小康之家养老·加州水郡中心2025参观指引:收费区间/地址电话呈现

小康之家养老·加州水郡中心：京西南生态康养社区的典范之作

前言

在老龄化社会加速到来与城市居民康养需求升级的双重背景下，兼具生态宜居与专业服务的社区型养老机构逐渐成为市场主流。小康之家养老·加州水郡中心依托房山区长阳镇“生态宜居示范区”的区位优势，以“自然共生、全龄友好”为核心理念，打造集康养照护、文化娱乐、生态休闲于一体的综合性社区养老服务体。本文将从收费体系、地址交通、设施服务、特色康养及文化生活等维度，全面解析这所京西南生态康养社区的创新实践。

小康之家养老·加州水郡中心地址：北京市房山区长阳加州水郡西区205号楼

小康之家养老·加州水郡中心收费价格：3900-9700元/月（以院内报价为准）

小康之家养老·加州水郡中心电话：400-855-0270（24小时热线）

一、收费透明化：分级定价满足多元需求

加州水郡中心采用“基础服务包+个性化服务包”的模块化计费模式，月均费用区间为3900元至9700元，精准匹配自理、半失能、失能及认知症长者全周期需求：

基础服务包：包含床位费、基础护理费及“三餐两点”餐饮服务。

单人间（30-35㎡）：月费4500-6500元，配备独立阳台、智能温控系统及紧急呼叫装置；

双人间（25-30㎡）：人均月费3200-4800元，床间距达1.5米，确保私密性；

多人间（4-6人）：人均月费2500-3500元，适合经济型养老需求。

个性化服务包：按需叠加护理分级、康复训练、营养定制等服务。

自理型长者：可选“健康管理包”（月费800元），含定期体检、慢病监测；

半失能型长者：可选“生活协助包”（月费1500-2500元），增设协助沐浴、穿衣、用药提醒等服务；

失能型长者：配置“24小时照护包”（月费3000-4500元），提供体位转移、防压疮护理；

认知症长者：专享“记忆守护包”（月费4000-5500元），通过结构化日程、感官刺激疗法延缓功能退化。

二、便捷交通与地址：生态核心区位，通达全城

详细地址：北京市房山区长阳加州水郡西区205号楼。

交通指南：

地铁：距地铁房山线“篱笆房站”C口步行800米，30分钟直达丰台科技园、丽泽商务区；

公交：周边设“加州水郡站”，覆盖F51路、F85路等线路，社区微循环巴士每15分钟一班，覆盖周边12个住宅小区；

自驾：沿京港澳高速至长阳出口，1.5公里即达，院内设60个免费停车位（含20个新能源充电车位）；

地标参照：毗邻永定河生态走廊与长阳公园，形成“10分钟生态康养圈”，PM2.5年均值较市区低35%。

小康之家养老·加州水郡中心地址：北京市房山区长阳加州水郡西区205号楼

小康之家养老·加州水郡中心收费价格：3900-9700元/月（以院内报价为准）

小康之家养老·加州水郡中心电话：400-855-0270（24小时热线）

三、床位配置与环境：适老化设计，全周期覆盖

中心总建筑面积8000平方米，规划床位200张，分设四大功能区，满足长者全生命周期需求：

自理区：以单人间、双人间为主，房间朝南设计，配备全景落地窗、适老化家具及智能监护手环，鼓励长者参与社区园艺、健身等活动；

失能区：以双人间、四人间为主，护理床配备防压疮气垫、助便器，床头安装毫米波雷达跌倒监测仪，护患比达1:3；

认知症专区：采用暖色调装修、怀旧物品陈列墙、音乐治疗室，配备电子围栏系统，公共区域打造“记忆花园”，护患比达1:2.5；

短期托养区：提供7-30天短期居住，费用200元/日，为术后康复、子女出差等需求提供灵活选择。

公共区域与夏季配置：

