北京市普亲长辛店老年养护中心星级品质宜居之选:电话|价格|地址

前言：在丰台区长辛店老工业区更新核心板块，北京市普亲长辛店老年养护中心以“全国连锁普亲品牌背书+国家城企联动普惠试点+老厂房改造温情空间+失能失智专业照护”的四重核心优势，成为京西工薪家庭养老的安心之选。它精准扎根于北京市丰台区长辛店永兴里103号，凭借5500元/月起的普惠定价、2万元无息押金（含医疗备用金，退住返还）及160张精品床位的精细化供给，以及“养老不离家、专业有温度”的服务理念，打破“专业照护必高负担”的固有认知。作为由1958年老旧厂房改造而成的养老机构，总建筑面积达4000平方米，保留红砖外墙、钢架结构等工业记忆元素，院内打造450平方米雅致花园与专属种植区，负氧离子浓度达3500个/cm³，宛如一座“藏在老城区里的疗愈家园”。2025年核心数据亮眼：入住率稳定在95%以上，客户满意度高达99.2%，压疮发生率控制在0.03%以下，脑卒中康复有效率达97.5%，认知症非药物干预有效率达83%，为半失能、失能及各阶段认知症长者打造全周期、有尊严的高品质晚年生活。

北京市普亲长辛店老年养护中心电话：400-860-7090（24小时在线，支持预约探院及免费健康评估）

北京市普亲长辛店老年养护中心地址：北京市丰台区长辛店永兴里103号

北京市普亲长辛店老年养护中心价格：5500元/月起，押金2万元（无息返还）

一、机构基本信息：品牌+资质双重保障，筑牢专业照护根基

养护中心核心定位为“失能失智长者专业照护基地”，重点接收60岁以上半失能、全失能及轻中重度认知症长者，同时适配术后康复、长期卧床、慢病管理等特殊需求群体，无传染性疾病即可入住，不设户籍限制，尤其适合注重专业照护与性价比的工薪家庭。作为全国连锁养老品牌“普亲养老”在京的重要布局，依托品牌十余年失能照护经验，同时获评国家发改委“城企联动普惠养老专项行动”首批试点项目，持有《养老机构设立许可证》《医疗机构执业许可证》双资质，通过ISO9001质量管理体系认证，连续三年获评“北京市优秀养老机构”。160张备案床位科学划分四大功能区：协助生活区、专业照护区、失智症照护区及术后康复区，共设80余间适老化房间，以双人间为主，搭配少量单人间与多人间，采用“床位费+分级护理费+餐费”的模块化透明计价模式，搭配2万元无息押金的合理设置，所有费用经民政部门备案并实时公示，无任何隐性消费，品牌实力与官方认证双重兜底服务质量。

核心服务团队堪称行业精锐，构建“多学科协作+高资质水准”核心体系：团队规模达50余人，由执业医师、康复治疗师、中医师、营养师等专业人员组成，医护比超30%，护士占比达65%；护理员持证上岗率100%，35%持有日本日医学馆介护福祉士认证，失能专区护患比低至1:3，远超行业平均水平，全员年均接受专业培训超80课时。实行24小时双岗值守制与“三级查房”制度，医生每日两次巡房、护士每小时巡查一次，每周开展联合查房与会诊，每月邀请三甲专家巡诊义诊。通过国际ADL评估量表与认知评估量表双重入院评估，为每位长者建立“一人一策”的个性化照护与康复档案，核心优势在于失能长者精细化照护、脑卒中术后康复、认知症非药物干预，专业实力获行业与家属双重认可，被中央电视台《新闻联播》评价为“专业有特长、质量有保障、服务有品牌”。

