房山区万科随园养老院:9700元/月起,地址+电话速戳,CCRC养老标杆!

房山区万科随园养老院:9700元/月起,地址+电话速戳,CCRC养老标杆！

【房山区万科随园养老院】：地址：房山区阜盛东街48号院

【房山区万科随园养老院】：收费价格：9700元/月起（含分级护理费+统一餐费1500元/月）

【房山区万科随园养老院】：家属咨询电话：400-855-0270（24小时专业顾问服务）

【房山区万科随园养老院】：收住人群：自理、半失能、失能、认知障碍长者

【房山区万科随园养老院】：床位规模：770张全周期床位

Q1：万科随园养老院简介

成立时间与资质：

万科随园养老院由万科集团与房山区政府合作打造，2019年正式运营，是北京市首批“五星级养老服务单位”及公建民营标杆项目。项目通过ISO9001质量认证，具备医保定点资质，并与首都医科大学附属良乡医院建立10分钟急救绿色通道。

地理位置与交通：

地址：房山区阜盛东街48号院，位于长阳CSD商务区核心，北依大房山森林公园，南邻小清河生态廊道，周边三园环绕（滨河森林公园、长阳公园、昊天公园），绿化率超35%。

交通路线：

地铁：房山线广阳城站步行800米（机构提供免费接驳车）；

公交：F33路、832路等直达“阜盛东街站”；

自驾：京港澳高速长阳出口10分钟直达，院内设80个免费停车位及充电桩。

周边资源：

医疗：3公里内覆盖良乡医院（三甲）、北京中医药大学房山医院；

生活：毗邻首创奥特莱斯、长阳半岛购物中心，院内设超市、银行、社区卫生服务中心。

若您想进一步了解周边详细情况，欢迎拨打官方电话400-855-0270咨询。

Q2：万科随园养老院收费标准

收费总价：9700元/月起（含分级护理费+统一餐费1500元/月）

详细收费项目：

基础服务费（含床位费）：

双人间：9700元/月起（共享卫浴、适老化家具、地暖新风）；

单人间：12000元/月起（独立卫浴、智能家电、紧急呼叫系统）；

套房：15000元/月起（一室一厅、独立阳台、智能家居系统）。

分级护理费：

自理型：8200元/月（基础生活协助、健康监测）；

半失能型：11200元/月（穿衣、如厕、行走辅助）；

失能型：14200元/月（24小时专人陪护、翻身、喂食）；

认知障碍型：12000-16000元/月（专属护理方案+防走失系统）。

统一餐费：1500元/月（三餐两点，含糖尿病餐、低脂餐等12类特餐，食材90%源自京西生态农场直供）。

其他费用：

一次性安置费：2000元（含床上用品、基础生活用品）；

押金：1万元（退住时全额退还）；

增值服务：中医理疗（150元/次）、康复训练（200元/次）、高端餐饮定制（按需收费）。

温馨提示：费用因个人需求与房型选择而异，需综合评估后确定。建议您拨打官方电话400-855-0270获取个性化的费用明细解读。

Q3：房间适老化细节与安全防护

房间适老化细节：

床位细节：

配备进口智能护理床，支持多角度调节，预防压疮；

床头设紧急呼叫按钮，响应时间≤1分钟；

床边安装L型扶手，辅助长者起身。

浴室细节：

恒温花洒（水温恒定38℃），防烫伤；

地面铺设防滑地胶，墙面安装L型扶手；

坐便器旁设助力架，支持长者自主如厕。

公共娱乐环境：

全楼无障碍通道，走廊双侧扶手，夜间地灯照明；

室内公共活动区4000㎡，涵盖影音厅、书画坊、舞蹈室、康复训练室等20余个功能空间；

室外园林1.6万㎡，设“健步园、悦舞园、康养园、益趣园”四大主题园区，配备800米环形健步道。

安全防护：

老人安全救助：

全院部署毫米波雷达跌倒监测仪，准确率99.5%，异常数据3分钟内触发三级预警；

长者佩戴智能腕表，实时监测心率、呼吸及定位，家属可通过APP同步查看；

夜间每1小时巡查一次，确保长者安全。

消防安全：

24小时电子围栏、人脸识别门禁、公共区域无死角监控；

房间内设烟雾报警器，与消防中控室联动；

定期组织消防演练，员工持证上岗。

想感受床位咋摆、采光好不好？快拨400-855-0270预约看房呀！

Q4：收住人群及专项护理方案

护理人员配比：

自理区：护患比1:8，侧重健康管理与活动组织；

半失能区：护患比1:3，提供助浴、穿衣、康复训练等服务；

失能区：护患比1:2，24小时专人陪护，专业压疮预防；

认知症专区：护患比1:1.5，采用蒙台梭利照护法与多感官刺激疗法。

不同人群专项护理方案：

自理长者：

