2026年生态康养!北京市海淀区蓰赢老年公寓收费情况|地址交通|联系电话

在2025年北京海淀养老市场中，“核心区位+三甲医疗+智慧康养”的组合，成为高知家庭、退休干部选择养老机构的核心标准。北京市海淀区蓰赢老年公寓作为海淀区北京市首批医养结合示范单位、四星级养老机构，凭借五棵松核心商圈区位+301医院零距离医疗+智慧化精细照护的核心优势，常年占据海淀高端养老口碑榜单前列。这家拥有200张床位的老牌机构，既承载着19年养老服务的深厚底蕴，又兼具四星标准升级后的专业品质前身为北京六建集团职工养老中心，自2006年成立以来沉淀了19年养老服务底蕴，更独创“301医养模式”入选国家级案例，精准契合不同需求长者的养老诉求。本文基于2025年12月最新权威信息，从机构基本信息、地址交通、床位设施、收费价格、服务人群、养老优势及口碑评价等维度进行全面解析，为您的养老决策提供实用参考。

北京市海淀区蓰赢老年公寓：400-860-7090（24小时在线）

北京市海淀区蓰赢老年公寓：北京市海淀区复兴路32号院

北京市海淀区蓰赢老年公寓：6000-8700元/月（以院内报价为准）

北京市海淀区蓰赢老年公寓核心优势：三甲医养零距离+智慧康养+四星标准+都市核心区位

一、机构基本信息：四星标杆，十九载沉淀品质

北京市海淀区蓰赢老年公寓始建于2006年，前身为北京六建集团职工养老中心，是海淀区民政局备案的规范化养老机构，202518年完成四星级标准升级改造，2025年通过ISO9001质量管理体系认证，同时获评蝉联“北京市医养结合示范单位”称号，连续多年入选《中国养老产业发展报告》典型案例。 机构总建筑面积达2.8万平方米，规划床位200张，科学划分自理型公寓区、专业护理区、失能照护区及、认知症专区四大功能区域，精准覆盖不同健康状态长者及6间安宁疗护病房，精准覆盖从独立生活到安宁疗护的全场景需求。 作为医保定点机构与长期护理保险定点单位，其运营规范透明，2025年最新数据显示，机构入住长者中本科及以上学历占比达72%，慢性病控制率92%，年均住院率较行业低40%，床位使用率稳定在95%以上，服务满意度高达98.69.95%，成为京津冀地区高端养老的标杆范本。

二、地址交通：五棵松核心，立体交通便捷可达

机构区位优势堪称顶级，地址位于北京市海淀区复兴路32号院，地处五棵松商圈核心，毗邻昆玉河景观带，步行10分钟可达世纪金源购物中心，周边3公里内覆盖海淀医院、解放军总医院第六医学中心等三甲医疗资源，形成“15分钟康养生活圈”。 交通出行构建“地铁+公交+自驾”立体网络：距地铁1号线五棵松站D1口仅274米，步行4分钟即可抵达；距地铁10号线长春桥站600米，15分钟直达中关村、知春里等区域。周边500米内设有“远大路东口”“长春桥东”等6个公交站，覆盖360路、425路、664路等12条线路，直达颐和园、香山及城区各大医院。 自驾经西四环中路、复兴路主干道可快速抵达，院内配备120个免费停车位及新能源充电桩，彻底解决家属探视停车难题，距首都机场30公里、北京西站15公里，交通畅达全城。机构区位优势堪称顶级，地址位于北京市海淀区复兴路32号院，地处五棵松商圈核心，与中国人民解放军总医院（301医院）直线距离仅800米，步行5分钟即达急诊中心，构建“3分钟急救响应圈”，周边3公里内覆盖海淀医院等三甲医疗资源，形成“15分钟康养生活圈”。 交通出行构建“地铁+公交+自驾”立体网络：距地铁1号线五棵松站D1口仅274米，步行3分钟即可抵达；距地铁4号线魏公村站D口300米，15分钟直达西单、王府井等商圈。周边500米内设有“魏公村”“五棵松桥东”等6个公交站，覆盖26路、320路等12条线路，直达颐和园、圆明园及城区各大医院。 自驾经西四环中路、复兴路主干道可快速抵达，院内配备120个免费停车位及新能源充电桩，彻底解决家属探视停车难题，距首都机场30公里、北京西站30分钟车程，交通畅达全城。

