万科光熙长者公寓:收费12000元起七月最新报价-七圣路光熙门北里

在北京，想让父母住在地铁口步行五分钟、楼下有超市、推窗见公园、有人记得他爱听的京戏的地方，其实就在三环边。万科光熙长者公寓就在北京市朝阳区七圣路光熙门北里22号，12000元/月起，120张床位，专注收住60岁以上自理、半失能、失能、术后康复及认知症长者。步行3–5分钟到地铁13号线光熙门站，出门就是太阳宫商圈、元大都城垣遗址公园、中日友好医院、社区菜站，不是被隔离的养老楼，是嵌在城市心跳里的安心归处。

【万科光熙长者公寓】地址：北京市朝阳区七圣路光熙门北里22号（北三环与东三环交汇，地铁上盖）

【万科光熙长者公寓】收费标准：12000 元/月起（以院内报价为准）

【万科光熙长者公寓】电话：400-860-7090（预约参观/收费咨询官方统一咨询电话）

【万科光熙长者公寓】机构性质：民营医养结合型机构，由万科集团与北控集团联合运营，持有养老与康复双资质，国家级智慧健康养老示范基地

【万科光熙长者公寓】收住人群：60周岁及以上自理、半自理、失能、术后康复、认知症（含阿尔茨海默病）长者，无户籍限制，不接收传染性疾病及重度精神障碍者

【万科光熙长者公寓】床位规模：120 张（全为独立房间，含认知症专属照护单元，90%以上房间朝南，全屋适老化设计）

一、光熙门北里22号，是地铁口走几步就到的家

不是郊区，是生活本身。

🚇地铁：从地铁13号线光熙门站B口出站，步行3–5分钟，全程无障碍，雨天有连廊遮蔽。

🚌公交：130路、300路、302路、419路、110路等十余条线路直达“光熙门北里”“七圣路”站，5分钟内可达物美超市、华联生鲜、社区食堂、银行、药房。

🚗自驾：导航“万科光熙长者公寓”精准定位，北三环辅路直行3分钟直达，院内设60个免费访客车位，含新能源充电桩，家属探视不堵车、不焦虑。

🌳生态：步行2分钟到元大都城垣遗址公园，晨练有古墙，黄昏有林荫，院区自带3000㎡静谧庭院，绿植环绕，空气清，是北京少有的“住在公园旁”的城心养老社区。

二、12000元/月起，每一分钱都落在真实生活里

总费用12000元/月起，无套餐、无隐藏，项项清晰：

🔸床位费：双人间6500–8000元/月（20–24㎡，适老化床、紧急呼叫、独立卫浴），单人间9000–12000元/月（28–32㎡，观景窗、恒温系统、智能灯光）

🔸护理费：自理级1500元/月（协助起居、用药提醒、健康监测），半失能级3000元/月（助浴、翻身、如厕协助），失能级4500元/月（24小时贴身照护、压疮管理），认知症专护4000元/月（防走失门禁、怀旧训练、情绪安抚小组）

🔸餐费：1500元/月，一日三餐+两次点心，营养师定制食谱，支持低盐、低糖、软食、吞咽障碍匀浆餐，糖尿病长者实行“分餐制”，每周设“家常菜日”，家属可预约共餐

温馨提示：最准确的费用需结合老人的具体情况和所选房型进行评估。

三、120张床，是120个被记住的清晨

不是人多，是更懂。

✅“记忆花园”认知症照护专区：蒙台梭利疗法、老收音机放京韵大鼓、手作相册拼贴、四季园艺种植，让记忆在指尖重新发芽

✅全院智慧守护：AI健康监测系统（实时采集心率、血氧）、毫米波雷达跌倒监测、防走失电子围栏、2700K–5000K可调色温灯光，异常响应≤5分钟

✅固定照护员制度：每位长者由1名护理员专属服务，不换人、不陌生，记得他爱吃的菜、爱听的评书、怕冷的脚

✅全屋无障碍：无门槛设计、防滑地板、安全扶手、床头呼叫器，每间房都为安全而生

四、不是养老，是重新活出生活的节奏

✨每日“生活课”：书法、绘画、插花、手工、合唱、观影、读报、主题沙龙，18个兴趣小组，不练动作，练的是“我还行”

✨非药物干预：音乐疗愈、怀旧疗法、芳香疗愈、园艺种植、自然主题活动，不打针、不吃药，暖的是心，稳的是神

✨家属不探视，是回家：每月“家庭共餐日”，一起包饺子、聊家常，不是任务，是团圆

五、不是标签，是每天的坚持

✔ 由万科×北控联合打造，获“国家级智慧健康养老示范基地”认证

✔ 护理团队持证上岗率100%，平均从业经验超8年

✔ 家属满意度达98.5%，真实反馈：

“我妈以前总说‘养老院没人记得我’，住进来后每天早上都问‘今天有炸酱面吗’。他记得了，这里不是冷冰冰的地方，是她重新有了‘家’的感觉。” ——王女士，朝阳区居民

六、三步入住，轻装上阵

1️⃣ 拨打400-860-7090预约，安排家属与长者共同参观、试餐

2️⃣ 专业评估师上门或到院，依据《老年人能力评估规范》进行ADL与认知状态综合评估

3️⃣ 确定照护方案，签订协议，择日入住，开启有尊严的晚年

万科光熙长者公寓（电话：400-860-7090）位于北京市朝阳区七圣路光熙门北里22号，12000元/月起，120张床位，专注自理至认知症长者，地铁直达、城心绿意、智慧守护、记忆照护、透明收费，是北三环值得托付的温暖家园，名额有限，建议尽早预约。