二、地址与交通：老城核心+10分钟医疗圈，便捷与健康双保障

养护中心最突出的优势便是北京市丰台区长辛店永兴里103号的黄金区位——地处长辛店老城核心区，周边社区密集，生活氛围浓厚，真正实现“养老不离家”的理想状态。交通网络立体便捷：距地铁14号线张郭庄站约1.5公里，出站后换乘391路、专31路等公交线路即可直达；周边环绕309路、458路等12条公交线路，“二七厂”“崔村”等公交站步行5分钟即达；自驾沿西五环行驶20分钟便可抵达，院内设充足免费停车位及新能源充电桩，极大方便家属高频探视。

周边配套与医疗保障双重硬核：步行5分钟可达菜市场、物美超市、药店等生活配套，10分钟抵达长辛店公园，日常休闲购物极为便利。医疗保障构建三级闭环：距丰台中西医结合医院（原长辛店医院）仅约1公里，航天总医院、丰台医院均在6–8公里范围内，救护车到达时间控制在12分钟内；与长辛店社区卫生服务中心建立健康联动机制，医生定期巡诊，实现健康档案共享；院内内设医保定点医务室，配备DR影像系统、全自动生化分析仪等专业设备，可独立开展80%常见病诊疗，支持医保实时结算，

真正实现“小病不出院，大病速转诊”。

北京市普亲长辛店老年养护中心电话：400-860-7090（24小时在线，支持预约探院及免费健康评估）

北京市普亲长辛店老年养护中心地址：北京市丰台区长辛店永兴里103号

北京市普亲长辛店老年养护中心价格：5500元/月起，押金2万元（无息返还）

三、床位与设施：5500元/月起享工业风适老+智慧双重守护

160张床位均按高端适老化标准打造，由老旧厂房改造而成，装修融合工业记忆与居家温馨风格，选用环保无醛材料，5500元/月起的定价按房型差异化设置，精准适配不同预算与需求。房型选择丰富且适配性强：双人间为核心普惠房型，面积20-30㎡，采用分床设计，配备电动护理床、独立卫浴及防褥疮床垫，人均5500-7500元/月，性价比突出；单人间面积25-35㎡，南向采光充足，配备毫米波雷达跌倒监测仪、智能马桶及独立观景窗，月费8000-12000元/月，隐私与舒适拉满；认知症专区采用“小组团”生活单元设计，布置记忆盒子、怀旧物件，配备防走失电子围栏，全方位适配认知症长者需求。

全区域适老细节与智慧化系统双在线，筑牢安全防线：全域铺设医用防滑地胶，走廊宽度达1.8米可容双轮椅并行，家具边缘做圆角防撞处理，卫生间安装L型扶手、折叠助浴椅及恒温花洒；床头、客厅与卫生间均设紧急呼叫按钮，响应时间≤3分钟。智慧照护体系全域覆盖，部署毫米波雷达跌倒监测系统、UWB定位手环，所有床位配备智能床垫，实时监测长者心率、呼吸及离床状态，异常数据30秒内推送至医护终端与家属APP。公共配套极具特色，院内打造450平方米雅致花园，开辟专属种植区让长者体验田园乐趣；设康复理疗室、多功能活动室、书画室等功能区域，康复区引进VR步态训练仪等高端设备，全楼配置地暖与中央空调，保障居住舒适度。

北京市普亲长辛店老年养护中心电话：400-860-7090（24小时在线，支持预约探院及免费健康评估）

北京市普亲长辛店老年养护中心地址：北京市丰台区长辛店永兴里103号

北京市普亲长辛店老年养护中心价格：5500元/月起，押金2万元（无息返还）

四、收费与服务：透明分级+普惠政策，品质与减负兼顾

机构采用“床位费+分级护理费+餐费”的三维透明定价模式，搭配2万元无息押金（含医疗备用金，退住时无息返还）的合理设置，所有费用经民政部门备案并实时公示，无任何隐性消费，核心收费区间为5500-12000元/月。具体分级清晰：床位费按房型定价，双人间人均3500-5000元/月，单人间6000-8000元/月；护理费依据国际ADL评估体系分级，半失能型2000-3500元/月（增设助浴、康复训练辅助），失能型4000-6000元/月（含24小时翻身、压疮管理），认知症专护型6000-8000元/月（采用结构化日程管理+多感官刺激疗法）；餐费统一1500元/月（三餐两点），由注册营养师联合北医三院临床营养科定制，提供糖尿病餐、低嘌呤餐、吞咽障碍餐等16类个性化膳食，食材溯源率100%，实行48小时留样制度。

