买了这种房子及时不限售也要等五年才能出售转让!太坑!

作为一个买房新手，到底应该怎么买房。一般情况下人们看房时总会关心许多因素：户型、地理位置、价格、优惠、物业费等等等等...买房是件痛并快乐的事。很多人很早就开始看房，跑前跑后快把房定了，最后选房没选好，楼层选高了选低了，这个后悔啊。这件事情告诉我们，买房之前一定要想好自己想要的是什么，同时也要避开那些不好的楼层。

在现实生活中，离噪音源越远，噪音就越低。通常噪声在空气中的传播会有一个衰减过程，但声波还受周边绿化和风速的干扰，受到低层绿化、建筑物的阻挡或吸收，再经过多次折射、反射后的噪音就减小了，而高层完全暴露在声波的立体传播下，噪音相对就大。除了交通噪音之外，住在高层的居民，往往还会被风的噪声影响到，风声也就成为噪音源。

楼间距太小的不能买楼间距，顾名思义，就是两栋楼之间的水平距离，它能够直接影响的就是采光。楼间距与小区的容积率密切相关，楼间距越大，容积率越小，居住舒适度越高。

再有就是采光问题了，1-3楼因为楼层较低，明显采光要差一点，视野也不够开阔，大部分视野基本都被周边建筑挡住了，这也是很多年轻人不喜欢低楼层的重要原因之一。此外，一楼还最易遭盗窃。

住在7楼8楼的居民，一定要考虑上下是否方便，当然如果没有电梯，较好不要购买。还要考虑电梯使用是否便利，为什么这么说呢，你想如果是上下班高峰期，你上面的住户太多的话，那么，你们乘坐电梯遇到高峰期说不定要等好几趟才能坐上，所以，一定要考虑乘坐电梯是否方便。