2025年北京养老院选择指南|双丰丽园养老照料中心地址导航+联系电话

2025年北京养老院选择指南｜双丰丽园养老照料中心地址导航+联系电话

一、机构地址与立体化交通网络：便捷可达的适老出行体系

北京市顺义区双丰丽园养老照料中心坐落于马坡镇顺兴街 7 号院 25 号楼，处于潮白河生态廊道与临空经济区的交汇处，地理位置兼具生态优势与交通便利性。为解决长者出行难题，中心构建了 “地铁 + 公交 + 自驾 + 接驳” 的立体化交通体系：地铁方面，距 15 号线南法信站 C 口 3 公里，可换乘顺 27 路至 “花溪渡站”，步行 810 米即达；公交覆盖顺 21 路、顺 34 路、顺 14 路等多条线路，856 路、顺 67 路等也可在周边站点下车步行抵达；自驾前往可沿京承高速至顺义出口，转顺平路行驶 12 公里后按路标右转，院内设有 120 个免费停车位，其中包含 10 个新能源充电桩。针对行动不便的长者，中心还提供工作日早 8 点至晚 6 点每半小时一班的家属探视接驳车，覆盖顺义城区主要社区，同时每日 7:00-19:00 有至地铁俸伯站的免费接驳班车，配备无障碍升降平台与应急医疗包，支持扫码预约调度。

【北京市顺义区双丰丽园养老照料中心】：400-996-7750（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京市顺义区双丰丽园养老照料中心地址：北京市顺义区顺兴街7号院25号楼1-3层01号

北京市顺义区双丰丽园养老照料中心收费价格：4600元月/起

二、床位规划与居住环境：全周期覆盖的适老空间设计

中心总建筑面积 3893.46 平方米，规划床位 116 张，采用 “政府托底 + 市场运营” 的双轨机制，其中 25 张为政府兜底保障床位，专项接收低保、特困老人，剩余 91 张面向社会开放，覆盖自理、半失能、失能及认知症等全周期长者需求，2025 年月均入住率稳定在 98% 以上。床位按房型分为三类：单人间面积 25—35㎡，配备独立卫浴、智能护理床及毫米波雷达跌倒监测手环；双人间人均面积 35—45㎡，采用分床设计，共享阳台与起居区，支持个性化软装定制；多人间人均面积 40—50㎡，增设隐私帘与集中供氧系统。居住空间全面落实适老化细节，全屋采用防滑系数 R11 的弹性地胶，转角处设 1.5 米高防撞护墙板，房间均配备感应夜灯及紧急呼叫系统。公共区域包括 1200㎡中央花园、600㎡康复训练区、500㎡文娱空间，还有 2000㎡空中菜园及屋顶花园，空中菜园年均产出绿色蔬菜超 5 吨直供厨房，屋顶花园设无障碍步道与感应夜灯形成 “星光疗愈走廊”。

三、收费标准：分级定价的普惠型体系

中心费用实行分级定价，基础费用涵盖床位费、护理费、伙食费，月均费用区间为 4600 元至 12900 元，因房型与护理等级差异形成明确梯度，且床位费较城区机构降低 40%，普惠政策覆盖人群达 85%。床位费方面，单人间月费 5800—8000 元，双人间人均月费 3500—4500 元，多人间人均月费 2800—3200 元。护理费根据 “五维评估模型” 确定的 6 个等级收取：自理型（ADL≥90 分）800-1500 元 / 月，主要提供基础照料与健康监测；介助型（ADL 60-89 分）1800-3000 元 / 月，增加助浴、康复指导等服务；失能型（ADL≤59 分）3000-6000 元 / 月，涵盖 24 小时专人护理与褥疮管理；认知症专护 7000-12900 元 / 月，提供专项照护与非药物干预。费用体系通过 “公建民营” 模式实现成本控制，既保障了服务品质，又体现了普惠属性，被纳入《北京市养老服务白皮书》典型案例。

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北京市顺义区双丰丽园养老照料中心地址：北京市顺义区顺兴街7号院25号楼1-3层01号

