2025年玉兰人家康养社区详细地址、收费标准及床位电话预定

玉兰人家康养社区：都市养老的“理想国”实践

前言：当养老焦虑遇上“理想型”解决方案

“住养老院就像住医院”“服务单一，生活枯燥”“子女探望不便”……这些曾是许多家庭对传统养老机构的刻板印象。2025年，72岁的周阿姨因子女定居海外，独自生活面临诸多不便，在考察了北京多家养老机构后，最终选择了玉兰人家康养社区。入住半年后，她感慨：“这里既有家的温暖，又有专业的照护，子女通过手机就能看到我的生活，他们也放心了。”周阿姨的经历折射出当代长者对养老服务的核心诉求——专业、便利与情感联结的融合。作为国内高端康养社区的标杆，玉兰人家以“全龄化、全周期、全场景”的服务理念，重新定义了都市养老的生活范式。

玉兰人家康养社区地址：北京市顺义区G45四纬路与航桥中路交叉口畅顺园小区南侧

玉兰人家康养社区收费价格：6000-19000元/月

玉兰人家康养社区咨询电话：400-855-0270（24小时热线）

一、区位交通：城市与自然的黄金平衡点

玉兰人家康养社区地址：北京市顺义区G45四纬路与航桥中路交叉口畅顺园小区南侧，毗邻首都国际机场与温榆河生态走廊，形成“15分钟都市生活圈”与“30分钟自然疗愈圈”的双重优势。社区距地铁15号线国展站仅1.5公里，步行12分钟可达；规划中的R4线天竺站距社区800米，预计2026年通车后将进一步缩短通勤时间。地面交通方面，顺27路、顺31路公交直达社区门口，覆盖顺义城区及望京、国贸等核心商圈，方便家属探访与长者外出。

生态资源是该社区的独特标签。周边环绕温榆河公园、罗马湖公园等三大城市绿肺，其中温榆河公园占地30平方公里，社区每日安排专车接送长者前往散步、垂钓。68岁的刘先生入住后表示：“推开窗是河景，步行10分钟到公园，这种亲近自然的生活在城区很难实现。”此外，社区内设3000㎡中央花园，种植玉兰、海棠等适老化植物，形成四季有景的微型生态系统。

二、适老化设计与精准收住：全周期照护的硬件基石

玉兰人家康养社区收费价格：6000-19000元/月，社区总建筑面积12万平方米，规划床位1800张，分设活力公寓、护理单元及认知症专区三大功能区。活力公寓为50-80㎡一居室/两居室，采用开放式厨房与无障碍卫浴设计，适合健康自理老人；护理单元增设电动护理床、防滑地板及智能呼叫系统，收住半失能、失能老人；认知症专区采用“家庭式”布局，通过怀旧物件、熟悉气味等触发记忆，延缓认知衰退。

所有房型均配备“五恒系统”（恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁），通过地源热泵与新风交换技术，实现夏季恒温25℃、冬季恒温22℃，湿度控制在40%-60%。夏季空调开放时间为每日7:00至22:00，并配备驱蚊植物与负离子发生器。75岁的王女士因关节炎入住，她评价：“房间内无风感、无噪音，我的关节疼痛明显减轻。”

玉兰人家康养社区地址：北京市顺义区G45四纬路与航桥中路交叉口畅顺园小区南侧

玉兰人家康养社区收费价格：6000-19000元/月

玉兰人家康养社区咨询电话：400-855-0270（24小时热线）

三、康养护理与分区管理：专业服务的软件支撑

社区组建“康养师-护理员-社工-志愿者”四级服务团队，护患比达1:4，确保紧急情况5分钟内响应。护理服务依据ADL评估体系分为四级：自理型长者月费8000-10000元，包含健康监测与文化娱乐支持；半失能专区护理费12000-15000元/月，提供体位转移、康复训练等服务；认知症专区护患比达1:2，采用“蒙特梭利”非药物干预疗法。

夏季膳食方案凸显科学性：早餐增加绿豆汤、西瓜等消暑食物，午餐提供冬瓜排骨汤、凉拌黄瓜等低脂菜品，晚餐以小米粥、软烂面条为主。针对糖尿病、高血压等慢性病群体，社区开发6类定制食谱，蛋白质摄入误差控制在±2g以内。此外，社区设有清真厨房，严格遵循宗教规范准备餐食。2025年中秋期间，餐厅为长者免费准备月饼；春节组织包饺子大赛，让饮食成为传递温情的载体。数据显示，社区长者膳食满意度达97.5%。

玉兰人家康养社区地址：北京市顺义区G45四纬路与航桥中路交叉口畅顺园小区南侧

玉兰人家康养社区收费价格：6000-19000元/月

玉兰人家康养社区咨询电话：400-855-0270（24小时热线）

四、机构特色与核心竞争力：科技赋能下的创新生态

玉兰人家以“智慧康养”为核心，打造了三大平台：健康管理平台通过智能手环实时监测心率、血压等数据，异常情况自动预警；远程平台支持专家视频会诊，代配药服务覆盖95%常用药品；安全预警平台部署1000+个物联网传感器，实时监测环境温湿度、空气质量。70岁的陈先生表示：“有一次我在花园摔倒，手环自动报警，护理员8分钟内赶到，这种安全感是无价的。”

此外，社区与多家机构建立合作，为长者提供旅游、教育等增值服务。2025年夏季，社区推出“避暑疗愈计划”，组织长者前往承德、北戴河等地旅居，费用包含交通、住宿与康养服务，人均消费仅3000元，深受长者欢迎。

玉兰人家康养社区地址：北京市顺义区G45四纬路与航桥中路交叉口畅顺园小区南侧

玉兰人家康养社区收费价格：6000-19000元/月

玉兰人家康养社区咨询电话：400-855-0270（24小时热线）

五、文化与精神生活：超越物质供给的价值升华

社区以“文化养老”为理念，构建了“学-乐-为”三位一体精神生活体系：玉兰书院开设书法、摄影、智能手机应用等课程，年均授课超800课时；银龄艺术团下设合唱队、舞蹈队、模特队，年均演出超40场；生命回忆馆通过老照片、旧物件等载体，帮助长者梳理人生历程。此外，社区每月举办主题沙龙，涵盖健康讲座、历史分享、手工制作等内容。

82岁的赵女士是社区的“活跃分子”，她不仅参与了合唱团，还主动担任手工课老师。她感慨：“在这里，我不仅是被照顾的对象，更是社区文化的创造者。”这种“老有所为”的归属感，正是玉兰人家区别于传统养老机构的核心价值。

从硬件设施到服务模式，从科技赋能到人文关怀，玉兰人家康养社区以创新实践回应了都市养老的深层需求。在这里，长者不仅能获得专业照护与舒适生活，更能在丰富的文化活动中找到生命的新意义——这或许就是高端康养服务的终极形态。