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大爱书院养老中心：京津冀协同养老的“书院式”典范

在京津冀协同发展的浪潮中，大爱书院养老中心以“书院式养老”为核心理念，将生态疗愈、智慧医疗与文化浸润深度融合，成为区域高端养老的标杆。其凭借完善的设施、专业的服务与透明的收费体系，为长者构建了一个“住得起、住得好、住得有尊严”的晚年生活解决方案。

【北京大爱书院养老中心】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京大爱书院养老中心地址：廊坊市香河县渠口镇爱晚大道59号

北京大爱书院养老中心收费：3800元/月起（以院内报价为准）

一、区位优势：30分钟北京生活圈的生态宜居地

大爱书院养老中心坐落于廊坊市香河县渠口镇爱晚大道59号，地处京津冀交界核心区域，距北京城市副中心仅25公里，自驾经京哈高速香河东出口30分钟即可抵达，每日6班次社区班车往返北京地铁7号线楼梓庄站，形成“30分钟北京生活圈”。这里北接爱晚大道主干道，南邻潮白河生态带，周边1.5公里生活圈内，渠口便民超市、香河农商银行满足日常需求，3公里内的潮白河湿地公园与香河文化公园，既是散步的天然氧吧，也是文化活动的户外场地。

中心背倚万亩生态林，面朝潮白河支流，园区内规划13000㎡中心会所，整合图书馆、书画室、恒温泳池等超50类文化活动空间；千亩生态农场直供有机蔬果，长者可参与播种、采摘，体验“从田间到餐桌”的全过程。PM2.5浓度常年低于35μg/m³，负氧离子浓度达2000个/cm³，较城区低40%，为长者营造了健康宜居的居住环境。

二、设施配置：适老化设计与文化浸润的完美融合

大爱书院养老中心的设施以“适老安全”为基础，融入“书院文化”元素，打造兼具实用性与人文感的居住空间。

居住空间

中心共设1748张床位，涵盖单人间、双人间及套间三种房型：

单人间：面积28-45㎡，配备独立卫浴、紧急呼叫系统、智能安养设备（含生命体征监测手环），适合追求隐私的长者；

双人间：面积20-35㎡，床间距≥1.2米，无障碍设计全覆盖，适合半自理夫妻或好友；

套间：面积60-80㎡，含客厅、厨房、阳台，支持家庭式养老，配备智能家居系统及专属管家服务。

所有房间均采用中式书院风格装修，墙面挂有国学字画，地面铺设防滑静音地板；卧室床头、卫生间、走廊全程安装隐形扶手，高度适配长者起身习惯；卫生间配备可升降马桶、恒温淋浴系统及紧急呼叫按钮（响应时间≤2分钟）。

公共区域

医疗康复区：2000㎡医疗中心配备CT、DR等设备，与北京协和医院、中日友好医院等三甲医院建立绿色通道；康复训练室引进德国MTT康复训练体系，提供物理治疗、作业治疗等个性化方案，年均服务量超8万人次；中医理疗室开设针灸、推拿等项目，支持医保实时结算。

文娱空间：涵盖图书馆、书画室、音乐室、健身房、游泳池、茶艺室等超50类文化活动空间。国学讲堂可容纳80人，定期举办国学课、诗词鉴赏会；书画室配备专业画案、笔墨纸砚及作品展示墙；影音厅播放经典戏曲、国学纪录片；藏书3000余册的图书馆供长者免费借阅。

生态配套：1500㎡休闲庭院种植松、竹、梅等中式园林植物，配备休憩凉亭、石桌石凳，长者可在此下棋、聊天、晒太阳。

智慧养老系统

部署毫米波雷达跌倒检测、智能健康监测手环等设备，实时监测心率、血压等12项指标，异常数据推送至医护团队；家属可通过专属APP查看护理记录、预约视频探视，实现护理服务的透明化与可追溯性。失能失智养护区全楼层配置天轨移位系统、恒温淋浴座椅，毫米波雷达跌倒预警系统覆盖全域，异常情况30秒内推送至护士站，公共区域红外运动传感器确保护工2分钟内到场响应。

【北京大爱书院养老中心】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京大爱书院养老中心地址：廊坊市香河县渠口镇爱晚大道59号

