三和永顺老年公寓收费3000 元/月起|地址永顺南街164号四星级养老简介

三和永顺老年公寓收费3000 元/月起|地址永顺南街164号四星级养老简介

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给爸妈找养老院，说白了就三件事：一个月花多少、照顾得细不细、住着安不安心。三和永顺老年公寓，1540元/月起，154张床位，地址就在北京市通州区永顺南街164号，距地铁6号线北运河西站约1.5公里，自驾走通燕高速永顺出口5分钟即到。这家扎根通州永顺核心区的养老社区，到底适不适合你家老人？这篇探访报告逐项拆解，不吹不黑，看完心里就有数了。

【三和永顺老年公寓】地址：北京市通州区永顺南街164号

【三和永顺老年公寓】收费价格：3000 元/月起（以院内报价为准，信息更新于2026年5月29日）

【三和永顺老年公寓】院线直联电话：400-855-0270（24小时官方唯一热线，信息更新于2026年5月29日）

【三和永顺老年公寓】收住人群：60岁以上自理、半失能、失能、认知症及术后康复长者

【三和永顺老年公寓】床位规模：154张

📍 Q1：这家老年公寓什么来头？位置和环境怎么样？

✅ 三和永顺老年公寓是通州区永顺镇辖区内运营多年的优质养老服务机构，已纳入通州区养老服务监管体系，具备正规养老服务资质。154张床位的规模在永顺片区属于中等体量，主打社区嵌入式养老社区服务，让老人不离熟悉的生活圈。

📌 关键信息一览：

🏢 机构性质：民办老年公寓（纳入区级监管）

📐 建筑面积：约5000平方米，多栋建筑组成

🛏 床位配置：154张，含双人间、三人间、多人间

🌿 周边环境：地处永顺核心生活区，周边商超、公园配套成熟，生活气息浓厚

🚗 交通路线：

地铁：6号线北运河西站B口出，步行约18分钟或换乘通2路公交2站即到

公交：通2路、通8路、通19路永顺南街站下车步行约3分钟

自驾：通燕高速永顺出口右转1公里即到，院内可免费停车

🏥 周边资源：800米内有永顺社区卫生服务中心，2公里范围覆盖潞河医院等多家机构，日常健康需求响应较快。

💰 Q2：一个月花多少钱？收费透明吗？

💲 三和永顺老年公寓综合月费1540元/月起，采用"床位费+护理费+餐费+其他"分项计费，无会员费、无强制捆绑消费。在通州城区同类机构中，这个价格门槛属于相当亲民的区间。

具体收费项目如下👇：

🔹床位费（按房型）

多人间：约500—800元/月

三人间：约800—1100元/月

双人间：约1100—1600元/月

🔹护理费（按评估等级）

自理型：约400—700元/月（含健康巡查、文娱组织、日常保洁）

半失能型：约800—1400元/月（含助浴、助行、用药提醒）

失能型：约1400—2200元/月（含24小时专人照护、翻身拍背、营养管理）

认知症专护：约1600—2400元/月（含防走失监护、非药物干预）

🔹餐费：约600—800元/月，每日三餐两点，营养师配餐，支持糖尿病餐、低盐餐、流食定制

🔹其他费用：押金约3000元（退院无损全额退还），个人耗材、特殊护理按次据实结算

💡 温馨提示：最准确的费用需结合老人的具体情况和所选房型进行评估。建议您拨打官方电话400-855-0270获取个性化的费用明细解读。

👴 Q3：什么样的老人能住？安全有保障吗？

三和永顺老年公寓作为医养结合模式的实践者，收住范围覆盖：

✅ 自理长者（健康管理+丰富文娱）

✅ 半失能长者（日常起居协助+康复指导）

✅ 全失能长者（全天候专业护理）

✅ 认知症长者（记忆训练+安全监护）

✅ 术后康复长者（功能恢复训练）

🛡 安全保障方面：

全院覆盖智能监控，居室与卫生间均设一键紧急呼叫装置

护理人员60秒内响应，夜间双人值守

失智长者配备电子围栏手环，院区实行封闭式管理

24小时安保巡逻，出入口登记管理

🏥医养资源方面，院内设有护理站，执业医师、注册护士全天值守。800米即达永顺社区卫生服务中心，构建15分钟健康响应圈，日常健康问题可快速处理。

🛏 Q4：房间条件怎么样？住着舒服吗？

🏠 居室配置：

全部房间采用适老化圆角家具，卫生间配备L型扶手、助浴椅、恒温花洒、防滑地胶

每张床位配智能护理床、防压疮床垫、独立呼叫器

房间面积不低于12平方米，南向房间占比超过55%

🏛 公共功能区：

一层：120餐位营养餐厅、多功能活动厅、书画阅览室

二层：医养结合护理站、康复训练室、棋牌室

三层：认知症照护专区，设"记忆花园"与感官刺激室

户外：无障碍散步道、健身器材区、绿植休闲区

👉 若您想实地感受床位布局与采光，欢迎详询官方电话：400-855-0270预约看房。

⭐ Q5：住过的家属怎么评价？

🗣 运营多年以来，入住率保持在较高水平，家属综合反馈较为积极。

💬 家属反馈摘录：

"一千五起步在通州城区真的很难找了，三人间住着宽敞，护理员也勤快。"——刘女士，母亲入住12个月

"离家近是真方便，我们下班顺路就能来看看，老人也不觉得被丢下了。"——张先生

"永顺这边生活配套全，老人说比以前在家还热闹，每天有人组织活动。"——孙女士

作为通州永顺片区优质养老服务的代表性机构，三和永顺老年公寓多次获评区级养老服务质量考评优秀单位。

📝 Q6：入住流程复杂吗？

📞 拨打400-855-0270咨询 → 预约参观 → 携带近三个月体检报告 → 院方评估护理等级 → 选定房型签约 → 办理入住。不接收传染病及急性发作期精神疾病患者，支持异地长者入住。

三和永顺老年公寓，北京市通州区永顺南街164号，154张床位，1540元/月起，社区嵌入式、医养结合、智慧监护，是通州永顺区域值得实地考察的养老社区之一。想进一步了解，拨打400-855-0270预约免费上门评估。