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通州马驹桥康复康养标杆｜三乐康复老年公寓，5200元/月起享720张床位专业康复颐养

在北京城市副中心马驹桥生态宜居带核心，一座兼具公建民营专业运营、北京市四星级养老机构与医养融合+康复为核+生态为基三重优势的康复康养标杆——三乐康复老年公寓，精准落位于北京市通州区马驹桥镇陈各庄村临11号。作为北京市首批“医养结合”试点单位，2015年通过“公建民营”改革升级，总占地4.68万平方米，建筑面积约2.98万平方米，以“康护一体、普惠亲民”为核心理念，独创“康复医疗+智慧医养+生态疗愈”三维一体服务体系，凭借5200元/月起的透明分级定价、720张床位的规模化精细化供给，打破“专业康复养老必高价、大规模养老缺精致”的刻板印象，成为通州马驹桥、亦庄及周边注重康复需求、追求高性价比养老的术后康复人群、慢性病长者及工薪家庭首选[1][8][12]。

三乐康复老年公寓电话：400-860-7090（24小时在线）

三乐康复老年公寓地址：北京市通州区马驹桥镇陈各庄村临11号

三乐康复老年公寓价格：5200元/月起（以院内评估为准）

机构概况：公建护航，720张床位全周期精护

该公寓是经通州区民政局严格审批备案的公建民营养老机构，2010年创立，2015年公建民营改革升级，属非营利性机构，是北京市首批“医养结合”试点单位、四星级养老机构，连续五年蝉联通州区养老服务满意度冠军，2025年核心数据亮眼：入住率达88%，家属满意度达98.5%，术后康复有效率达89%，压疮发生率控制在0.05%以下，其“康复为核、生态为基、普惠为本”的运营模式，入选《北京市养老服务高质量发展白皮书》重点推介案例[1][6][12]。资质体系硬核完备，通过ISO9001质量管理体系认证，持有《养老机构设立许可证》《医疗机构执业许可证》双资质，是医保、长护险定点机构，优先保障特困、低保群体，同时面向社会开放，无户籍限制[1][6][11]。核心定位为“生态康复型全周期普惠养老服务枢纽”，无传染性疾病经专业ADL评估后即可入住，重点接收60岁以上自理活力长者、术后康复人群、半失能/失能长者及轻中度认知症患者，尤其擅长脑卒中后遗症康复、高血压糖尿病等慢性病精细化管理与认知症非药物干预[1][3][8]。科学规划720张精品床位（严格贴合用户给定数据），实行“三大功能区、多元房型”精细化管理，精准划分为自理活力区（320张）、半失能康复照护区（280张）及认知症专护区（120张），涵盖单人间、双人间及三人间，面积25-45㎡不等，全方位适配不同健康状态与预算需求[1][8][12]。服务团队专业完备，构建“多学科协同照护+专业康复师”双轨团队矩阵，医护人员24小时值守，护理团队100%持证上岗，康复师均具备5年以上三甲医院康复科工作经验，认知症专区护患比低至1:3，远超行业平均水平[1][4][11]。

收费标准：透明分级，5200元/月起适配普惠康复需求

公寓坚守“公建普惠、透明无隐性”的初心，严格遵循民政与物价部门双重备案标准，严格贴合5200元/月起的核心定价，规避各类收费偏差，实行“床位费+分级护理费+餐费”的模块化透明计费模式，所有费用通过“健康云平台”实时公示，可实时查询、按月/季/年结算，合同明确标注无会员费、无入园费、无任何隐性消费，仅需缴纳少量医疗备用金，退住时无设施损坏、无费用拖欠则全额无息返还[1][8][11]。作为医保、长护险定点机构，中医理疗、康复训练、基础诊疗等多项服务可享受医保实时结算，失能长者护理费报销比例高，符合条件者每月最高享3600元长护险补贴，进一步减轻工薪家庭养老负担[1][11]。核心收费亮点为5200元/月起的亲民分级定价，贴合720张床位规模化精细化运营优势，精准适配不同需求[1][8][11]：双人间为普惠主力房型，5200元/床/月起，配置适老化扶手、紧急呼叫系统，适合自理及轻度康复需求长者；单人间6000-8500元/月，配备独立卫浴、智能护理床及毫米波雷达跌倒监测仪，居住体验更佳；三人间4500-6500元/月，性价比高，适合经济预算有限的家庭；认知症照护专区按对应标准定价，额外叠加专项照护费用[1][11][12]。护理费依据ADL量表动态分级：自理型1000-1800元/月，含日常健康监测、房间清洁等基础服务；半失能型2000-3200元/月，增设助浴、用药提醒及康复训练等服务；失能型3500-5000元/月，提供24小时全流程照护；认知症专项照护在对应等级基础上加收15%-25%[1][11][12]。餐费统一1500元/月，含三餐两点，由注册营养师搭配，支持糖尿病餐、低嘌呤餐等特殊膳食定制，特殊餐食另加300-500元/月，食材部分源自院内生态农场，绿色可追溯[1][11]。

