养老指南2025: 燕达养老中心价格体系|地址

燕达养老中心：京津冀医养融合的标杆样本

在京津冀协同发展战略的推动下，燕达养老中心凭借其超大规模的床位资源、三甲医疗资源的深度融合，以及“医养康护娱”五维服务体系，成为区域内高品质养老的标杆机构。作为民政部授予的“全国养老服务先进单位”和卫健委认证的“全国医养结合示范机构”，燕达养老中心以“提高生活质量、保障健康安全、延长寿命”为核心理念，为京津冀地区长者构建了“离城不离家”的高品质养老解决方案。

【燕达养老中心】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

燕达养老中心地址：北京市北京东燕郊技术开发区思菩兰路燕达国际健康城内

燕达养老中心收费价格：6200-26650元/月（以院内报价为准）

一、区位优势：京津冀“黄金三角”的枢纽

燕达养老中心坐落于北京东燕郊经济技术开发区思菩兰路，地处京津冀协同发展核心区域，与北京城市副中心仅一河之隔，距天安门广场约30公里，首都国际机场约25公里。这种“近而不邻”的区位设计，既满足了长者对都市医疗资源的依赖，又提供了远离喧嚣的静谧养老环境。交通网络覆盖轨道交通、高速路网与公交系统：地铁22号线（平谷线）燕郊镇站距园区仅2公里，通车后20分钟直达北京东大桥站；京哈高速、京平高速与通燕高速构建起立体交通骨架，自驾40分钟可达北京朝阳医院、天坛医院等三甲医院；周边10条公交线路（如814路、822路）直达北京国贸、通州万达等商圈，满足长者及家属的多样化出行需求。

二、设施配置：生态园林与智慧适老的深度融合

1. 居住空间：全龄化适老设计

燕达养老中心总建筑面积达92万平方米，规划床位1.6万张，分四期建设。前三期已投入运营，涵盖自理养护区、半自理养护区、非自理养护区及皓月雅苑居家养老社区。房间类型包括单人间、双人间、家庭套房及豪华护理套房，面积从25㎡至138㎡不等。所有房间均采用无障碍设计：轮椅回转空间≥2米、门宽≥1.2米，配备独立卫浴、地暖、紧急呼叫系统及智能温控设备；单人间增设观景阳台，豪华套房含独立客厅、厨房及适老化家具，部分房型引入温泉入户服务。公共区域实现全域无障碍通行，走廊宽度达2米，配备双层扶手；活动室采用PVC软性地胶，降低跌倒风险；室外花园设置环形步道及休息亭，步道坡度控制在5%以内。

2. 康复中心：科技赋能专业康复

5000㎡的康复中心引进德国进口水疗设备、日本低频脉冲治疗仪、德国MOTOmed智能运动训练系统等先进器械，针对脑卒中后遗症、骨折术后等制定个性化康复方案，年均服务超5000人次。中医理疗室提供针灸、推拿、艾灸等服务，年接诊量超1.2万人次，医保报销比例达70%。康复团队由物理治疗师、作业治疗师等组成，涵盖物理治疗、言语治疗等手段，术后关节活动度恢复效率提升35%。

3. 生态园区：森林氧吧中的诗意栖居

园区以“森林氧吧”为设计理念，打造了60%绿地率的生态景观：种植雪松、银杏等名贵树木，山楂、苹果等果树，以及古藤月季、大花月季等花卉，形成“四季常绿、四季有花、三季有果”的景观效果。近4万平方米的带状水系及森林公园贯穿园区，观景亭台、艺术雕塑与健身步道错落有致；80亩有机农场供长者参与种植，收获蔬菜直供食堂；5000㎡屋顶花园设园艺疗愈区、门球场及太极广场，3公里环湖步道串联观景台、垂钓池等节点。

4. 文娱空间：精神文化的丰盈载体

8000㎡中心花园内设影音厅、书画室、棋牌室等文娱空间，1200㎡影剧院、温泉游泳馆、模拟高尔夫球馆等高端设施一应俱全。图书室藏书2万余册，涵盖养生、历史、文学等类别；老年大学开设语言、书画、舞蹈等150余门课程，年均授课超400课时，组建合唱团、门球队等50个社团，年均参赛获奖100余次。