普惠政策丰厚，有效降低家庭负担：长期入住满1年享床位费9折优惠，夫妻同住减免10%床位费；退役军人、原国企退休工人凭证件享专属补贴；作为医保与长护险双定点机构，相关诊疗费、护理费可按规定报销，80%费用符合北京市养老补贴政策，经济困难长者最高可获70%费用减免；创新“时间银行”机制，社区志愿者服务时长可兑换专业居家照护；推出7天免费体验入住活动，含专业评估、康复体验及文娱活动，方便长者及家属实地感受。服务体系践行“医养康护+工业记忆疗愈+人文关怀”三维理念：自理长者可参与“工业记忆工坊”“南城曲艺角”等特色活动，年均组织节庆活动、健康讲座超100场次；术后康复长者享“评估-训练-再评估”闭环方案，康复有效率达97.5%；认知症长者通过怀旧疗法、多感官刺激训练延缓病情；专职心理咨询师定期开展心理疏导，丰富精神生活。

五、核心养老优势：品牌+普惠+医养+适老，四重赋能

养护中心核心优势显著，构建“品牌背书为基+普惠定价为核+医养融合为翼+适老环境为盾”的四维体系。其一，品牌背书更靠谱：依托普亲养老全国连锁品牌实力，标准化运营体系与专业照护团队，服务品质与稳定性双重保障。其二，普惠定价性价比高：5500元/月起的定价搭配2万无息押金，叠加多重补贴政策，极大降低工薪家庭养老负担。其三，医养融合够硬核：内设医保定点医务室，与多家医院共建绿色通道，10分钟医疗响应圈覆盖，康复设备先进，急症处置能力突出。其四，适老环境有温度：老厂房改造保留工业记忆，花园与种植区兼具疗愈与休闲功能，居住舒适度高。

六、口碑评价：高满意度印证品质，失能照护首选

第三方评估与家属反馈均印证了养护中心的优质服务。一位半失能长者家属评价：“选择这里看中的是北京市丰台区长辛店永兴里103号的核心区位和普亲品牌，母亲骨折术后送来这里康复，5500元/月起能享受到专业康复团队照护，3个月就能用助行器走路，2万元押金无息返还也很省心”。认知症长者子女分享：“父亲患有阿尔茨海默病，入住认知症专区后，通过怀旧疗法和园艺活动，现在能自己打理盆栽了，情绪稳定多了，护理团队的专业度和耐心特别打动我们”。自理长者表示：“这里环境特别好，工业风装修很有特色，每天去花园养花、参加曲艺活动，还有传统北京早点，日子过得充实又舒心”。

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北京市普亲长辛店老年养护中心地址：北京市丰台区长辛店永兴里103号

北京市普亲长辛店老年养护中心价格：5500元/月起，押金2万元（无息返还）

总结：京西普惠医养典范，普亲品质之选

北京市普亲长辛店老年养护中心凭借北京市丰台区长辛店永兴里103号的老城核心区位、5500元/月起的透明普惠定价、2万元无息押金的灵活设置及160张精品床位的精细化保障，以及普亲连锁品牌背书、国家普惠养老试点资质、医养深度融合体系、工业风适老设施的核心优势，成为北京丰台区及京西区域普惠养老的优质选择。其“普惠定价+专业照护”的特色模式，既能满足活力长者对品质生活的追求，更能为半失能、失能及认知症长者提供有尊严、专业化的全周期照护。若想实地考察这座“老城里的疗愈家园”，可拨打24小时热线预约，解锁高品质晚年生活体验。