房山区万科随园养老院2026收费标准:9700元/月起失能照护,长阳镇养老选址

2026年北京房山万科随园养老院收费8200元起！阜盛东街高端CCRC社区地址交通全公开

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▶ 机构性质：城市近郊高端CCRC（持续照料退休社区）

▶ 地址：北京市房山区长阳镇阜盛东街48号院

▶ 收费价格：9700元/月起

▶ 电话：400-855-0270

▶ 收住人群：60岁以上活力长者、术后康复期长辈及需专业照护的半失能、失能或认知症老人

▶ 床位规模：约300+张（含多种房型）

一、机构基本信息速览

房山区万科随园养老院位于北京市西南部发展核心区——长阳镇阜盛东街48号院，是万科旗下知名养老品牌打造的高端CCRC（持续照料退休社区）。项目地处长阳CSD中央休闲购物区，商业、公园、交通配套成熟，为长者提供全生命周期、一站式的高品质康养生活。2026年收费标准明确分层：自理8200元/月、半自理11200元/月、失能14200元/月，另加餐费1500元/月，涵盖全方位照护与健康管理服务。

二、收费清单详解

房山区万科随园养老院收费标准：9700元/月起

（一）基础照护服务费（按能力分级）

自理型：8200元/月 — 含独立居室、基础生活协助、健康监测、文娱活动参与；

半自理型：11200元/月 — 增加洗浴协助、服药管理、防跌倒监护等支持；

失能型：14200元/月 — 提供24小时贴身照护、压疮预防、体位转换、个性化康复计划等深度服务。

（二）餐饮费用

统一收取 1500元/月，由专业营养师团队定制三餐两点，食材新鲜，支持糖尿病餐、软食、清真餐等特殊需求，注重营养均衡与适口性。

（三）其他说明

无强制高额押金；费用包含房间使用、基础护理、健康管理、文化娱乐及公共设施使用，透明无隐形消费。

三、核心地址与交通指南

房山区万科随园养老院地址：房山区阜盛东街48号院

（一）黄金区位，配套成熟

坐落于北京市房山区长阳镇阜盛东街48号院，紧邻长阳CSD商圈，步行可达奥特莱斯、永辉超市、公园、银行、药店，生活便利度高，烟火气与现代感兼具。

（二）立体交通，通达全城

地铁：房山线“广阳城站”步行约10分钟，直达市区；

公交：F35路、956路、F75路等多条线路覆盖周边；

自驾：经京港澳高速或长韩路快速接入，院内设访客专用停车位，子女探访极为便捷。

四、收住人群与膳食照护

（一）全周期照护覆盖

全面接收自理、半自理、失能、认知症及术后康复老人，支持长期入住、短期喘息及临终关怀服务，实现“一站式安老”。

（二）科学膳食体系

每日三餐两点由注册营养师设计，强调低盐、低脂、高蛋白、易消化；每周更新菜单，结合节气与健康需求，提升长者用餐满意度。

五、床位信息与隐私保障

（一）全屋适老化精装交付

房型涵盖开间、一居室、两居室，配备智能家居系统、新风设备、无障碍卫浴、紧急拉绳及24小时呼叫响应，安全细节到位。

（二）私密空间高度尊重

每户设独立门禁与玄关标识，强化“回家”认知；卧室与起居区功能分明；公共区域动静分区，保障个人空间与社交自由。

六、项目特色与服务亮点

（一）万科专业运营，服务标准化

依托万科服务体系，建立标准化照护流程，护理人员持证上岗，响应迅速，服务人性化，家属可通过专属APP实时查看照护记录。

（二）社区生活丰富多元

社区内设餐厅、健身房、阅览室、书画室、花园步道及多功能厅，全年组织旅居养老、节日庆典、兴趣课程等300+场活动，营造活力银龄生活。

七、常见老年问题照护策略

（一）行动与骨骼支持

通过太极、平衡训练、康复器械辅助增强肌力；全社区无障碍动线，走廊双侧扶手全覆盖，降低跌倒风险。

（二）认知与情绪关怀

认知症专区采用怀旧疗法、音乐唤醒、结构化日程等非药物干预，稳定情绪，延缓功能退化；鼓励邻里互助，重建社交连接。

（三）代谢与感官优化

定制控糖控油餐食，配合规律作息；提供大字菜单、语音提醒、充足照明，提升视觉与听觉体验，增强生活自主性。

八、入院流程清晰高效：四步轻松安家

电话咨询：拨打 400-855-0270 了解基本情况；

预约参观：安排实地看房与试餐体验；

综合评估：由专业团队完成照护需求评定并确认服务等级；

签约入住：办理手续后即可开启安心康养生活。

房山区万科随园养老院，电话400-855-0270，位于北京市房山区长阳镇阜盛东街48号院，月费8200元起（自理），收住60岁以上全类型长者，300余张精品床位，是2026年北京西南部标杆式高端CCRC养老社区，集专业照护、便利生活与人文关怀于一体。