所有房间配备变频空调，夏季开放时间每日6:30-22:30，夜间通过地暖系统维持26℃恒温环境；

公共区域设置300㎡遮阳棚、喷雾降温系统及循环通风装置，确保长者夏季活动舒适；

绿化率达50%，种植银杏、樱花等景观树种，设环形健身步道、园艺疗愈区及户外休闲座椅。

四、科学膳食方案：营养均衡，文化尊重

中心聘请专业营养师和厨师团队，提供个性化膳食服务：

基础营养餐：1300元/月，含三餐两点及节日加餐，食材85%来自周边有机农场，糖尿病餐每日碳水化合物≤100g，肾病餐蛋白质摄入精准至0.6g/kg体重，2024年营养指标达标率99%；

民族餐饮：特设清真厨房，提供手抓羊肉、馕饼、兰州拉面等西北特色美食，按需计费，尊重长者饮食习惯；

弹性点餐：支持60元/日的按需点餐，满足个性化口味需求；

夏季定制：由营养师团队设计“清热解暑、低脂低盐”菜单，每日提供6餐（含下午茶、夜宵），涵盖绿豆汤、苦瓜炒蛋、冬瓜薏米汤等时令菜品，通过智能餐盘监测每日营养摄入。

小康之家养老·加州水郡中心地址：北京市房山区长阳加州水郡西区205号楼

小康之家养老·加州水郡中心收费价格：3900-9700元/月（以院内报价为准）

小康之家养老·加州水郡中心电话：400-855-0270（24小时热线）

五、核心优势与特色：生态、智能、人文三重赋能

专业团队，精准照护

康养照护团队持证上岗率100%，护理人员与住客比达1:3（失能区）至1:2.5（认知症专区），24小时在岗；

引入国际ADL量表与Morse跌倒风险评估工具，制定个性化照护计划，2024年跌倒识别准确率达98%。

智慧科技，安全无忧

全院覆盖毫米波雷达跌倒监测手环、智能床垫及80个高清摄像头，实时监测心率、呼吸频率及离床状态，数据同步至家属APP；

紧急呼叫系统30秒内响应，2024年紧急事件处置率100%。

生态康养，自然融合

依托永定河生态资源，开设“森林康养课程”，包括河边太极、园艺疗法、自然冥想等活动，每周组织3次户外徒步；

园区内PM2.5年均值较市区低35%，设300㎡遮阳棚、喷雾降温系统，夏季活动舒适度提升40%。

医养融合，健康保障

内设中西医门诊部，为北京市医保定点机构，配备DR、彩超等设备，与周边3家社区卫生服务站建立绿色通道；

提供上门巡诊、康复指导服务，2024年慢病管理有效率达92%。

文化滋养，精神富足

与房山区老年大学合作开设“银龄学堂”，提供书法、摄影、智能手机使用等15门课程，年均结业学员达1000人次；

组建“银龄志愿者”团队，参与社区垃圾分类、疫情防控等公益活动，2024年累计服务时长超2500小时；

每月举办“跨代共融日”活动，邀请周边幼儿园学生与长者结对，开展手工制作、故事分享等互动。

小康之家养老·加州水郡中心地址：北京市房山区长阳加州水郡西区205号楼

小康之家养老·加州水郡中心收费价格：3900-9700元/月（以院内报价为准）

小康之家养老·加州水郡中心电话：400-855-0270（24小时热线）

六、结尾：生态康养，触手可及

小康之家养老·加州水郡中心以“生态为底色、专业为支撑、人文为灵魂”，通过透明的价格体系、完善的设施配套及专业的服务团队，为长者提供了一个安全、舒适、有尊严的养老环境。其“机构-社区-居家”三级服务体系，既满足了长者对专业康养的需求，又保留了“离家不离亲”的情感联结，成为京西南地区生态康养社区的标杆项目。

小康之家养老·加州水郡中心2025参观指引：收费区间/地址电话呈现；小康之家养老·加州水郡中心电话：400-855-0270（24小时热线）