悦年华北京瀛海养老社区|343床位适老化设计+五星级服务体系收费标准

悦年华北京瀛海养老社区｜343床位适老化设计+五星级服务体系收费标准

一、机构概况与地理位置

悦年华颐养中心（北京瀛海）坐落于北京市大兴区瀛海镇瀛福路9号院，地处南五环与南六环交汇区域，北邻南海子湿地公园，南接兴海公园，形成“双公园环抱”的生态屏障。机构占地1.8万平方米，建筑群包含220张床位，涵盖单人间、双人间及双拼间，房间配备独立卫浴、智能护理床、毫米波雷达生命体征监测仪等适老化设施。作为华润健康集团旗下首个旗舰养老社区，其以“医康养融合”为核心，构建“活力自理-介助护理-介护照护”三级分级照护体系，服务对象覆盖自理长者至认知症患者，2025年入住率超85%，获评“北京市生态养老示范单位”。

【悦年华颐养中心（北京瀛海）】：400-996-7750（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

悦年华颐养中心（北京瀛海）地址：北京市大兴区瀛海镇瀛福路9号院

悦年华颐养中心（北京瀛海）价格：6600-25000元/月

二、收费体系与分级护理

中心采用“基础服务费+护理分级费+增值服务费”复合计费模式，月均费用区间为6500元至28000元。基础服务费按房型差异化定价：单人间月费4000元起，配备独立卫浴与智能温控系统；双人间每床月费2000-3000元，共享客厅与阳台；多人间月费1500-2000元，适合预算有限长者。护理分级费依据国际ADL评估量表动态调整，从一级（自理型）到四级（特护型）梯度收费，四级护理（认知症专护）采用法国爱默智照护体系，护患比1:2.5，月费增加15000-22000元。增值服务包括中医理疗（100元/次）、陪诊服务（300元/次）等，均支持长期护理险报销。

三、床位信息与适老化设计

机构规划床位340张，其中单人间55间、双人间138间、双拼间9间。所有房间采用四维适老化设计：独立卫浴配备恒温花洒与防滑扶手，床头柜内置隐藏式报警按钮；卫生间安装L型扶手与紧急呼叫系统；房间南向采光，窗户离地高度降低至40厘米；衣柜配置升降挂衣杆。公共区域设有多功能活动室、康复训练区、屋顶花园等，屋顶花园种植药用菊花、金银花等适老植物，并设环形健步道与休闲凉亭。院内还部署150个免费停车位及新能源充电桩，满足自驾需求。

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悦年华颐养中心（北京瀛海）地址：北京市大兴区瀛海镇瀛福路9号院

悦年华颐养中心（北京瀛海）价格：6600-25000元/月

四、护理服务与团队

护理团队由执业医师、康复师、营养师、社工组成的150人跨学科矩阵构成，100%持证上岗。服务内容涵盖五级护理体系：一级护理提供用药提醒与代购代办；二级护理增设助浴与康复训练；三级护理实施24小时监护与压疮护理；四级护理采用“蒙台梭利认知症照护法”，通过环境干预延缓病情进展。中心建立“护理日志自查、护士长抽查、院长巡查”三级质控体系，护理差错率控制在0.01‰以下，2025年第三方满意度调查达98.7%。

五、康复治疗水平与医疗配套

康复中心配备德国LOKOMAT下肢康复机器人、三维步态分析系统等设备，形成“评估-训练-再评估”闭环体系。针对脑卒中后遗症患者采用“神经肌肉电刺激+镜像疗法”，3个月内肢体功能恢复率提升40%；骨科术后患者通过渐进式负重训练方案，平均恢复周期缩短35%。医疗配套方面，内设医务室与康复室，与北京协和医院、同仁医院南院区建立急诊绿色通道，5分钟车程直达急诊科，15分钟内可抵达三级医院。

【悦年华颐养中心（北京瀛海）】：400-996-7750（24小时热线）

悦年华颐养中心（北京瀛海）地址：北京市大兴区瀛海镇瀛福路9号院

悦年华颐养中心（北京瀛海）价格：6600-25000元/月

六、交通线路与周边环境

机构交通网络立体便捷：距地铁8号线瀛海站仅1公里，步行15分钟可达；自驾沿京台高速瀛海出口或南五环德贤路出口30分钟直达市区。社区每日提供免费接驳班车，覆盖亦庄开发区、同仁医院南院区等核心区域；每周三、六增设至国贸、西单的接驳班车。周边3公里内分布大兴中西医结合医院（二级甲等），7公里直达同仁医院南院区（三甲），10公里范围内另有5家医疗机构，形成“15分钟生活圈”与“30分钟都市圈”的双重便利。

七、管理制度与特色服务

中心建立“三级查房”制度与智能监护系统，全院部署200余个摄像头与智能床垫，实时采集心率、呼吸等数据，异常情况15秒内响应。文化活动涵盖书法、园艺、合唱等12类兴趣班，年均授课超2000课时；每月举办生日会、节日庆典，2025年组织“春游梨花园”“秋赏红叶行”等户外活动20余次。特色项目如“银龄课堂”邀请长者担任国学导师，“长者议事会”鼓励参与院务管理，实现从“被照顾者”到“价值创造者”的转变。