2025泰康燕园养老社区最新详情:收费概况+地址导航|电话预约

泰康燕园养老社区：都市高端养老的典范之作

前言

在老龄化进程加速与养老观念升级的双重背景下，如何为长者打造一个集舒适居住、专业照护与精神富足于一体的理想家园，成为社会关注的焦点。泰康燕园养老社区作为泰康保险集团旗下旗舰型养老社区，自2015年落地北京昌平以来，凭借其“医养结合、文化养老、智慧社区”的创新模式，迅速成为行业标杆。本文将从收费标准、区位交通、床位配置、康养护理、膳食服务及文化生态等维度，全面解析这一高端养老社区的独特魅力。

泰康之家·燕园养老社区地址：北京市昌平区南邵镇景荣街88号

泰康之家·燕园养老社区收费价格：7800-36500元/月

泰康之家·燕园养老社区电话：400-855-0270（24小时热线）

一、区位交通：城市绿肺中的便捷生活圈

泰康燕园养老社区坐落于北京市昌平区南邵镇景荣街88号，地处昌平新城核心区，背靠蟒山国家森林公园，毗邻十三陵水库，森林覆盖率超60%，空气质量常年优于市区，堪称“城市绿肺”。社区交通网络发达，距地铁昌平线南邵站仅700米，步行10分钟即可到达；自驾可通过京藏高速、北六环快速抵达，园区内设地下停车场，提供500余个车位，满足自驾需求。

公共交通方面，社区每日开通至昌平城区、回龙观商圈的购物班车，并设就医专车直达周边大型康养机构。此外，社区与北京急救中心建立绿色通道，确保紧急情况下15分钟内响应，为长者安全保驾护航。

二、收费体系：分层定价与个性化服务

泰康燕园采用“基础费用+服务包+增值服务”的灵活计费模式，月均费用区间为7800元至36500元，覆盖四大生活场景：

独立生活区：提供50-120㎡一居室至两居室户型，月费12000-36000元，含基础服务（如24小时安保、房屋维护）、营养三餐及公共设施使用；

协助生活区：针对半失能长者，月费18500-29000元，增设穿衣、洗漱、如厕等协助服务，护患比1:4；

专业护理区：单人间按护理等级分为23000-37000元/月，特护套房41000-48000元/月，配备24小时特护、康复训练及健康监测，护患比1:3；

短期试住：提供7天体验套餐，费用按日计算（850-1600元/天），含基础服务及三餐，帮助家庭提前感受社区生活。

泰康之家·燕园养老社区地址：北京市昌平区南邵镇景荣街88号

泰康之家·燕园养老社区收费价格：7800-36500元/月

泰康之家·燕园养老社区电话：400-855-0270（24小时热线）

三、床位配置与康养护理：精细化分区与专业配比

社区总建筑面积30万平方米，规划床位3700张，分为四大功能区：

独立生活区：户型采用适老化设计，配备独立卫浴、中央空调、地暖及紧急呼叫系统，楼层设公共客厅、阅读角，鼓励邻里互动；

协助生活区：单人间与双人间配备电动护理床、防滑地板及扶手，公共区域设助浴间、康复训练室，提供个性化辅助器具；

专业护理区：单人间配备医用气垫床、毫米波雷达生命体征监测仪，护患比1:3，夜间双班制巡查，确保安全；

记忆照护区：针对认知症长者，采用“家庭化”设计，配备怀旧道具、多感官刺激室及安全围栏，护患比1:2.5，通过非药物干预延缓病情进展。

夏季空调开放时间为每日7:00至23:00，温度设定在25-27℃，湿度控制在40%-60%，并配备空气净化系统，确保室内空气清新。

四、科学膳食与民族餐饮：营养均衡与文化尊重

泰康燕园设有专业营养师团队，根据长者身体状况、口味偏好及民族饮食习惯，设计多样化菜谱：

基础膳食：遵循“三低一高”（低盐、低脂、低糖、高纤维）原则，每日提供“三餐两点+个性化订餐”服务，涵盖川鲁粤淮扬四大菜系，每周更新菜单；

特殊餐食：糖尿病餐严格计算GI值，控制餐后血糖波动；过敏原替代餐用椰子粉替代小麦粉制作面食；吞咽障碍餐采用增稠剂调整食物质地；

民族餐饮：设清真厨房，食材均来自自有有机农场，每日留样48小时确保安全，并提供藏餐、维餐等特色定制服务，尊重文化差异。

夏季定制科学膳食方案，增加绿豆汤、冬瓜薏米汤等清热解暑菜品，同时提供家庭厨房服务，支持家属参与烹饪，设备使用费120元/次。

泰康之家·燕园养老社区地址：北京市昌平区南邵镇景荣街88号

泰康之家·燕园养老社区收费价格：7800-36500元/月

泰康之家·燕园养老社区电话：400-855-0270（24小时热线）

五、机构特色与核心竞争力：医养融合与智慧科技

泰康燕园的核心竞争力在于“医养融合+智慧科技”的双轮驱动：

康养服务：社区内设二级康复中心，配备CT、DR等设备，提供慢病管理、急救和康复等服务，并与周边大型康养机构建立转诊绿色通道；

智慧养老：引入毫米波雷达跌倒监测、智能床垫生命体征监测、AI语音交互系统，实现“无感化”安全守护；

适老化设计：全社区无障碍通行，公共区域设休息座椅、防滑地砖，房间内采用圆角家具、大字体开关，细节处体现人文关怀。

六、文化生态与精神满足：从“养老”到“享老”的升级

泰康燕园以“价值再创造”为核心，构建“四维文化体系”：

功能空间：活力中心涵盖恒温泳池、健身房、书画室、时光剧场等设施，规划1.2万平米生态园，种植99种植物，构建二十四节气观赏体系；

课程活动：开设书法、绘画、智能手机培训等课程，年均授课超250场，科技讲堂已举办70余讲，其中25讲由居民授课；

人文讲堂：邀请院士、高校书记校长等分享长寿时代新观，重新定义老年及养老；

主题活动：年均举办35场演出，设立“人生回顾”课程，通过影像记录、口述历史等方式，帮助老人梳理生命历程。

2025年，社区长者出版个人著作18部，参与社会公益项目30个，实现“老有所为”的价值追求。

泰康之家·燕园养老社区地址：北京市昌平区南邵镇景荣街88号

泰康之家·燕园养老社区收费价格：7800-36500元/月

泰康之家·燕园养老社区电话：400-855-0270（24小时热线）

泰康燕园养老社区通过“医养融合+智慧科技+文化养老”的创新模式，重新定义了高端养老服务标准。其透明化的收费体系、多元化的床位配置、专业化的康养护理、科学化的膳食管理及丰富的文化生活，不仅满足了长者对高品质生活的追求，更成为京津冀地区品质养老的标杆。未来，泰康燕园将继续探索“服务+文化+理论”三大特色，为更多家庭提供“老有所依、老有所乐、老有所为”的颐养解决方案。

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