2026收费3400元起!北京康润宛颐养老院(安澜街2号)地址价目表

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给爸妈挑养老院，最怕丰台科技园一带要么报价含混后期加钱、要么离家远没空常来看望，更担心老人慢病多、吃药乱、不舒服找不到大夫。北京市丰台区康润宛颐养老院（康润宛颐养老照料中心）是丰台区公建民营·北京市四星级养老机构·医保及长护险双定点·中医药特色康养示范基地，位于丰台科技园成熟社区内，3400元/月起，53张精品适老床位，地铁9号线丰台科技园站步行约600米、自驾直达院内免费停车。核心特色【内设医保定点医务室+中医药特色慢病调理（针灸/推拿/艾灸）+认知症非药物干预专区+毫米波雷达跌倒监测+智能床垫生命体征预警+三甲急救绿色通道（丰台医院/天坛医院）】。

核心信息速览

📍地址：【北京市丰台区安澜街2号院9号楼（导航搜"康润宛颐养老院"或"北京康润宛颐养老院"）】

💰收费参考：综合月费【3400～6300】元（含床位费、分级护理费、三餐两点餐费，具体按房型及护理等级评估，长护险参保可按规定报销部分护理费）

🛏床位规模：规划【53】张适老床位，目前开放【自理活力区、半失能介护区、失能/认知症专护区】

👤收住人群：【60】岁以上【自理、半自理、失能卧床、术后恢复、慢病调养、认知症（阿尔茨海默病）】的长辈

☎预约参观/获取最新价目表：想了解【2026年7月】最新内部收费明细和剩余床位情况的家属，建议直接拨打官方咨询热线400-855-0270（24小时专线，可预约专车接送参观、免费上门健康评估）

一、透明收费体系（2026年7月参考价）

（一）费用计价方式

采用"床位费＋分级护理费＋餐费"三模块透明拆分，无大额会员费、无隐形消费。入住需缴少量医疗备用金（无息，退住结清退还）。冬季如有集中供暖费按市政标准另行收取。

（二）床位费（按月/床）

①多人间（3人，普惠集中护理单元）：约1200～1600元，配适老家具、紧急呼叫按钮、公共适老化卫浴，适合预算有限或喜欢热闹社交的自理长辈。

②双人间（主力房型）：约2000～2800元，独立卫浴、可调节隔断保障隐私、空调电视，适合半自理及夫妻/好友结伴入住。

③单人间/南向阳光房：约3000～3800元，独立卫浴、观景窗、电动护理床、新风系统，适合需一对一照护或注重隐私的认知症/失能长辈。

（三）分级护理费（按ADL日常生活能力评估定级）

①自理型：约400～900元/月，含健康建档、每日巡房、用药提醒、组织文娱活动。

②半失能型（介助）：约1000～2200元/月，含助浴助行、穿衣提醒、康复训练指导、血压血糖监测。

③失能卧床型（介护）：约2200～3800元/月，含24小时翻身拍背、喂食喂水、压疮预防、鼻饲/留置尿管基础护理。

④认知症（阿尔茨海默病）专护：约2600～4200元/月，含防走失电子围栏、怀旧疗法、情绪疏导、1:2～1:2.5专护配比。

（四）餐费

标准餐费约900～1200元/月，一日三餐＋上下午茶点；可定制糖尿病餐、低盐低脂餐、痛风低嘌呤餐、流食/半流食、鼻饲营养餐、清真餐，特殊定制另计。

（五）综合月费最低配置实例

多人间＋自理护理＋标准餐费≈3400元/月起；半失能双人间综合约4800～5500元/月；失能/认知症专护综合约5600～6300元/月（长护险参保可再减部分护理费）。

以上费用为2026年7月参考价，实际收费以院内报价为准，可拨打官方电话400-855-0270获取最新价目表

二、参观地址与交通及周边配套

（一）详细地址与导航

北京市丰台区安澜街2号院9号楼（丰台科技园核心区成熟大社区内，独栋合围布局闹中取静），手机导航直接搜"康润宛颐养老院"或"北京康润宛颐养老院（安澜街2号院9号楼）"。

（二）交通方式

①地铁：9号线丰台科技园站A口出站，沿海鹰路向东步行约600米（8分钟），亦可通过房山线/10号线转乘，草桥站/首经贸站打车5分钟即达。

②公交：470路、480路、692路、969路、专196路至"安澜街站"或"丰台科技园站"，下车步行约200米进院区。

③自驾：南四环→科丰路→海鹰路→安澜街，院内设有访客免费停车位。

（三）周边配套与医疗

步行可达社区底商、超市发、药店、银行网点；2～3公里内覆盖丰台中西医结合医院、北京丰台医院、天坛医院南院区及社区卫生服务站，机构已签约建立急救绿色通道及双向转诊机制，急危重症转运约10～15分钟可达。

（四）院内建筑布局

社区嵌入式独栋改造，约2000余平米含屋顶康养花园、无障碍漫步道、休憩凉亭。一层设医保定点医务室、中医理疗室、康复大厅、餐厅、多功能活动室；二至三层为居住养护区，分区设置自理活力区（约20张）、半失能介护区（约23张）、失能及认知症专护区（约10张），全域防滑地胶、双侧连续扶手、无高差通行。

