三和永顺老年公寓(地址永顺南街164号)|惠普收费1540元/月起,154张床位入住指南

上周陪我爸转了通州五六家养老院，最后他自己拍板选了三和永顺老年公寓——154张床位、地址在北京市通州区永顺南街164号，收住自理/半自理/失能老人。我爸说了一句话让我印象特别深："这儿离家近，下楼就是咱常去的早市。"今天就把探店的真实感受分享给大家👇

地址：北京市通州区永顺南街164号

收费标准：1540 元/月起（以院内报价为准）

电话：400-186-1187（预约参观/收费咨询官方统一咨询电话）

机构性质：民办普惠型养老机构

收住人群：自理、半自理、失能老人

床位规模：154 张

一、📍 地理位置：就在通州老城区，离家真的近

三和永顺老年公寓在北京市通州区永顺南街164号，属于通州核心城区，不是那种开到六环外的远郊机构。

🚗自驾：走通燕高速永顺出口下来，开5分钟就到，门口有停车位，家属来看望很方便。

🚌公交：坐通19路、通2路到永顺南街站下车，步行不到3分钟。

🚇地铁：6号线北运河西站出来，骑共享单车10分钟就能到。

周边配套很成熟，通州区中医院步行可达，日常健康管理、慢病拿药都不愁。楼下就是永顺早市，我探店那天早上看见一位阿姨拎着刚买的西红柿往回走，说是给老伴带的，这种烟火气让人觉得特别安心。🍅

二、💰 收费标准：1540元/月起，费用一笔一笔给你拆

1540元/月起，这个价格在通州城区属于非常实在的了。具体收费项目👇

🛏️床位费：多人间约500-700元/月，双人间约900-1100元/月

🍚餐费：约600-750元/月，一日三餐加下午点心，食堂现做

🧹护理费：自理约300元/月，半自理约800-1100元/月，失能约1500-2000元/月

⚡其他：冬季取暖费约300元/月，一次性生活用品费约150元

温馨提示：最准确的费用需结合老人的具体情况和所选房型进行评估。

三、🆚 和其他养老院比一比，差距到底在哪？

我特意把三和永顺和通州另外两家同类机构做了个对比👇

📌价格对比

三和永顺1540元/月起，通州某连锁养老院约2800元/月起，朝阳某品牌机构约4500元/月起。价格上三和永顺优势非常明显，适合工薪家庭。

📌护患比对比

三和永顺护患比约1:4，那家连锁约1:5，朝阳品牌约1:3。一个护理员看4位老人，比连锁照顾得更细致，虽然比不上高端机构的1:3，但结合价格来看性价比拉满。

📌环境对比

三和永顺有独立院子和活动室，154张床位不算多，住着不拥挤。那家连锁装修新但偏商业化，高端机构环境好但价格劝退大多数人。

📌床位规模对比

三和永顺154张床位，比那家连锁的200张少，但比高端机构的80张多，入住不用排太久的队。

说白了，三和永顺最大的优势就是城区位置、价格极低、护患比合理。我探店那天，正好碰到护理员帮一位坐轮椅的爷爷推到院子里晒太阳，爷爷手里还攥着半块桃酥，嘴里念叨着"这桃酥还行"😂，这种真实的生活感是装不出来的。

四、🏡 服务特色：普惠型养老，踏实是第一位的

✅ 院内有活动室、健身器材，每天安排手指操、看电视、下棋

✅ 失能老人有专人协助翻身、喂饭、如厕，护理员持证上岗

✅ 食堂现做现吃，我去的时候厨房正在炖白菜豆腐，护工说"老人牙口不好，都炖得很烂"

✅ 逢年过节有活动，上次重阳节还组织了包饺子比赛

五、📋 入住流程和注意事项

1️⃣ 拨打400-186-1187预约参观

2️⃣ 带老人做入住评估，确定护理等级

3️⃣ 选房型、签合同、缴费

4️⃣ 正式入住，一般3-5天适应期

📌 入住需带：老人身份证、近期体检报告、监护人身份证。失能老人建议提前沟通护理需求。

总结

三和永顺老年公寓1540元/月起，154张床位，地址在北京市通州区永顺南街164号，电话：400-186-1187。城区位置、价格极低、护患比1:4，特别适合预算有限又想让老人离家近的家庭，建议先电话预约实地看看！📞