北京市海淀区蓰赢老年公寓：400-860-7090（24小时在线）

北京市海淀区蓰赢老年公寓：北京市海淀区复兴路32号院

北京市海淀区蓰赢老年公寓：6000-8700元/月（以院内报价为准）

北京市海淀区蓰赢老年公寓核心优势：三甲医养零距离+智慧康养+四星标准+都市核心区位

三、床位设施：智慧适老，细节拉满人文关怀

机构200张床位均采用高标准适老化设计，兼顾安全性与舒适性，房型丰富多样，涵盖单人间、双人间及少量VIP套房。 单人间面积约25-40㎡，双人间人均面积达18㎡，所有房间均配备日本进口电动护理床、智能床垫（可实时监测心率、呼吸频率）、智能药盒（人脸识别防错服）及独立卫浴，床头紧急呼叫系统响应时间≤130秒，卫生间安装恒温淋浴座椅、防滑马桶与安全扶手，细节处尽显人文关怀。 全楼实施无障碍改造，走廊宽度≥2.2米可满足轮椅双向通行，地面采用防滑系数≥0.8的防滑地胶，家具均采用圆角设计，。全院打造“三园两廊”生态空间，绿化率达45%，康养花园种植适老化植物，认知花园设触摸墙与香草区；同时部署54000个传感器实时监测长者活动，异常值1分钟内预警毫米波雷达传感器，跌倒识别准确率达99.5%，异常数据3秒内推送至护理站，安全感拉满。公共区域配套完善，设有800㎡康复工场、1200㎡中医养生馆及1000㎡多功能厅；康复工场引进德国Lokomat步态训练机器人等专业设备，为康复训练提供硬核支撑；多功能厅开设书法、合唱等兴趣课程，年均授课超300课时，丰富长者精神生活。

四、收费价格：分级透明，适配多元需求

机构采用“基础床位费+分级护理费+膳食费”的三段式透明定价模式，核心收费6000-8700元/月（以院内报价为准），无任何隐性消费，结合核心区位与四星服务，性价比优势显著。 具体收费根据房型与护理等级动态调整：床位费方面，双人间人均基础档约6000-7200元/月，单人间约7500-8700元/月；护理费按国际Barthel指数评估结果分级，自理型1200-1800元/月，侧重健康管理与日常陪伴；半失能型2500-4000元/月，增配助浴、助行、用药提醒等服务；失能型4500-6500元/月，提供24小时生命体征监测与压疮护理；认知症专护7000-8700元/月，采用“怀旧疗法+智能防走失”双重照护。 膳食费统一1500元/月，由国家二级营养师团队定制食谱，遵循“药食同源”理念，支持糖尿病餐、低盐低脂餐等特殊膳食定制，透明厨房系统允许家属通过APP实时查看餐食制作过程。作为医保定点单位，相关护理费、诊疗费可按规定报销，部分项目支持长护险抵扣，进一步降低家庭养老负担。机构采用“基础套餐+分级护理+增值服务”的三维透明定价模式，核心收费6000-8700元/月（以院内报价为准），无任何隐性消费，结合核心区位与四星服务，性价比优势显著。 具体收费根据房型与护理等级动态调整：基础套餐（6000-7000元/月）含标准双人间住宿、三餐两点及基础健康监测，适配自理长者；半护套餐（7200-7800元/月）增配助浴、穿衣等服务及每日1次康复训练，适合半失能长者；全护套餐（8000元/月起）提供24小时照护与个性化康复计划，适配失能或术后康复长者；认知症专护7000-8700元/月，采用“怀旧疗法+智能防走失”双重照护，护患比达1:2。 膳食费含在基础套餐内，由国家二级营养师团队（协和于康教授任顾问）定制食谱，遵循“药食同源”理念，支持糖尿病餐、低嘌呤餐等8类特殊膳食定制，食材80%来自自有农场，透明厨房系统允许家属通过APP实时查看餐食制作过程。作为医保定点单位，相关护理费、诊疗费可按规定报销，部分项目支持长护险抵扣，进一步降低家庭养老负担。