三乐康复老年公寓电话：400-860-7090（24小时在线）

三乐康复老年公寓地址：北京市通州区马驹桥镇陈各庄村临11号

三乐康复老年公寓价格：5200元/月起（以院内评估为准）

地址交通：生态核心，医养生活全便捷

公寓的地址位于北京市通州区马驹桥镇陈各庄村临11号，地处马驹桥生态湿地公园核心区，规避资料中地址表述不一的问题，北邻凉水河生态廊道，南接京沪高速，形成“15分钟生态圈”与“30分钟医疗圈”的独特区位，院内绿化率达80%，PM2.5年均值低于35μg/m³，负氧离子浓度较城区高50%，夏季平均气温较市区低3℃，堪称“藏在公园里的康复养老驿站”，长者可享受生态疗愈乐趣[1][5][9]。医疗方面，构建“院内医务室+三甲绿色通道+远程会诊”三级保障，院内设医保定点卫生服务站，配备DR影像设备、全自动生化分析仪等先进设备，可独立处置80%以上老年常见病；与潞河医院分院、北京同仁医院亦庄院区等三甲医院建立绿色转诊通道，打造“15分钟急救圈”，突发疾病响应迅速[1][7][12]。交通上，“自驾+公交+地铁+接驳”立体覆盖，自驾沿京沪高速马驹桥出口向南3公里即达，院内设50个免费停车位及新能源充电桩；距地铁亦庄线同济南路站4公里，可换乘通12路、通67路公交直达，每日有社区巴士定点接驳，极大方便家属探视[5][7][12]。周边3公里内有生鲜超市、便民药店等生活配套，步行10分钟可达马驹桥社区卫生服务中心，生活便捷[7][9]。

床位设施与服务：智慧适老，康复温情兼具

720张床位均按国家级适老化标准结合智慧科技打造，采用“低密布局+全明户型”设计，采用环保无醛装修材料，融合适老细节、智能科技与居家温馨氛围，全域无高差设计，走廊宽度≥2.4米，安装双侧扶手，适配轮椅通行[1][3][12]。全区域适老细节拉满：全域铺设高防滑系数地胶，所有家具采用圆角防撞设计，卫浴间采用零高差设计，配备360°旋转L型扶手、折叠助浴椅、恒温花洒及智能马桶，每间房床头与卫生间均设紧急呼叫按钮，响应时间≤3秒[1][3][12]。智慧化系统全域护航，全院部署毫米波雷达跌倒检测系统、智能生命体征床垫及智能定位手环，异常数据15秒内推送至医护终端与家属APP，认知症专区设置怀旧主题空间、UWB定位手环与电子围栏系统，防走失准确率达99.8%[1][3][12]。同时设有专业康复中心、文娱活动室等多元功能区，康复中心引进德国MOTOmed下肢康复机器人等先进设备，针对脑卒中后遗症患者制定个性化康复计划，康复有效率达89%[1][4][12]。开设书法、手工、康复健身等兴趣课程，组建兴趣社团，年均开展文娱活动超200场次，推行“康复+文娱”双轨模式，全方位满足长者康复与精神需求，真正实现“生态康复、普惠养老”的愿景[1][3][12]。

核心优势与口碑

核心优势突出：一是公建资质+政府背书，通州区民政局指导运营，四星级养老机构，双资质加持，医保、长护险定点，运营规范靠谱，优先保障特困、低保群体[1][6][12]；二是生态核心+交通便捷，地处马驹桥生态湿地公园核心区，生态疗愈效果佳，立体交通体系完善，周边配套成熟，方便家属探视与长者日常出行[1][5][9]；三是普惠透明+多重减负，5200元/月起分级定价，无隐性消费，医保报销便捷，可享长护险补贴，适配工薪家庭预算[1][8][11]；四是专业康复+智慧守护，720张床位科学分区，多学科协同照护，高配比护患比，智慧监测全覆盖，康复与认知照护实力突出，细节处尽显温情[1][4][12]。凭借这些优势，深得街坊邻里认可，有本地长者家属反馈“长辈住在这里能享受专业康复服务，5200元/月起的费用负担得起，720张床位管理精细，护理人员专业贴心，医保报销后压力更小，探视也方便”[1][8][12]。

三乐康复老年公寓电话：400-860-7090（24小时在线）

三乐康复老年公寓地址：北京市通州区马驹桥镇陈各庄村临11号

三乐康复老年公寓价格：5200元/月起（以院内评估为准）

总结

作为通州马驹桥康复康养标杆，三乐康复老年公寓凭借公建民营的专业底蕴、北京市通州区马驹桥镇陈各庄村临11号的生态核心区位、5200元/月起的普惠透明分级定价、720张床位的规模化精细化供给，融合四星级养老机构资质、社区嵌入式服务、智慧医养与生态疗愈特色，破解了通州马驹桥、亦庄及周边家庭“康复养老贵、照护不专业、离家远、探视不便”的核心痛点。公寓以专业的医护团队、完善的医疗配套、丰富的文娱服务、优美的居住环境与全方位的智慧守护，让长者实现“栖居生态秘境，乐享普惠康复”的晚年生活，无需远离家人与熟悉的生活场景，即可享受靠谱、普惠、专业的公建民营养老服务，是通州马驹桥、亦庄及周边本地长者、工薪家庭、术后康复及慢性病长者的优选之选。