北京芳华里康养社区2025具体价位/便捷联系/坐落地址

北京芳华里康养社区：丰台区的品质养老优选地

在人口老龄化日益加深的当下，如何为长辈寻觅一处理想的养老之地，成为众多家庭的重要考量。北京芳华里康养社区凭借其卓越的服务、舒适的环境以及合理的收费，在京城养老领域脱颖而出，为长者们的晚年生活勾勒出温馨与美好的图景。若您正为长辈的养老问题忧心，不妨深入了解这家位于北京市丰台区芳星园一区 16 号院的康养社区，月费 8000 - 28000 元，多样选择，总有一款适合您的家庭。

北京芳华里康养社区

北京芳华里康养社区咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

北京芳华里康养社区地址：北京市丰台区芳星园一区16号院

北京芳华里康养社区收费价格：8000-28000元/月

一、核心区位，便捷生活触手可得

北京芳华里康养社区坐落于丰台区芳星园一区 16 号院，处于南二环与三环间的方庄核心商圈 。这里地理位置得天独厚，交通极为便利。距离地铁 14 号线方庄站 D 口仅 600 米左右，步行 8 分钟便能轻松抵达，乘坐地铁可快速前往城市各处。周边还有 12 路、51 路、53 路等 12 条公交线路途经 “芳星园” 公交站，无论是长者日常出行散步，还是前往医院就医、与老友相聚，都能轻松实现。自驾的话，沿南二环主路至方庄桥出口，短短 5 分钟就能直达社区地下停车场，且院内设有 300 个免费停车位，其中包含 50 个无障碍车位，还支持新能源车充电，极大地方便了家属前来探望。

不仅如此，社区周边生活配套设施一应俱全。步行 10 分钟范围内，家乐福超市、方庄市场能满足日常生活购物需求；方庄体育公园、龙潭公园等为长者提供了休闲锻炼的好去处；北京中医药大学东方医院距离社区仅 3 公里，6 公里范围内更覆盖了友谊医院、协和医院等多家三甲医疗机构，为长者的健康保驾护航，在突发疾病时能够迅速获得专业救治 。

二、多元收费，适配不同养老需求

社区采用 “基础服务 + 护理分级 + 增值服务” 的分层收费模式，月均费用在 8000 - 28000 元区间，具体如下：

（一）房型与床位收费

精致单人间：面积在 20 - 30㎡，房间内配备独立卫浴、分户新风系统、智能护理床以及紧急呼叫装置，部分房间还增设观景阳台与智能家电，为长者打造私密舒适空间，月费 6000 - 15000 元 。

温馨双人间：面积 30 - 40㎡，采用适老化双人床位设计，共享卫生间，配备防滑地板、隐形扶手等安全设施，适合喜好社交、希望有人陪伴的长者，人均月费 3400 - 8000 元 。

尊享套间：面积达 50 - 80㎡，增设客厅、厨房、阳台以及家庭聚会厅，支持个性化软装定制，满足高端养老需求以及家庭探访需求，月费需面议 。

（二）护理服务分级收费

依据国际 ADL 评估标准，护理费用分为不同档次：

自理级（ADL≥90 分）：月费 800 - 1200 元，护理人员负责每日生命体征监测、用药提醒以及基础清洁等服务 。

半失能级（ADL 60 - 89 分）：月费 1500 - 3000 元，除基础服务外，增加助浴、移动辅助、康复训练指导以及压疮预防等服务 。

失能级（ADL≤59 分）：月费 4000 - 6000 元，提供 24 小时翻身护理、鼻饲护理、认知症行为干预以及专业防褥疮护理等全方位服务 。

特级护理（如术后 / 重症老人）：根据具体护理项目按需定制收费，例如术后伤口护理 200 元 / 次、临终关怀 15000 元 / 月、康复理疗套餐（含 PT/OT/ST）8000 元 / 月 。

（三）增值服务选项

基础健康包：1000 元 / 月，包含智能手环实时监测健康数据、电子围栏保障活动安全、远程医疗咨询随时获取专业建议，以及每月 2 次中医理疗服务 。

尊享康复包：2500 元 / 月，在此基础上，增设 AI 营养师根据长者身体状况定制个性化配餐、VR 康复训练提升康复效果、家庭医生每周上门访视，以及年度体检（含肿瘤标志物筛查） 。

定制旅行包：按项目收费，京津冀短途游 1200 元 / 次，海南旅居养老 10000 元 / 月，欧洲文化游学 30000 元 / 次等，满足长者多样化的出行需求 。