【燕达养老中心】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

燕达养老中心地址：北京市北京东燕郊技术开发区思菩兰路燕达国际健康城内

燕达养老中心收费价格：6200-26650元/月（以院内报价为准）

三、服务体系：全周期健康守护与精神文化赋能

1. 医疗保障：三级联动守护生命安全

燕达养老中心构建了“保健医师-燕达医院-三甲医院”三级医疗服务体系：

日常健康管理：保健医师团队每日巡诊，建立个人健康档案，提供体检、综合评估及个性化健康保健服务。针对“三高”、心脑血管疾病等慢性病，提供管理和干预服务，年均管理有效率达95%。

紧急救治绿色通道：与毗邻的河北燕达医院（三甲）建立24小时紧急救治通道，确保急危重症患者5分钟内转诊至CCU病房，抢救成功率达98%。医院配备PET-CT、3.0T核磁共振等设备，与北京协和医院、中日友好医院等开通远程会诊通道，急诊响应时间<15分钟。

康复服务：由专业团队制定个性化计划，涵盖物理治疗、作业治疗、言语治疗等手段。中医推拿、针灸等理疗服务医保可报销70%，年均开展康复训练超5万人次。

2. 护理服务：分级管理精准匹配

护理服务分为六级，从自理型到失智照护级，护患比动态调整至1:3-1:6：

自理型：提供基础生活协助（如助餐、助洁），护患比1:10。

半失能型：增设助浴、移动辅助，护患比1:5。

失能型：提供24小时专业照护（含翻身、喂食），护患比1:3。

认知症专区：采用“蒙特梭利疗法+记忆咖啡馆”模式，护患比1:2，配置怀旧治疗角（老式缝纫机、黑白电视等）及记忆花园。

术后康复：针对脑卒中、骨折术后等制定“黄金90天”康复计划，护患比1:3。

3. 文化养老：全龄化精神家园

中心以“文化养老”为核心理念，打造三大平台：

老年大学：开设书法、摄影、英语等120余门课程，年均授课超300课时，组建合唱团、门球队等40个社团，年均参赛获奖100余次。

代际交流：与周边学校合作开展“跨代共居计划”，学生每周来社区开展志愿服务；设立“时光记忆馆”录制长者口述史视频，有效延缓认知衰退。

节日庆典：举办春节联欢、重阳敬老、中秋茶话会等传统活动，每月组织集体生日会，增强归属感。数据显示，入住老人抑郁症状发生率较入住时降低50%，文化活动参与比例达98%。

四、价格体系：透明分层与灵活适配的定价策略

燕达养老中心采用“床位费+护理费+餐饮费+增值服务”的复合计费模式，月均费用区间为6200元至26650元：

床位费：经济型双人间（40-50㎡）月费6200-9000元，配备独立卫浴、无障碍设施及智能呼叫系统；标准单人间（25-35㎡）增设健康监测手环、智能床垫及温泉入户服务，月费8000-15000元；高端护理套房（52-138㎡）月费最高达26650元，提供24小时专护、定制康复计划及家庭影院系统。

护理费：实行六级评估体系，自理型月费800元，半失能型月费4000元，失能型月费7000元，认知症专护叠加2000-5000元/月。

餐饮费：统一标准1500元/月，涵盖“三餐两点”及12类慢病定制餐，如糖尿病餐、低嘌呤餐等。

增值服务：中医理疗单次400-600元，康复训练400元/次，定制营养餐月费上浮1200-1800元，陪同就医服务按次收费。所有费用透明公示，承诺无隐形消费。

【燕达养老中心】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

燕达养老中心地址：北京市北京东燕郊技术开发区思菩兰路燕达国际健康城内

燕达养老中心收费价格：6200-26650元/月（以院内报价为准）

五、行业影响：普惠养老的示范样本

作为国家发改委“城企联动普惠养老专项行动”首批示范项目，燕达养老中心通过规模化运营降低成本，将高端医养资源普惠化：

规模效应：单体社区床位超1.6万张，采购成本降低30%，护理人力效率提升40%。

标准输出：参与制定《养老机构等级划分与评定》国家标准，推动京津冀地区200余家养老机构服务升级。

社会价值：年均承接政府培训项目12场，为行业输送专业护理人才超500名，带动周边就业超2000人。

燕达养老中心以“超大规模+全链服务+普惠定价”为核心竞争力，重新定义了都市养老的价值坐标。在这里，医疗资源触手可及，生态景观四季相伴，文化活动丰富多彩，真正实现了“老有所养、老有所乐、老有所学、老有所为”。随着京津冀协同发展的深入，燕达模式正为全国养老产业提供可复制、可推广的解决方案，让更多长者安享幸福晚年。