北京芳华里康养社区7月价格体系呈现/地址导航/电话一键掌握

北京芳华里康养社区：城市核心区的品质养老新选择

前言：老龄化背景下的养老新需求

随着我国老龄化进程的加速，高品质养老服务需求日益增长。在北京市丰台区方庄核心商圈，一座集医疗、护理、文娱于一体的现代化养老社区——北京芳华里康养社区，凭借其优越的地理位置、透明的收费体系、专业的服务团队及智能化设施，成为都市养老市场的标杆项目。本文将从基本信息、收费价格、地址交通、床位设施、服务人群、服务优势及口碑评价等维度，全面解析这一养老机构的独特价值。

北京芳华里康养社区

北京芳华里康养社区咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

北京芳华里康养社区地址：北京市丰台区芳星园一区16号院

北京芳华里康养社区收费价格：8000-28000元/月

一、基本信息：国企背书下的医养融合典范

北京芳华里康养社区由天津国有资本投资运营有限公司旗下北京华辰联众科技有限公司投资建设，是丰台区政府“城市更新”战略重点项目。社区总建筑面积2.1万平方米，规划床位293张，绿化覆盖率达57%，容积率仅1.6，地上五层结构配六部电梯，打造低密度、高舒适度的居住环境。作为三环内稀缺的养老综合体，芳华里开创“政府监管+国企运营”双轨制，以“国企背书+核心区位+智慧医养”为核心优势，重新定义都市养老生活方式。

二、收费价格：透明分级，精准匹配需求

社区采用“基础费+护理等级+增值服务”的阶梯定价模式，月均费用区间为8000元至28000元，具体构成如下：

床位费：单人间（20-30㎡）配备独立卫浴、分户新风系统、智能护理床，月费6000-15000元；双人间（30-40㎡）适老化双人床位设计，月费3400-8000元；套间（50-80㎡）增设家庭聚会厅、全屋地暖及温泉入户，月费需面议。

护理费：自理型（ADL≥90分）含基础健康监测、用药提醒，月费800-1200元；半失能型（ADL 60-89分）增设助浴、移动辅助及康复训练指导，月费1500-3000元；失能型（ADL≤59分）提供24小时翻身护理、压疮管理及鼻饲护理，月费4000-6000元；特级护理（术后/重症老人）按需定制收费，如术后伤口护理500元/次、临终关怀20000元/月。

增值服务：餐费1800-2500元/月（含三餐两点及6类慢病餐），智能手环健康监测、中医理疗、代际交流活动等按项目收费。

三、地址交通：核心区位，便捷通达全城

社区位于北京市丰台区芳星园一区16号院，地处南二环与三环之间的方庄核心商圈，交通网络发达：

地铁：距14号线方庄站B口步行仅6分钟，10分钟可达5号线刘家窑站、蒲黄榆站；

公交：周边500米内设“芳星园”“方庄环岛西”等站点，覆盖特8路、51路、128路等10余条线路；

自驾：沿南二环至方庄路出口右转即达，院内设免费停车位及无障碍通道；

医疗响应：1公里内覆盖北京中医药大学东方医院、方庄社区卫生服务中心，与友谊医院、协和医院等6家三甲医院建立绿色通道，15分钟应急响应机制保障紧急救治。

北京芳华里康养社区

北京芳华里康养社区咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

北京芳华里康养社区地址：北京市丰台区芳星园一区16号院

北京芳华里康养社区收费价格：8000-28000元/月

四、床位设施：适老化与智能化的深度融合

社区规划293张床位，分设四大功能区：

活力长者区：占比40%，配备分户新风系统、电动护理床，支持个性化软装定制；

介护专区：单人间占比70%，增设医用级护理床、气垫床、独立抢救设备带，实现24小时呼吸、心率监测；

认知症照护单元：采用“家庭化”设计，配置老式缝纫机、黑胶唱片机等触发记忆的物件，照护人员与患者配比达1:1.5；

特护专区：针对长期卧床患者提供鼻饲护理、气切护理，配备负压吸引器、空气波压力治疗仪。

所有房间均配备独立卫浴、适老化家具、紧急呼叫系统及智能语音助手，通过毫米波雷达跌倒监测仪实时预警异常情况，应急响应时效缩短至12秒内。

五、服务人群与优势：全周期照护，满足多元需求

社区以“CCRC home”模式破解都市养老难题，服务人群覆盖自理型、半失能型、失能型及认知症长者，核心优势包括：

医养融合：内设24小时医疗中心，与周边三甲医院建立绿色通道，提供定期体检、健康档案管理及紧急救护；

营养膳食：由注册营养师定制四季养生菜单，支持糖尿病餐、低蛋白餐等特殊膳食定制；

文娱社交：每月组织超20场文化活动，包括书法绘画班、手工制作课程、趣味运动会及代际交流活动；

智慧养老：通过智能床垫、手环实时监测心率、睡眠等18项健康数据，家属端APP同步查看健康报告。

北京芳华里康养社区

北京芳华里康养社区咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

北京芳华里康养社区地址：北京市丰台区芳星园一区16号院

北京芳华里康养社区收费价格：8000-28000元/月

六、口碑评价：品质服务赢得广泛认可

社区自运营以来，凭借其专业的服务与人性化的管理，收获了长者及家属的高度评价：

长者反馈：“这里的工作人员像家人一样关心我，医疗设备先进，活动丰富，住得很安心。”——王奶奶，82岁，自理型长者

家属评价：“母亲入住后，血压、血糖控制得很好，护理团队专业负责，我们很放心。”——李先生，长者家属

行业认可：获评“2025年度北京市优质养老机构”“医养结合示范项目”等荣誉，成为都市养老的标杆案例。

北京芳华里康养社区

北京芳华里康养社区咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

北京芳华里康养社区地址：北京市丰台区芳星园一区16号院

北京芳华里康养社区收费价格：8000-28000元/月

北京芳华里康养社区以其核心区位、透明收费、专业医疗、智慧设施及丰富文娱活动，为长者打造了一个安全、舒适、有尊严的晚年生活空间。无论是追求独立生活的自理长者，还是需要专业照护的失能、认知症长者，都能在这里找到适合自己的养老方案。选择芳华里，不仅是选择一个居所，更是选择一种高品质、有温度的晚年生活方式。