北京芳华里康养社区

北京芳华里康养社区咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

北京芳华里康养社区地址：北京市丰台区芳星园一区16号院

北京芳华里康养社区收费价格：8000-28000元/月

三、合理床位布局，功能分区明确

社区总建筑面积 3.2 万平方米，规划床位 400 张，分设四大功能板块：

（一）自理公寓区

单人间占比 40%，主要面向健康活跃型长者 。房间装修风格温馨，配备齐全的生活设施与智能设备，公共区域设有健身房、书画室、舞蹈教室等，每日组织丰富多样的文化活动，如晨练、合唱、读书分享会等，年均开展文化课程超 200 课时，让长者们的生活充实且富有乐趣 。

（二）护理公寓区

双人间占比 50%，房间内增设独立温控系统与双卫浴设计，为半失能、失能长者提供更贴心的居住环境 。配备专业的医用护理床，可调节多种体位，智能床垫实时监测心率、呼吸等生命体征，卫生间安装自动感应夜灯及紧急呼叫系统，护患比达 1:4，护理人员均持证上岗，严格执行 “三查七对” 护理流程，确保照护精准、到位 。

（三）认知症专护区

设有 60 张床位，采用荷兰 “Hogeweyk” 模式打造 。楼层内设置怀旧超市、老邮局等场景，通过 “多感官刺激疗法”，如芳香疗法、音乐治疗等，帮助认知症长者延缓病情发展 。照护人员经过专业培训，运用 “回忆重建法” 与长者沟通交流，帮助他们维持认知功能 。

（四）亲情公寓区

套间占比 10%，支持三代同堂短期托养 。房间内配备家庭厨房，方便家人一起烹饪美食，共享温馨时光，同时安装智能安防系统，保障居住安全 。

北京芳华里康养社区

北京芳华里康养社区咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

北京芳华里康养社区地址：北京市丰台区芳星园一区16号院

北京芳华里康养社区收费价格：8000-28000元/月

四、专业护理服务，全方位守护健康

（一）医养结合保障

基础医疗：社区内设有医务室，执业医师每日定时查房，能够及时处理高血压、糖尿病等常见慢性病，年均接诊量超 5000 人次 。

绿色转诊：与北京中医药大学东方医院、友谊医院等建立 15 分钟急救响应机制，2025 年成功转诊危急重症患者 50 余例，急救出车平均耗时仅 7 分钟，确保长者在紧急情况下能够迅速得到救治 。

健康管理：为每位长者建立详细的电子健康档案，动态跟踪血压、血糖、血脂等 12 项关键健康指标，慢性病控制达标率高达 90% 以上 。

（二）生活照料细致入微

餐饮服务：专业营养师团队精心定制每周食谱，注重营养均衡，确保日均摄入 25 种以上食材 。根据长者的饮食禁忌和特殊需求，如糖尿病餐、低盐餐等，提供个性化定制饮食 。节日期间，还会准备特色家宴，营造温馨氛围 。

起居照料：护理员每日协助长者完成洗脸、洗手、洗脚、洗头、皮肤清洁、会阴护理等 “六洁” 工作，根据长者的个人生活习惯，个性化调整作息计划，让长者住得舒适、安心 。

安全防护：公共区域全覆盖毫米波雷达跌倒监测系统，该系统具备隐私保护功能，误报率极低，数据实时同步至中央监护平台 。2025 年实现跌倒事件 18 秒内快速响应，处理率达 100%，为长者的安全保驾护航 。

（三）精神文化丰富生活

兴趣社群：成立书法社、合唱团、园艺组、摄影俱乐部等 8 大兴趣社群，由长者自主管理 。年均举办各类成果展 6 场，为长者提供展示自我的平台，丰富精神世界 。

代际互动：与周边学校开展 “银龄导师” 计划，邀请长者担任课外辅导员，分享人生经验，促进代际之间的交流与融合 。

心理关怀：每月定期开展 “情绪咖啡屋” 活动，专业心理咨询师为长者提供一对一心理疏导服务，有效缓解长者的孤独感和焦虑情绪，孤独感缓解有效率达 80% 。

北京芳华里康养社区

北京芳华里康养社区咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

北京芳华里康养社区地址：北京市丰台区芳星园一区16号院

北京芳华里康养社区收费价格：8000-28000元/月

北京芳华里康养社区凭借丰台区芳星园一区 16 号院的优越地理位置，构建了便捷的生活圈；8000 - 28000 元 / 月的多元收费体系，满足不同经济层次家庭的需求；400 张床位的合理布局与全周期专业护理服务，为长者的晚年生活提供了坚实保障 。这里不仅是一个居住的地方，更是长者们享受高品质养老生活、收获温暖与关怀的温馨家园 。如果您正在为家中长辈的养老问题而烦恼，不妨实地探访北京市丰台区芳星园一区 16 号院，亲身感受北京芳华里康养社区的独特魅力 。