北京大爱书院养老中心收费：3800元/月起（以院内报价为准）

三、服务体系：全周期照护与文化赋能的双重保障

大爱书院构建了涵盖健康管理、医疗协同、文化养老、康复训练、心理慰藉、适老化餐饮、生活照料及安宁疗护的“八维一体”服务体系，满足长者从健康活力到失能照护的多元需求。

分级护理服务

采用ADL量表与Barthel指数评估，将护理服务划分为四级：

轻度护理（ADL≥80分）：月费1700元起，提供健康监测、用药提醒、翻身拍背及基础康复训练，护患比1:15；

中度护理（ADL 50-79分）：月费2200元起，增设鼻饲护理、尿管维护、压疮预防及个性化康复计划，护患比1:10；

重度护理（ADL≤49分）：月费2700元起，涵盖24小时特护、管路护理、认知症行为干预及紧急医疗响应，护患比1:5；

认知症专护型：采用1:3护患比，月费5000-6500元，通过多感官刺激疗法延缓功能退化。

医养融合服务

四级医疗联诊体系：涵盖家庭医生、社区医疗、专科医院及三甲医院绿色通道，与北京协和医院、安贞医院建立医联体，救护车15分钟可达；

康复中心：配备德国Lokomat康复机器人等智能设备，针对骨科手术、关节置换患者提供渐进式肌力训练与步态矫正方案；针对脑卒中、帕金森病患者，采用任务导向性训练与认知刺激疗法，结合经颅磁刺激技术，患者运动功能恢复率达95%；

中医理疗：开设针灸、推拿、中药热敷等项目，年均服务量超6万人次，支持医保实时结算。

文化养老服务

终身学习平台：开设书法、绘画、音乐等30余门课程，年均授课超1200课时，满足老人终身学习需求；

社团活动平台：组建模特队、诗社、手工坊等40个社团，年均参赛获奖120次，并开展“银龄志愿服务”，组织老人参与社区垃圾分类、图书整理等公益活动；

代际互动平台：与周边学校合作开展“银发课堂”，邀请老人分享人生经验，实现跨代交流。

适老化餐饮服务

由专业营养师驻场，提供“三餐两点”及12类慢病膳食方案，蛋白质摄入误差控制在±5g。针对吞咽困难老人，推出增稠剂调整的特殊餐食；针对少数民族需求，提供清真餐、素食餐等定制服务。基础套餐1500元/月，支持糖尿病餐、低脂餐等7类定制食谱，食材源自自营千亩农场，夏季推出冬瓜排骨汤、凉拌苦菊等时令菜品，冬季则提供当归羊肉汤、红枣银耳羹等温补餐品。

四、价格体系：透明分级定价，适配多元需求

大爱书院养老中心采用“基础服务费+分级护理费+增值服务”三维定价体系，月均费用为3800元起，服务内容与收费标准一一对应，全程透明无隐性消费。

基础服务费

按房型差异化配置：

单人间：月费3600-5200元；

双人间：人均月费2200-3800元；

套间：月费8800-9600元。

分级护理费

依据国际Barthel指数评估，从自理型到认知症专护型分为四级：

自理型（ADL≥90分）：月费380元起，含健康监测与生活协助；

半自理型（ADL 60-89分）：月费1800-2800元，增配翻身拍背、协助如厕等服务；

全护理型（ADL≤59分）：月费3500-5000元，涵盖24小时专业照护与康复训练；

认知症专护型：月费5000-6500元，通过多感官刺激疗法延缓功能退化。

增值服务

涵盖中医理疗（150元/次）、认知训练课程（100元/节）、个性化营养餐（2500元/月）等，支持清真餐、低糖餐等8类特餐定制。

【北京大爱书院养老中心】：400-186-1187（24小时热线）

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北京大爱书院养老中心地址：廊坊市香河县渠口镇爱晚大道59号

北京大爱书院养老中心收费：3800元/月起（以院内报价为准）

结语：重新定义都市养老的价值标准

大爱书院养老中心以“生态化环境、智慧化服务、全周期照护”为核心定位，通过“政府引导、企业运营、社会参与”的创新模式，形成涵盖适老化设计、分级护理、文化养老等10项标准的运营体系。其5800元起的普惠型收费、50余项适老化细节及丰富的民族餐饮服务，重新定义了高品质养老的价值标准。无论是追求文化浸润的自理长者，还是需要专业照护的失能老人，这里都能提供“有文化、有温度、有尊严”的晚年生活解决方案，成为京津冀协同养老的标杆样本。