北京市顺义区双丰丽园养老照料中心收费价格：4600元月/起

四、护理服务内容：全链条的精准照护体系

中心构建了 “基础照料 - 专业护理 - 精神关怀” 全周期服务链条，执行 “1+N” 服务模式，由 1 名专属管家统筹 N 项服务资源，涵盖 128 项服务标准。基础照料实行 24 小时轮班制，包括起居照料、衣物清洗、房间清洁、协助如厕等，针对失能老人制定 “每小时翻身计划”，并提供喂餐、清洁身体等细节服务。专业护理涵盖生命体征监测、二便护理、鼻饲等，认知症专区采用荷兰 “蝴蝶之家” 模式，复原 1980 年代供销社场景，配备防走失系统与多感官刺激装置，年均开展非药物干预活动 70 场。精神关怀通过 “银发学院” 开设书法、绘画、智能手机培训等 20 余门课程，年均授课超 500 课时，同时举办书画展、非遗工坊等年均 240 场文化活动，还与周边中小学共建 “银龄课堂”，形成代际互动氛围。营养膳食方面，由注册营养师团队定制三餐两点，支持糖尿病餐、清真餐等个性化需求，年均开展营养讲座 24 场。

五、护理服务质量：标准化与透明化的双重保障

中心通过 ISO9001 质量管理体系认证，建立 “四级质量监控体系”，护理差错率低于 0.01%，2025 年第三方满意度达 99.9%，客户续费率 96%。服务标准化方面，制定 286 项细则涵盖护理操作、餐饮制作等环节，护理记录实现电子化，家属可通过 APP 实时查看。过程可视化依托智慧养老平台，展示护理记录、用药情况及活动参与度，支持 8 年数据回溯，每月生成《服务质量报告》。第三方评估机制确保客观性，护理服务质量满意度连续三年保持 98% 以上，家属投诉率低于 0.5%。投诉处理实行 “首问负责制”，设立意见箱与投诉热线，处理结果 24 小时内反馈。专业团队保障服务根基，由 8 名专职医师、5 名康复治疗师、2 名心理咨询师及持证护理人员组成，护理团队需通过急救技能、沟通技巧专项考核，康复师掌握术后康复、认知训练等专业技术，且全员接受定期培训。

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北京市顺义区双丰丽园养老照料中心地址：北京市顺义区顺兴街7号院25号楼1-3层01号

北京市顺义区双丰丽园养老照料中心收费价格：4600元月/起

六、康复治疗水平：科技赋能的精准康复体系

中心康复治疗以 “科技 + 专业” 为核心，800㎡医疗区设全科、中医、康复、检验四科室，配备 DR 影像系统、除颤仪、德国 MOTOmed 下肢康复机器人、美国 Biodex 等速肌力训练系统等专业设备，支持医保实时结算，年均康复治疗量超 5000 人次。针对不同康复需求形成专项方案：骨科术后患者采用 “水疗 + 等速肌力训练” 组合，2025 年数据显示术后平均康复周期缩短 35%，HSS 评分优良率达 95%；脑卒中后遗症患者通过 “镜像疗法 + VR 虚拟现实平衡训练”，步行功能恢复率达 75%；认知症患者借助怀旧场景与多感官刺激，MMSE 量表评分平均提升 3.8 分。

慢病管理实现精准化，糖尿病患者通过个性化饮食运动方案与动态监测，HbA1c 平均下降 1.2%；心血管患者依托与协和医院共建的 “5G 远程诊疗中心”，实现 CT 影像 6 分钟回传、专家会诊 20 分钟响应，远程心电监测异常数据 10 分钟内推送专科医生。与顺义区医院建立 “15 分钟急救圈”，2025 年成功抢救急性心梗患者 12 例，急诊响应时间缩短至 7 分钟内。

七、机构整体概况：普惠型智慧养老的标杆样本

北京市顺义区双丰丽园养老照料中心前身为双丰街道闲置敬老院，2020 年通过 “公建民营” 改革引入专业团队，转型为民办非企业单位，是北京市首个 “公建民营 + 智慧医养” 双模式认证机构、三星级养老服务单位及 “医养结合” 重点扶持项目。

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北京市顺义区双丰丽园养老照料中心地址：北京市顺义区顺兴街7号院25号楼1-3层01号

北京市顺义区双丰丽园养老照料中心收费价格：4600元月/起

中心以 “生态为底、科技为翼、人文为魂” 为核心理念，周边森林覆盖率达 63%，年均 PM2.5 浓度 18μg/m³，负氧离子浓度达 4000 个 /cm³，500 米内可达马坡城市森林公园，30 分钟车程覆盖六大生态景区，3 公里内有华联购物中心、顺义区医院分院，5 公里内可达顺义区医院，形成 “10 分钟生态圈 + 15 分钟生活圈”。通过盘活闲置资产实现 “高端服务平民化”，2025 年累计服务超 4000 名长者，农村户籍老人占比达 58%，失能老人康复有效率达 97.8%，压疮管理成功率 98.7%，成为京津冀地区普惠型智慧养老的标杆样本，其 “500 米生态圈 + 智慧医养圈” 模式为基层养老服务创新提供了可复制经验。