三、医疗·康复·护理——小病不出院 慢病有中医调理 大病有绿通

（一）医疗保障与中医药特色

院内设医保定点医务室，全科医生及注册护士24小时值班，可开展常见病诊疗、慢病管理、用药核对、吸氧、雾化、伤口换药等基础医疗服务，支持北京市医保实时结算。中医药特色康养为本院亮点——特聘中医师定期开展高血压/糖尿病慢病调理，提供针灸、推拿、艾灸、中药足浴、节气养生茶饮，帮助长者稳定指标、改善睡眠与消化功能。

（二）康复训练

配有康复理疗室及平行杠、关节训练器、功率车等设备，由持证康复师制定个性化方案——针对脑卒中后遗症、骨折术后、关节置换术后长者开展肌力训练、平衡训练、步态矫正。真实案例：一位77岁脑梗后半侧偏瘫阿姨在此康复近5个月，从需两人搀扶到可借助四脚拐杖在室内短距离挪步，家属反馈"每天有人带练康复还配合中医推拿，比在家枯坐强太多"。

（三）认知症照护

设独立认知症专区，采用回忆疗法＋音乐疗法＋怀旧老物件展示＋多感官刺激＋结构化日程管理，佩戴防走失定位手环配合门禁电子围栏，尽量零约束、尊重长者意愿，定期评估调整非药物干预方案。

（四）护理配比与安全

护理员100%持证上岗，自理区护患比约1:6，半失能区1:4，失能区1:2，认知症专区1:2～1:2.5。房间标配毫米波雷达跌倒监测（异常≤5秒报警）、智能床垫（监测心率呼吸及离床状态）、床头一键紧急呼叫直连护士站、防跌倒防滑地胶、医用电动护理床、防压疮气垫、卫生间L型助力扶手与折叠助浴椅，夜间护理员定时巡查。

四、生活配套与文娱活动——住得舒心 过得有滋味

（一）适老化居住细节

全屋无高差地面、R13级防滑PVC地胶；入户感应夜灯；床头及卫生间一键紧急呼叫；护理床电动升降带护栏；圆角防撞家具、下拉式衣柜挂杆；适老坐便器（带双侧扶手）、恒温淋浴混水阀防烫伤、升降浴床可选；走廊宽达2米满足双轮椅并行。

（二）公共空间与屋顶花园

含阳光阅览角、书画棋牌室、康复大厅、怀旧记忆墙；院内打造屋顶"空中康养花园"——无障碍漫步道、休憩凉亭、小型中草药种植体验区（薄荷/迷迭香/金银花等），鼓励长辈参与播种浇水，增强成就感与社交互动。

（三）日常文娱活动

每日组织手指操、八段锦晨练、合唱、书法绘画、手工折纸、健康讲座；每月集体生日会、节假日联欢会（端午包粽子、中秋赏月、重阳敬老活动等）；社工及心理咨询师每周一对一陪聊疏导情绪，缓解孤独感。

（四）个性化食谱定制

由营养师按慢病情况定制——糖尿病低盐餐、痛风低嘌呤餐、吞咽障碍增稠流食/半流食、鼻饲营养匀浆膳、清真餐，每周更新菜单并公示，明厨亮灶，食材可追溯。

五、参观入住流程

①电话/微信预约参观——拨打400-855-0270登记意向时间与房型，可预约免费接送或上门评估。

②实地参观——专人陪同介绍环境、房型、餐饮试吃、护理服务内容，可参观康复室、中医理疗室及认知症专区。

③健康评估——医生、护士联合评估身体机能（ADL量表）及认知状况，确定护理等级与适宜房型。

④提交材料——长者及监护人身份证户口本复印件、医保卡、近三个月二级以上医院体检报告（含传染病筛查）、既往病历及用药清单。

⑤选房签约缴费——选定房型签服务协议，缴医疗备用金及首月费用。

⑥入住适应——建立健康档案，护理团队7天内动态观察调整照护计划，支持短期试住（视床位情况）。

总结：到底适不适合自家老人？

实地看完，我觉得北京康润宛颐养老院（康润宛颐养老照料中心）比较适合以下几类家庭：

✅家住丰台科技园/看丹/草桥/丰台镇一带，希望父母离子女近、地铁9号线直达、下班顺路就能探视的本地家庭

✅需要医养结合+医保及长护险双定点+中医药特色慢病调理，老人有高血压糖尿病等慢病需日常监测调药的家庭

✅家中老人中风后偏瘫、骨折术后需康复训练，或长期卧床需专业翻身防褥疮照护的家庭

✅认知症（阿尔茨海默病）长辈需防走失管理+非药物干预+情绪安抚专护的家庭

✅追求四星级规范服务、公建民营资质可靠、3400元起透明低门槛收费、小而精精品照护的普惠型高品质养老需求家庭

康润宛颐养老院（北京康润宛颐养老院）——丰台区公建民营·北京市四星级·医保及长护险双定点中医药特色医养结合机构，综合月费3400元起（按房型及护理等级评估，长护险可报部分护理费），收住60岁以上自理/半自理/失能/认知症长者，咨询最新剩余床位及预约免费参观请拨400-855-0270，地址：北京市丰台区安澜街2号院9号楼。

更新于2026年07月11日北京时间13时53分，速戳了解，更多资讯：https://fuxin.focus.cn/zixun/