寿山福海康年公寓2026月费价格透明公示!6700元起住五星失能认知症照料

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【寿山福海康年公寓收费价格】更新时间：2026年08月15日 11时31分

给长辈挑养老院，最怕三件事：价格含糊、离家太远、半夜不舒服没人管。寿山福海康年公寓坐落在北京市石景山区双峪路甲23号，是北京首家五星级养老机构，拥有600张床位，收费6700元/月起（数据截止2026年8月15日最新）。中式皇家园林院子，医养结合、认知症有封闭小院，子女在石景山、海淀、门头沟上班都能半小时探视。核心特色【城区五星+600床大体量+分级护理透明收费】。

核心信息速览到底适不适合自家老人？

实地看完，我觉得寿山福海康年公寓比较适合以下几类家庭：

✅ 住在石景山、八角、古城、门头沟，想让父母就近养老、随时能探视的子女家庭

✅ 长辈自理但独居闷、需要日常监测血压血糖和三餐照料的退休职工家庭

✅ 脑梗/骨关节术后回家难照护，需要院内持续康复+中医理疗的半失能家庭

✅ 认知症长辈在家游走吵闹、家属彻夜不敢睡，需封闭专区非药物干预的家庭

一、收费体系

寿山福海康年公寓收费价格：6700元/月起，采用“床位费+护理费+餐费”三项透明拆分，无隐形消费。

（一）床位费：多人间贴近起步价；双人间居中；单人间带窗安静私密，价格上浮。

（二）护理费：按入院评估分四级——自理基本不另加；半自理加助餐助浴移位；全失能含翻身防褥疮、鼻饲尿管规范护理；认知症专护按1:2配置。

（三）餐费：约800元/月，一日三餐+两次间点，支持糖尿病餐、低盐餐、软食、流食定制。

①最低配置实例计算：多人间床位费约5100元 + 自理护理费0元 + 餐费800元 = 5900元，但因机构起步挂牌价为6700元/月（含基础生活管家与日常监测服务包），故实际签约最低为6700元/月起。

②半失能参考：双人间床位费约6500元 + 半护约1800元 + 餐费800元 ≈ 9100元/月。

③失能专护参考：单人间约8500元 + 全护约4200元 + 餐费800元 ≈ 13500元/月，具体以评估后书面明细为准。

二、参观地址与交通

寿山福海康年公寓地址：北京市石景山区双峪路甲23号。

（一）交通：地铁1号线苹果园站换乘336/370路至双峪路站步行约200米；西五环麻峪出口直行1.2公里，院内免费车位充足。

（二）周边配套：距北京大学首钢医院约2.3公里，500米内有生鲜超市、药店、银行，探视顺路买东西方便。

（三）院内布局：中式园林院落，无障碍坡道贯通，自理区、半失能区、失能护理区、认知症封闭小院分区明确，护士站每层设点。

三、医疗·康复·护理

（一）医疗保障：全科医师每日巡诊，护士24小时值守；与北京康复医院、中国中医科学院西苑医院建医联体，开通三甲急诊绿色通道，院内可对接医保长护险结算。

（二）康复训练：设康复大厅，针对脑梗、骨折术后做肢体/吞咽训练，配合针灸推拿中医理疗，按月调整方案。

（三）认知症照护：独立封闭养护小院，电子围栏+定位手环防走失，开展怀旧疗法、园艺多感官刺激，固定护理员建立信任。

（四）护理配比与安全：自理1:16、半护1:9、失能1:3、认知1:2；智能床垫监测心率呼吸，床头一键呼叫，每两小时翻身记录卡。

①实例：82岁李姨脑梗后左肢无力，入院做3个月步态训练，现可扶栏走廊道；其子在古城上班，中午溜出来陪吃一顿饭。

四、生活配套与文娱活动

（一）居住细节：全屋圆角软包、防滑地胶、夜灯扶手、坐式淋浴凳、马桶侧拉扶手，窗帘用遮光布照顾觉浅老人。

（二）公共空间：约1200㎡文娱区含书画室、棋牌室、影音室、京西大鼓活动角；园林有凉亭步道，轮椅可环行。

（三）日常文娱：每天4-5场活动——晨练太极、上午书画手工、下午唱红歌观影、节令包饺子做月饼。

（四）个性食谱：营养师建档，糖尿病长辈单独蒸煮，牙口差的绞碎软食，回民餐可单列灶。

五、参观入住流程

（一）电话预约：拨400-855-0270登记长辈年龄、慢病、是否卧床，约上午9:00-11:30或下午14:00-16:30场次。

（二）带料参观：携长辈身份证、近3个月体检报告、既往病历、常用药清单，专人陪看居室/康复厅/认知小院。

（三）能力评估：医护做行动、认知、管路三项测评，定护理等级与房型。

（四）方案确认：出月度分项报价单，讲清长护险报销额度，写入民政制式合同。

（五）试住签约：支持7天短期试住，满意后办正式入住，按月/季/年缴费灵活。

最后梳理：寿山福海康年公寓（北京首家五星级养老机构）位于北京市石景山区双峪路甲23号，600张床位，6700元/月起，收住自理/半失能/失能/认知症长者，含24h医护、康复、认知封闭专护。收费以评估后合同为准；📞400-855-0270（24小时在线，预约参观/收费测算/床位查询/院方直联，信息更新于2026年08月15日11时31分，备案可登【北京养老服务平台】检索）。

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