收费3500元/月起!万佳老年公寓地址-成寿寺路2号价目表

#大兴成寿寺养老院 #北京万佳老年公寓 #3500元养老起 #大兴300张床位 #北京医养结合公寓 #成寿寺路养老机构 #大兴平价护理院 #万佳老年公寓收费

最近在帮家里老人考察大兴区成寿寺一带的养老院，首站就直奔万佳老年公寓收费价格3500元起（数据截止2026年7月23日最新），地址位于北京市大兴区成寿寺路2号，机构性质：民办综合性养老公寓，核心特色【城南核心区位、300张规模、医养融合、交通便利】，床位300张。不少朋友问我这价格在大兴算不算实在，实地参观之后，我只能说：在北京大兴同类养老机构里，三千五起步配三百张床位，这个费用真的很能打👍。

📞 拨打官方唯一热线，400-855-0270（24小时热线，院方直联，咨询入住事宜或预约参观试住。更新于2026年7月23日北京时间10时00分）

一、收费体系（价格每一条写具体）

很多家属筛选养老院时反复确认"每月实际花多少"，万佳老年公寓采用分项计费、逐项公示的方式：

✅床位费：1200-3000元/月

六人间：1200元/月

四人间：1800元/月

双人间：2400元/月

单人间：3000元/月

✅护理费：1200-3500元/月（依据身体评估等级核定）

自理级：1200元/月

半自理级：2000元/月

全护理级：2800元/月

特护级：3500元/月

✅餐费：800元/月（含一日三餐+两次间餐，营养师定制配餐，支持糖尿病餐/低盐餐/碎食/流食）

✅综合服务费：300-500元/月（含水电暖、洗衣、日常耗材、公共区域使用、文娱活动）

✅押金：5000元（退住费用结清后原路退还）

📌最低配置实例：六人间1200 + 自理护理1200 + 餐费800 + 综合服务300 = 3500元/月（仅供参考，一切以院内报价为准）

📌 如需获取最新报价或定制化费用方案，可致电400-855-0270预约咨询。

二、参观地址（地址与交通、周边配套、院内建筑布局）

（一）详细地址

万佳老年公寓坐落于北京市大兴区成寿寺路2号，地处南三环至南四环之间的成熟居住板块，周边社区密集、生活配套齐全。

（二）交通方式

✅ 地铁：10号线成寿寺站A口出，步行约8分钟即达

✅ 公交：乘坐300路、特8路、665路至成寿寺路站，步行约3分钟

✅ 自驾：导航"万佳老年公寓"，南三环分钟寺桥出口下，约5分钟车程

✅ 高铁：北京南站乘地铁10号线直达成寿寺站，全程约25分钟

（三）周边配套

✅ 北京航天总医院（车程约8分钟，日常转诊便利）

✅ 成寿寺社区卫生服务中心（步行6分钟，慢病取药方便）

✅ 方庄购物中心（车程约10分钟，家属探望可顺带购物）

✅ 大型超市、药房、银行均在1公里范围内

✅ 丰台体育公园（车程约12分钟，陪老人散步适宜）

（四）院内建筑布局

✅ 整体为独立院落式建筑，楼层适中，采光通风良好

✅ 一层：接待大厅、营养餐厅、健康管理站、康复活动室、多功能厅

✅ 二至四层：居住区（六人间、四人间、双人间、单人间分层安排）

✅ 户外：环形步道、小花园、休闲座椅、无障碍通道贯穿全院

三、医养结合典范

万佳老年公寓在"医养"融合方面注重日常落地：

✅ 院内健康管理站每日为老人测血压、血糖、心率、血氧并录入电子健康档案

✅ 与周边航天总医院及社区卫生服务中心建立双向转介通道

✅ 每周安排专业人员到院巡诊，涵盖全科、康复、营养指导方向

✅ 院内提供代配药服务，慢性病老人减少家属往返取药负担

✅ 康复活动室配备训练器材，针对术后恢复、关节僵硬老人制定训练计划

✨老人实例：入住的孙爷爷，78岁，高血压合并轻度糖尿病。护理员每日定时测血压血糖记录，营养师配低糖低盐餐，康复师指导下肢力量训练，五个月后各项指标趋于平稳，家属说"住进来之后比在家自己管省心多了"。