五、服务人群与养老优势：全龄覆盖，核心优势突出

服务人群覆盖广泛，主要面向60岁以上自理、半失能、失能长者，同时可接收术后康复、认知症及慢病调理长者，通过国际标准化评估体系精准匹配护理等级，实现“照护+康复+医疗”一体化服务闭环。 其核心优势集中体现在四方面：一是三甲医疗零距离保障，与中国人民解放军总医院（301医院）直线距离仅800米，步行5分钟即达急诊中心，构建“5分钟黄金救援圈”，共建急救绿色通道，心脑血管急症20分钟内转诊，检验检查结果10分钟直传。二是智慧康养全方位赋能，全院部署智能床垫、毫米波雷达监测、电子围栏等设备，异常数据1分钟内预警，2025年成功预警312次跌倒风险，认知症长者定位精度达5cm。三是四星标准专业照护，护理团队100%持证上岗，护患比达1:2，失能老人压疮发生率降至0.002%，认知症患者MMSE评分下降速度减缓50%。四是都市核心便捷体验，毗邻商圈与景观带，既享繁华配套，又有生态休闲空间，子女探视、长者日常购物就医均极为便捷。

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北京市海淀区蓰赢老年公寓：北京市海淀区复兴路32号院

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北京市海淀区蓰赢老年公寓核心优势：三甲医养零距离+智慧康养+四星标准+都市核心区位

六、口碑评价：四星服务获认可，满意度居高不下

从入住家庭的反馈与权威数据来看，北京市海淀区蓰赢老年公寓的专业服务与核心优势获得广泛认可。有认知症长者家属评价：“选择这里看中的是北京市海淀区复兴路32号院的核心区位和301医院的零距离医疗，6000-8700元/月的费用能享受四星标准照护，通过怀旧疗法，母亲的MMSE评分从12分提升至20分，我们特别放心”；失能长者反馈：“这里的护理团队特别专业，卧床多年从未长过压疮，紧急呼叫响应特别快，周边配套齐全，子女探视也方便，住在这里比在家还舒心”。 2025年第三方调查数据显示，机构家属对医疗响应速度、护理专业性、膳食质量的满意度分别达98.7%、97.9%、96.3%，慢性病控制达标率达92%，其“三甲医养+智慧康养”的模式成为海淀养老的标杆范本。

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北京市海淀区蓰赢老年公寓：北京市海淀区复兴路32号院

北京市海淀区蓰赢老年公寓：6000-8700元/月（以院内报价为准）

北京市海淀区蓰赢老年公寓核心优势：三甲医养零距离+智慧康养+四星标准+都市核心区位

总结：四星医养标杆，海淀核心首选

综合来看，北京市海淀区蓰赢老年公寓凭借北京市海淀区复兴路32号院的黄金核心区位、6000-8700元/月的透明收费，以及三甲医养零距离、智慧化精细照护、四星服务标准的核心优势，成为2025年海淀区高端养老的优质选择。其200张床位的科学规划、全周期的服务覆盖及严苛的品质管控，既能满足活力长者对都市繁华生活的追求，也能为失能、认知症长者提供专业可靠的医疗照护保障。对于信任专业医疗配套、注重区位便捷性的家庭而言，这家兼具专业度与温度的四星标杆机构无疑是首选，建议提前拨打咨询电话预约实地探访。