北京养老院信赖之选:北京万科随园首页简介,最新价格

北京万科随园：重构都市养老生态的标杆样本

作为万科集团与政府合作的标杆性养老社区，北京万科随园自2019年落地以来，以“医养融合、智慧服务、生态化环境”为核心定位，构建了覆盖全生命周期的养老服务体系。其房山项目占地5万平方米，规划7栋养老公寓、700余张床位；通州项目总建筑面积近3万平方米，规划649张床位。二者均采用“公建民营”模式，由万科提供技术、标准与团队支持，政府提供政策与资源保障，形成社会效益与经济效益的平衡。

【北京万科 · 房山随园】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京万科 · 房山随园养老中心地址：北京市房山区阜盛东街48号院

北京万科 · 房山随园养老中心价格：6000-9000元/月（以院内报价为准）

一、区位优势：生态屏障与都市便利的双重保障

房山项目坐落于房山区长阳镇阜盛东街48号院，紧邻地铁房山线广阳城站，步行8分钟可达；周边3公里内覆盖首创奥特莱斯、中粮万科半岛广场等商业综合体，10分钟车程直达北京中医药大学房山医院。项目西侧直通房山新城滨水森林公园，负氧离子含量超市区3倍，四季景观分明，为长者提供天然疗愈环境。

通州项目位于通州区漷县镇漷城西一路，毗邻万亩城市绿心森林公园，PM2.5浓度常年低于市区30%，空气质量优良天数占比超90%。项目与北京大学人民医院通州院区仅一街之隔，实现挂号、诊疗、检查全流程陪护，形成“10分钟急救圈”。

二、适老化空间：毫米级改造标准下的安全与舒适

居住单元：房山项目单人间面积30—51㎡，配备独立卫浴、防滑地板、智能温控系统及紧急呼叫装置；双人间采用分体床设计并设隐私隔断，套间含独立客厅、书房及双卫浴，面积达60㎡以上。通州项目单人间面积30—51㎡，套间面积83—94㎡，全屋无障碍设计覆盖所有房型。所有房间均采用圆角家具、加宽床沿、助力扶手等适老化细节，2万平方米园林与室内连廊形成“无障碍通行圈”。

公共区域：房山项目打造近4000㎡五星级公共区域，涵盖阅读视听、棋牌运动、书画音律等20余种功能空间；通州项目设置1500㎡文化活动中心、1200㎡运动健康中心及800㎡社交共享空间，配备台球室、乒乓球室、瑜伽室等设施。两大项目均以“健步园、悦舞园、康养园和益趣园”四大景观空间为核心，形成“公园式养老”环境。

智慧监护：全院铺设300个传感器实时采集生命体征数据，异常值30秒内预警；智能床垫监测离床状态，跌倒响应时间≤20秒；电子围栏系统定位精度达0.5米，防止失智长者走失；支持方言识别的语音系统可实现点餐、预约活动等功能。

【北京万科 · 房山随园】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京万科 · 房山随园养老中心地址：北京市房山区阜盛东街48号院

北京万科 · 房山随园养老中心价格：6000-9000元/月（以院内报价为准）

三、医养服务体系：三甲资源联动的健康防线

基础医疗：房山项目园内医务室配备老年内科、中医科、康复科等科室，可开展PT、OT、理疗、汤药、针灸、推拿等服务；通州项目内设医务室，配备DR影像仪、中医定向透药仪等设备，提供12类中医理疗服务。两大项目均与周边三甲医院建立绿色通道，实现转诊平均耗时≤8分钟，年均远程会诊量超800例。

分级护理：依据《老年人能力评估标准》划分七级护理体系：

自理型（ADL≥90）：月费1000元，提供健康监测、用药提醒；

半失能型（ADL 60—89）：月费2000—3000元，增加助餐、助浴服务；

失能型（ADL≤59）：月费4000—5000元，提供24小时翻身、康复训练；

认知症专护型：月费5500元，引入VR怀旧疗法与园艺疗法；

特需护理：月费7500元，针对术后康复、神经损伤等复杂病例。

康复训练：房山项目康复中心配备德国MOTOmed下肢康复机器人、日本帕维尔平衡评估系统；通州项目设置运动治疗区、作业治疗区、中医理疗区，年均开展康复训练超5000人次，患者ADL量表评分提升42%。

四、文化滋养体系：精神反哺与代际融合

终身学习平台：开设钢琴、书法、摄影等60余门课程，年均参与学员超8000人次；与北京邮电大学共建“银龄课堂”，开展短视频制作、无人机操作等新兴技能培训。

社群运营创新：引入“幸福银行”积分系统，鼓励老人参与康复运动、社团活动、社交互动，积分可兑换生活用品或增值服务。该模式使老人参与活动率提升30%，有效缓解“消极养老”状态。

主题活动矩阵：每月举办“粤式茶点节”“法式料理周”等美食节，年均组织主题派对、节日庆典超200场；与周边学校共建“共享菜园”，青少年每周参与2次助老农作活动，增强代际互动。

五、透明收费体系：普惠价格与高端服务的平衡

采用“床位费+护理费+餐费”梯度收费模式，月均费用区间为6800元至18800元：

床位费：单人间月费4200—6700元，双人间月费6000—8000元，套间月费15000—18000元（房山）；通州套间月费9600—10300元。

护理费：依据护理等级分级收费，自理型月费1000元，特需护理月费7500元。

餐费：统一为1800元/月，提供三餐两点及8类特殊饮食，食材由物美超市直供，每周公示检测报告。

【北京万科 · 房山随园】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京万科 · 房山随园养老中心地址：北京市房山区阜盛东街48号院

北京万科 · 房山随园养老中心价格：6000-9000元/月（以院内报价为准）

结语：重新定义都市养老的品质标准

北京万科随园通过“城市核心区位+分级照护体系+智慧化服务”的三维创新，实现了从“生存照护”到“价值实现”的养老模式升级。其医养融合深度嵌入社区医疗资源，文化活动覆盖生命全周期需求，适老化设计达到国内领先水平。对于追求“医养零距离、生活有品质”的养老家庭而言，这里不仅是居住场所，更是一个让长者享有尊严、健康与温情的生命共同体。