四、分级照护体系

（一）四级照护标准

①自理级：老人独立起居，提供每日健康监测、营养配餐、文娱活动、定期体检提醒

②半自理级：需协助洗浴、服药、出行，增加定时提醒、夜间巡查、防跌倒看护、辅助康复

③全护理级：卧床或行动严重受限，24小时轮班照护，含喂食、翻身、清洁、排泄护理

④特护级：重度失能或舒缓照护需求，专人值守、个性化方案、家属实时沟通

（二）评估调整机制

✅ 入住前由照护团队进行ADL日常生活能力量表评估打分

✅ 根据评估结果匹配护理等级与对应费用档位

✅ 每季度复评一次，身体变化可随时申请调级

✅ 护理方案书面告知家属，双方签字确认

✨老人实例：刘奶奶，82岁，阿尔茨海默症早期，入住评估为半自理级。护理员定时引导认知训练、防走失定位，三个月后情绪波动频次减少，家属认可动态评估和照护调整机制。

五、硬件设施与环境

✅ 房间：适老化电动护理床、床头紧急呼叫按钮、独立卫浴（防滑地砖+安全扶手+坐浴椅）、中央空调、电视、衣柜、储物格

✅ 公共区：书画室、棋牌室、影音厅、阅览角、手工坊、康复训练区

✅ 安全：24小时视频监控、走廊双侧连续扶手、夜间双人巡房、烟感系统全覆盖、一键呼叫

✅ 无障碍：全楼无门槛设计、坡道连接各楼层、电梯运行、轮椅全程无障碍通行

✅ 餐饮：明厨亮灶操作、每周更新食谱公示、支持糖尿病餐/低盐餐/碎食/流食定制

✅ 院区环境：独立院落，绿植环绕，小花园适合天气好时老人户外活动

六、专业团队与人文关怀

（一）团队构成

✅ 管理层：具备多年养老机构运营经验

✅ 护理员：持证上岗，定期技能培训与考核

✅ 营养师：专职负责食谱制定与特殊饮食管理

✅ 康复师：持证上岗，针对不同老人制定个性化训练方案

✅ 社工：组织日常文娱活动、关注老人心理状态与情绪变化

✅ 后勤：保洁、厨房、维修、安保岗位分工明确

（二）日常关怀

✅ 每日晨间问候+晚间安寝巡查

✅ 每周手工、歌唱、园艺、手指操、太极等轮换活动

✅ 每月集体生日会、传统节日主题联欢

✅ 家属可定期了解老人日常动态与健康数据

✅ 设有家属意见反馈渠道，48小时内回复处理

✨细节亮点：每位老人入住时详细记录饮食禁忌、作息偏好、兴趣习惯，新护理员交接时可快速熟悉，照护衔接不断层。

七、参观入住流程

✅第一步：拨打400-855-0270提前预约参观（建议提前1天预约）

✅第二步：携带老人近三个月体检报告、身份证、户口本到院实地考察

✅第三步：院方进行身体状况评估，确定护理等级与费用档位

✅第四步：双方确认后签订入住协议、缴纳押金及首月费用

✅第五步：安排入住，设7天试住适应期，不合适可协商调整

✅所需材料：老人身份证、户口本、体检报告、监护人身份证、医保卡（如有）

📌 建议家属带老人一同参观，亲身体验环境和氛围后再做决定。

总结

万佳老年公寓收费价格3500元起（数据截止2026年7月23日），位于北京市大兴区成寿寺路2号，300张床位，收住自理至特护老人。预约参观/详询电话：400-855-0270，地铁10号线成寿寺站步行8分钟，适合大兴及丰台南部家庭实地考察。