12月首批房源预订中!万佳老年公寓地址实景观摩+收费零附加,2025必看

当北京60岁以上老人突破480万，独居老人突发疾病无人知晓、日常照护力不从心的场景正成为社会痛点。在老龄化加速的今天，如何让长辈在安全、尊严中安享晚年？位于北京市大兴区成寿寺路2号的万佳老年公寓，以“医养深度融合+智慧化服务”为核心，打造覆盖全生命周期的康养解决方案，成为都市长者“离尘不离城”的安心之选。

北京万佳老年公寓地址：北京市大兴区成寿寺路2号

北京万佳老年公寓收费价格：3500元/月起（以院内报价为准）

北京万佳老年公寓咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

一、养老院基本信息：300张床位+黄金区位+24小时守护

万佳老年公寓总建筑面积7000平方米，规划300张床位，涵盖单人间（25-30㎡）、双人间（35-40㎡）及家庭套房（50-60㎡）三大功能区。房间内配备独立卫浴、智能温控系统、防滑地胶及紧急呼叫装置，走廊宽度达1.8米适配轮椅通行，细节处尽显适老化设计。

📍 区位优势：

地铁：距亦庄线“亦庄桥”站步行10分钟，30分钟直达国贸CBD；

公交：周边覆盖兴42路、665路等12条线路，直达鸿坤购物中心、北京同仁医院南区；

自驾：沿南五环至亦庄桥出口北行200米即达，院内设100个免费停车位（含20个无障碍车位、50%充电桩覆盖率）。

咨询电话：400-960-2205（24小时在线，预约参观、床位查询一键直达）

二、核心服务：分级照护+四季康养+营养膳食

公寓以“基础生活照料+专业康养支持+精神文化滋养”为服务主线，构建全周期照护体系：

✅ 分级照护体系：

根据国际ADL量表与Barthel指数，将长者分为四级：

Ⅰ级（健康监测）：每日生命体征监测、用药提醒，月费1000-1500元；

Ⅱ级（半失能照护）：辅助移动、康复训练，月费2500-3000元；

Ⅲ级（失能照护）：24小时翻身、排泄护理，月费3500-4500元；

Ⅳ级（特护专区）：认知症一对一监护、蒙特梭利疗法干预，月费4500-7500元。

✅ 四季康养计划：

冬季推出“温暖守护”：联合三甲机构开通15分钟急诊转诊通道，配备康复机器人、全自动生化分析仪；

夏季联动河北、内蒙古旅居基地，提供“避暑+康养”服务。

✅ 营养膳食服务：

“三师团队”（营养师、厨师、康养师）定制餐食，含低盐、低糖、流食等6类健康餐，日均25种食材，支持清真、素食等个性化需求，餐费1500元/月。

咨询电话：400-960-2205（了解分级照护细节，定制专属康养方案）

三、收费价格：3500元/月起，透明分级无隐形消费

公寓采用“基础服务费+分级护理费+增值服务费”复合计费模式，月均费用为3500元起，具体明细如下：

🔍 基础服务费（按房型）：

单人间：6500-9500元/月（含独立卫浴、每日保洁、智能胸卡生命体征监测）；

双人间：4500-6500元/床/月（床间距1.2米，共享活动空间）；

多人间：3800-5000元/床/月（3-4人房，公共卫浴）；

家庭套房：9000-12000元/月（增设独立厨房、多功能活动室）。

🔍 分级护理费：

自理型：1000-1500元/月（健康监测、用药提醒）；

半失能型：2500-3000元/月（助浴、30分钟康复训练）；

失能型：3500-4500元/月（24小时翻身、压疮护理）；

特护型：4500-7500元/月（认知症一对一监护、非药物干预）。

🔍 增值服务费（按需选择）：

中医推拿：80-120元/次；

康复训练：150-200元/次；

短期旅居套餐：2000元/周。

2025年12月最新政策：本院收费价格请咨询电话400-960-2205，进行真实、个性化费用评估。

四、智慧养老使用细节：800+传感器守护安全

公寓全域部署智慧康养系统，通过800余个智能传感器实现生命体征监测、跌倒预警及环境调控：

✨ 智能床垫：实时监测呼吸、心率，异常数据8秒推送至护理端；

✨ 跌倒监测手环：毫米波雷达技术精准识别跌倒动作，联动紧急呼叫系统；

✨ 环境调控：地源热泵+中央空调双系统，室内温度恒定22-24℃，湿度40%-60%；

✨ 智能胸卡：定位长者位置，监测12项生命体征，支持一键呼叫。

咨询电话：400-960-2205（体验科技赋能的晚年生活）

五、社交文娱与精神需求：20个兴趣社团+银龄课堂

公寓构建“兴趣培养+情感关怀+社交互动”三位一体精神关怀体系：

🎨 兴趣社团：书法班、合唱团、无人机摄影社等20个社团，年均20余场展览演出；

📚 银龄课堂：与北京开放大学合作开设智能手机使用、中草药种植等课程，年均400+课时；

🌱 志愿平台：“银龄时间银行”支持志愿服务时长兑换康复理疗项目；

👫 社交互动：定期组织茶话会、节日庆典、户外采风，社工每日一对一沟通，每月举办“家属开放日”。

咨询电话：400-960-2205（加入兴趣社团，丰富晚年生活）

六、入住流程及本月动态：6步轻松入住

📝 入住流程：

热线预约：拨打400-960-2205，预约参观时间；

提交材料：准备长者健康档案、身份证明；

能力评估：专业团队进行自理能力分级评估；

签订协议：明确服务内容、收费标准；

办理入住：专人引导熟悉环境；

适应培训：提供生活设施使用指导。

🎁 12月动态：

新增“认知症非药物干预工作坊”，每周三下午开放体验；

推出“家属陪伴日”，每周六邀请家属共进午餐、参与手工活动。

作为北京市首批“医养结合”示范单位，万佳老年公寓以300张科学分区床位、透明分级收费体系及“智慧康养+精神文化”双核服务，为都市长者打造一个有尊严、有温度的晚年家园。拨打热线，开启品质养老新篇章！