示，支持北京市长期护理险实时结算，真正实现“普惠不降价、专业不打折”。

详细地址：北京市门头沟区石园南路石门营新区6区1号楼

咨询电话：400-996-7750

费用起点：3870元/月起

【2026年收费详情】

1. 床位费（按月计算）

单人间：4200元/月起，配备电动护理床、毫米波雷达跌倒监测仪及独立阳台

双人间：3500元/床/月起，采用分床设计，兼顾隐私与陪伴

多人间：3500-5000元/床/月起，每床配置隐私窗帘，性价比突出

2. 分级护理费

自理型：1200-2000元/月，含日常健康监测、用药提醒及生活协助

半失能型：2500-4000元/月，增设康复训练、助餐助浴及防走失电子围栏

失能型：4500-7000元/月，涵盖24小时翻身护理、压疮管理等全面照护

认知症专护：5500元/月起，配备非药物干预师及专业认知训练

3. 餐费标准

基础餐费：1200元/月，包含“三餐两点”营养配餐

特色服务：支持糖尿病餐、低嘌呤餐等12类特殊膳食定制

食材来源：70%食材源自周边有机农场及院内生态菜田，每日公示检测报告

【费用说明】

最低月费：3870元起（双人间床位费+基础护理+餐费组合）

医保支持：内设医保定点医务室，报销比例最高可达70%

缴费透明：无会员费、高额押金及隐性消费，家属可通过手机端实时查询消费记录

短期托养：支持7-30天短期托养服务，灵活满足家庭临时照护需求

详细地址：北京市门头沟区石园南路石门营新区6区1号楼

咨询电话：400-996-7750

费用起点：3870元/月起

三、硬件设施：适老化设计与自然生态的完美融合

项目总建筑面积4022.18平方米，规划床位218张，实际开放床位超200张。硬件设计充分体现“以长者为中心”的理念：

居住空间：采用新中式风格“回”字形布局，所有房间朝南，通透性极佳。中央庭院配置风雨连廊，部分居室可临窗眺望辽阔山景，真正实现“推窗见山”的视觉享受。

适老化细节：

全楼采用防滑地胶（摩擦系数达0.8）

L型扶手全覆盖，紧急呼叫系统直达护理站

电动护理床、隐私窗帘、独立卫浴等标准配置

公共区域亮点：

300平方米多功能活动厅，分设书法、绘画、电脑学习及读书角

室外休闲散步区、花木养植区及蔬菜瓜果种植区

四季景观设计：春季樱花步道、夏季葡萄藤架、秋季银杏林、冬季阳光房

四、服务体系：全周期专业照护，尊严与活力并重

北京康养·沁心园项目构建了“基础养老服务+分级医疗护理+社区化生活配套”三维服务体系：

专业团队配置：由医生、护士、康复师、社工、营养师组成五维照护团队，护患比动态优化（自理区1:15、半失能区1:8、失能及认知症专区低至1:2）。

详细地址：北京市门头沟区石园南路石门营新区6区1号楼

咨询电话：400-996-7750

费用起点：3870元/月起

分级照护体系：

自理长者：健康监测、文娱活动、社交支持

半失能长者：康复训练、生活协助、认知干预

失能长者：24小时专业护理、医疗支持、尊严维护

认知症长者：非药物干预、多感官刺激、记忆唤醒

智慧科技赋能：智能护理记录系统实现服务留痕率100%，智能定位手环实时监测心率及位置，AI行为分析摄像头跌倒识别准确率达99.98%。

五、文娱生活与社区融入：兴趣引领的活力养老

项目日均开设书法班、绘画班、园艺治疗等25场活动，年均参与人次超3万，构建了丰富的文化养老生态：

社团组织：成立京剧社、书法班、合唱团等8个长者社团

代际融合：与周边中小学共建“时光伙伴”项目，长者教授传统技艺，青少年协助智能设备操作

节庆活动：春节联欢会、端午节手工包粽、中秋赏月等传统节庆活动贯穿全年

虚拟体验：通过元宇宙社交平台实现故宫、颐和园虚拟游览，打破空间限制

六、安全保障：智慧守护系统，构筑安心屏障

360度智能监控：全楼覆盖AI行为分析摄像头，异常值推送响应时间≤2分钟

防走失系统：电子围栏定位误差小于0.5米，实时位置追踪

消防安全：防火分隔墙耐火极限达4小时，每层设独立避难间，年消防演练5次

绿色运营：屋顶光伏发电满足30%公共区域用电，雨水回收系统用于绿化灌溉

【总结与联系】

北京康养·沁心园项目以其优越的生态区位、透明的收费体系、专业的照护服务和丰富的文娱生活，成为京西地区养老服务的标杆选择。项目既满足了长者对自然环境的需求，又提供了都市生活的便利，真正实现了“老有所养、老有所医、老有所为、老有所乐”的养老愿景。

如需了解更多详情或预约参观，请拨打24小时服务热线：400-996-7750

项目地址：北京市门头沟区石门营新六区1号楼

对于正在为2026年养老规划做准备的北京家庭而言，北京康养·沁心园项目提供了一个值得深入考察的优质选项。其普惠的定价策略、专业的服务体系和生态宜居的环境，共同构成了一个让长者安心、让家属放心的养老解决方案。