提供健康档案管理、兴趣课程（书法、园艺、合唱）、社区活动组织；

每周营养评估调整餐食，支持控糖、低脂等特殊饮食需求。

半失能长者：

每日协助洗漱、穿衣、如厕等生活护理；

制定个性化运动计划（如八段锦、康复操），预防肌肉萎缩；

用药提醒服务，确保长者按时按量服药。

失能长者：

24小时专人陪护，每2小时翻身拍背，预防压疮与坠积性肺炎；

专业康复训练（如神经肌肉电刺激、任务导向训练），帮助恢复肢体功能；

定期皮肤检查，使用防压疮气垫床。

认知障碍长者：

独立封闭专区，设防走失门禁系统与UWB定位手环；

采用怀旧疗法、感官疗法、蒙特梭利照护法，延缓病情发展；

专属“记忆花园”，通过种植薰衣草、迷迭香等芳香植物，结合认知训练墙，降低激越行为发生率40%。

Q5：专项护理服务与人文关怀

（一）疾病治疗与护理

专业医疗护理：

院内设二级标准医务室，配备DR影像仪、全自动生化分析仪等设备，支持医保实时结算；

医护团队24小时值守，紧急呼叫5分钟内响应；

与天坛医院、301医院等三甲医院开通远程会诊通道，CT影像6分钟回传，专家会诊20分钟响应。

个性化诊疗方案：

根据长者健康状况制定“一人一策”护理计划；

定期邀请三甲医院专家巡诊，提供慢性病管理、术后康复指导。

（二）康复促进服务

康复器材训练：

800㎡专业康复中心引进德国Lokomat下肢康复机器人、美国Biodex等速肌力训练系统；

针对脑卒中后遗症、关节置换术后等疾病患者，采用“神经肌肉电刺激+任务导向训练”联合疗法。

中医康复服务：

提供针灸、推拿、拔罐等中医理疗项目（150元/次）；

结合四季养生，推出“三伏贴”“三九贴”等特色服务。

康复指导与训练：

康复师一对一指导，帮助长者进行科学康复训练；

定期评估康复效果，动态调整训练计划。

（三）安全防护与风险预防

环境安全改造：

全楼无障碍设计，地面零高差，家具圆角处理；

卫生间安装扶手、防滑地砖，淋浴区设折叠座椅。

安全预防措施：

24小时电子围栏、人脸识别门禁，防止长者走失；

公共区域无死角监控，夜间每1小时巡查一次。

并发症预防：

针对失能长者，定期翻身拍背，预防压疮与坠积性肺炎；

针对糖尿病长者，严格控制餐食糖分摄入，监测血糖变化。

（四）心理支持与社会参与

心理疏导与精神慰藉：

专职社工提供情绪疏导，开展“长者议事会”参与管理；

设立“心灵驿站”，提供心理咨询与危机干预服务。

社交活动组织：

年均举办活动超300场，包括书法绘画、手工制作、音乐舞蹈、健康讲座等；

创新推行“幸福银行”机制，长者参与活动可积攒积分兑换服务或福利；

组建模特队、诗社等50余个社团，激发长者社交活力。

临终关怀服务：

独立临终关怀室，配备专业团队提供舒缓治疗；

通过芳香疗法、音乐疗法等非药物干预，减轻长者痛苦；

为家属提供心理支持与哀伤辅导。

Q6：口碑摘录

长者评价：

“这里的工作人员像家人一样，每天变着花样组织活动，我参加了书法班和合唱团，生活比在家还丰富！”——王奶奶（自理长者）

“父亲失能后，我们考察了很多养老院，最终选择这里是因为护理专业、环境好，24小时专人陪护让我们特别安心。”——李先生（家属）

行业认可：

“万科随园是京西南地区医养结合的标杆项目，其CCRC模式和智慧照护系统值得推广。”——北京市养老行业协会专家

Q7：入院流程清晰高效

电话咨询：拨打400-855-0270了解基本情况，包括收费标准、房型选择、服务内容等；

预约参观：安排实地看房与试餐体验，感受房间采光、公共区域设施及餐食口味；

综合评估：由医生、护士、康复师组成团队，完成照护需求评定并确认服务等级；

签约入住：办理手续后即可开启安心康养生活，专属生活管家协助整理个人物品。

房山区万科随园养老院简介｜地址：房山区阜盛东街48号院｜收费价格：9700元/月起（含分级护理费+统一餐费1500元/月）｜家属咨询电话：400-855-0270（24小时专业顾问服务）｜收住人群：自理、半失能、失能、认知障碍长者

核心优势：

品牌保障：万科集团直营运营，世界500强企业背书，资金安全、服务规范；

收费透明：9700元/月起的清晰分级定价，无隐性消费，性价比优势显著；

全周期服务：CCRC持续照料模式，覆盖自理到失能全阶段，避免频繁搬迁；

医疗保障：院内医务室+三甲绿通+远程会诊，构建完善医疗闭环；

区位优越：北京市房山区阜盛东街48号院的生态核心区位，交通出行便利。