泰康之家·西北旺养老项目2026收费标准(9035元/月起-新谊路13号院)地址首页

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前言：给海淀及北京西北部爸妈挑养老院，最怕城里太贵、昌平太远、半夜血压高了还得往北大国际跑。泰康之家·西北旺养老项目（北京市海淀区西北旺镇养老服务中心）是海淀区政府建设、泰康健投运营的公建民营高品质护理型机构（泰康保险集团旗下连锁医养品牌，北京第3家泰康之家），综合月费9035元/月起（数据截止2026年8月5日最新），规划100张适老护理床位（57间居室），地址在北京市海淀区西北旺镇新谊路13号院1号楼，核心特色【100%护理型床位+260㎡医养服务区+认知症“记忆家园”封闭专区+智能床垫毫米波雷达+燕园康复医院巡诊】。

【泰康之家·西北旺养老项目收费价格】更新时间：2026年8月5日 北京时间10时44分

到底适不适合自家老人？实地看完，我觉得泰康之家·西北旺养老项目比较适合以下几类家庭：

家住海淀西北旺、永丰、西二旗、上地，想就近探视、不愿送远郊的子女家庭

爸妈半失能、失能卧床，需要24小时翻身喂食排泄护理的家庭

长辈确诊阿尔茨海默病或记忆力明显衰退，普通保姆管不住、易走失的家庭

退休教师、科研人员等习惯海淀高知圈子、看重同频社交的自理/活力长辈

一、收费体系（透明分项，无会员费无隐形捆绑）

泰康之家·西北旺养老项目收费价格：9035元/月起，采用“床位费+分级护理费+餐费+综合服务费”民政备案公示计价。

（一）床位费

① 标准双人间：3200元/月（南向采光，适合老伴或老友同住）

② 舒适单人间：4800元/月（独立卫浴，适合习惯私密空间）

③ 豪华套间：6200元/月（一室一厅，适合陪住或追求居家感）

（二）分级护理费（按ADL评估定档）

① 自理级：1300元/月

② 半护理级：2800元/月

③ 全护理级：4300元/月

④ 认知症专护级：4800元/月

（三）餐费与基础服务费

① 标准营养三餐两点：1300元/月

② 低盐低糖流食定制：1600元/月

③ 综合服务费（水电暖、保洁、活动）：含在起步价内测算

最低配置实例

：双人间床位费3200 + 自理护理1300 + 标准餐费1300 + 基础服务3235 =9035元/月（起步价写实）；若选单人间+半护理，则4800+2800+1300+3235=12135元/月。

二、参观地址与交通动线

（一）详细门牌

北京市海淀区西北旺镇新谊路13号院1号楼（导航搜“泰康之家·西北旺养老项目”或“海淀区西北旺镇养老服务中心”），独栋三层约4200㎡，南向居室为主。

（二）交通方式

① 地铁：16号线西北旺站A口步行约800米

② 公交：384路、512路、专143路至“新谊路站”步行即达

③ 自驾：京新高速G7永丰出口→永丰路→新谊路西行500米，院区配访客泊位

（三）周边配套

① 10—15分钟车程：北大国际医院、海淀北部医疗中心、积医新龙泽院区

② 步行圈：中关村软件园商圈、商超、药房、百旺公园

③ 院内布局：1层大堂+医务室+康复区+餐厅+书画影音；2—3层居住区，3层为失能特护与认知症封闭专区；担架电梯+风雨连廊无障碍贯通。

三、医疗·康复·护理（八师共管+智能安防）

（一）院内医疗保障

内设260㎡医养服务区（全科/中医/康复/检验），与西北旺社区卫生服务中心、北大国际建绿通；急症陪诊响应<15分钟，慢病配药不出楼，燕园康复医院专家定期巡诊。

（二）康复训练

配平衡训练仪、四肢联动、吞咽治疗设备；针对卒中、骨科术后、帕金森做阶梯ADL评分跟踪。

（三）认知症照护实例

3层“记忆家园”封闭专区，电子围栏+UWB定位手环+怀旧胡同墙；李阿姨（82岁，中度阿尔茨海默）入住4个月，通过蒙氏非药物干预+固定责任护理员，夜间游走次数由日均5次降至1次。

（四）护理配比与安全

自理区1:10、半失能1:6、失能1:2—2.5、认知专区1:3；全楼智能床垫（心率呼吸+离床预警）+毫米波跌倒雷达+床头厕位双向SOS，异常推送家属微信，紧急响应≤3分钟。

四、生活配套与适老化细节

（一）居住适老化

圆角家具、R11防滑地胶、夜间感应灯带、护理床带护栏、淋浴椅+扶手、南向采光双控窗帘。

（二）公共空间与文娱

书画室、影音厅、友邻餐厅、屋顶活动区；每日安排手指操、唱红歌、手工课；逢节令包饺子、做月饼。

（三）个性化食谱

注册营养师按糖尿病/高血压/吞咽障碍分档，软烂适口、每周换谱，清真及素食可单独排餐。

五、参观入住流程

（一）电话预约：拨400-855-0270约专车或自行到院

（二）联合评估：医护做ADL+MMSE+营养评估定护理等级

（三）选房出单：实地看房后系统出书面《费用明细确认单》

（四）签约试住：签养老服务协议→缴可退医疗备用金→支持3—7天试住，管家每日回访

最后梳理

泰康之家·西北旺养老项目位于北京市海淀区西北旺镇新谊路13号院1号楼，公建民营护理型，9035元/月起，100张床覆盖自理至认知症专护；医养融合+泰康标准化照护，适合海淀近郊家庭。收费以评估后书面单为准，📞400-855-0270（24小时在线，预约参观/收费测算/床位查询/院方直联，信息更新于2026年8月5日10时44分，备案可登北京养老服务平台检索）。