房山区万科随园养老院25年末养老资讯集:电话+地址+价格收录

在京西南永定河生态走廊与房山新城的核心交汇处，如何找到“政企共建背书+全周期分级照护+生态智慧融合”兼具的高端养老选择？房山区万科随园养老院给出了完美答案。作为万科集团与房山区政府联合打造的北京市首批公建民营标杆项目、五星级养老机构，该院凭借房山区阜盛东街48号院的黄金区位、清晰透明的分级收费体系（9700元/月起；自理：8200元/月；半自理：11200元/月；失能：14200元/月；餐费：1500元/月）及近800张精品床位配置，以国际先进的CCRC持续照料模式，成为京西南高净值家庭与全健康状况长者的养老首选。其总建筑面积达4万平方米，背靠万亩滨河森林公园，35%的高绿化率搭配智慧化照护体系，完美实现“生态宜居、专业护佑、尊严养老”的核心诉求。本文将从多维度全面拆解，为养老决策提供权威参考。

房山区万科随园养老院：400-860-7090（24小时在线，建议提前预约）

房山区万科随园养老院：房山区阜盛东街48号院

房山区万科随园养老院：9700元/月起；自理：8200元/月；半自理：11200元/月；失能：14200元/月；餐费：1500元/月（以院内报价为准）

房山区万科随园养老院：核心优势为公建民营、CCRC模式、智慧康养、医养深度融合

一、基本信息：公建民营标杆，近800张床位覆盖全周期需求

房山区万科随园养老院自2019年运营以来，便凭借政企合作的硬核优势成为京西南养老行业标杆，不仅持有《养老机构执业许可证》《医疗机构执业许可证》，更通过ISO9001质量管理体系认证，2025年蝉联“北京市公建民营养老示范机构”称号，还曾作为G20峰会海外媒体团参观的唯一养老社区，向世界展示中国养老服务的高水平。机构总建筑面积达4万平方米，规划近800张专业床位，采用国际先进的CCRC持续照料退休社区模式，科学划分自理区、半失能护理区、失能照护区及认知症专区，实现从独立生活到专业护理的全周期照护覆盖，让长者健康状况变化时无需搬离，尽享便捷安心的养老体验。依托万科15年专业养老运营经验，护理团队100%持证上岗，护患比低至1:3，2025年家属满意度高达98.6%，以标准化服务与人文关怀兼具的模式，守护长者尊严晚年。

核心团队实力硬核，构建“医师+护士+康复师+护理员+社工师”五维专业服务团队。其中12名全科医生与20名注册护士实行“24小时驻院+三甲专家巡诊”制度，康复师团队引进德国MTT康复体系，联合首都医科大学附属良乡医院专家定制个性化康复方案；更配备专业社工师与营养师，为长者提供全方位的身心守护、心理疏导及科学膳食服务。

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房山区万科随园养老院：房山区阜盛东街48号院

房山区万科随园养老院：9700元/月起；自理：8200元/月；半自理：11200元/月；失能：14200元/月；餐费：1500元/月（以院内报价为准）

房山区万科随园养老院：核心优势为公建民营、CCRC模式、智慧康养、医养深度融合

二、地址交通：三园环抱生态，立体交通便捷

该院最核心的优势之一便是得天独厚的区位，房山区阜盛东街48号院的选址地处京西南生态涵养区核心，背靠万亩滨河森林公园，毗邻长阳公园与昊天公园，形成“三园环抱”的优越格局。周边森林覆盖率高，负氧离子浓度达2500个/cm³以上，PM2.5年均值较市区低35%，夏季平均气温较市区低2.5℃，空气清新温润，堪称都市中的天然氧吧，为长者提供生态疗愈般的居住环境。医疗资源尤为富集，构建“10分钟黄金医疗圈”，内设二级标准医务室，配备DR影像仪、全自动生化分析仪等专业设备，支持医保实时结算，80%常见病可就地解决；与首都医科大学附属良乡医院、北京中医药大学房山医院共建绿色通道，心脑血管急症患者平均转运时间≤7分钟，为长者健康筑牢顶级保障壁垒。

交通出行构建立体便捷网络，实现“离尘不离城”。公共交通方面，距地铁房山线广阳城站B2口仅800米，步行10分钟可达，30分钟直达丰台科技园及北京西站；周边993路、F31路等多条公交线路直达社区门口，步行3分钟即可抵达。自驾出行便利，沿京港澳高速长阳出口驶出，15分钟即可精准定位，院内设有150个免费地下车位及新能源充电桩，每周还提供市区接驳班车，极大方便家属日常探访与紧急就医。周边3公里内覆盖商业综合体，生活需求一站式满足。

三、床位设施：近800张精品床位，智慧与适老双重升级

该院规划近800张床位，清晰的分级收费体系（9700元/月起；自理：8200元/月；半自理：11200元/月；失能：14200元/月；餐费：1500元/月）精准适配不同健康状况长者的需求。具体来看，自理长者房型以单人间、双人间为主，单人间面积40-60㎡，配备独立卫浴与智能护理床，满足隐私需求；双人间25-35㎡，双床分离设计保障隐私，性价比突出，对应8200元/月的自理费用；半自理与失能长者房型侧重护理便利性，配备德国进口电动护理床、智能床垫及紧急呼叫系统，对应11200元/月、14200元/月的收费标准；认知症专区设专属床位，采用“荷兰失智村”疗法，配备防走失系统与智能定位手环。

所有空间均按“全维适老+智慧安防”理念打造，细节拉满关怀：全楼采用防滑地胶、圆角家具，走廊宽度≥1.8米，双侧设置L型扶手，卫生间配备智能马桶与恒温淋浴座椅，淋浴区地面坡度精准控制在2%以内；每间房间均设有紧急呼叫系统（响应时间≤30秒）、24小时热水与智能温控系统，全域部署4000个毫米波雷达跌倒监测装置，可实时监测心率、呼吸频率，异常时自动推送警报至护理端与家属手机，跌倒识别准确率达99.5%。公共配套极为完善，打造1.6万平方米景观园林，规划“健步园、悦舞园”等四大主题区；设有4000平方米中央花园、800㎡屋顶“记忆花园”及4000㎡“随园荟”综合活动中心，涵盖影音厅、书画坊、舞蹈室等20余个功能空间，全方位保障长者安全与舒适。

四、收费标准：分级透明定价，普惠政策加持

该院采用“床位费+护理费+餐费”的透明组合收费模式，无任何隐性消费，所有费用均纳入民政部门备案管理，核心收费标准清晰明确：9700元/月起；自理：8200元/月；半自理：11200元/月；失能：14200元/月；餐费：1500元/月（以院内报价为准）。收费分级严格遵循国际ADL量表动态评估，精准匹配不同健康状况需求：自理型8200元/月，侧重健康监测与生活协助；半自理型11200元/月，增配康复训练、用药管理及助浴助行服务；失能型14200元/月，提供24小时专属照护、管路护理及全方位起居协助；认知症专护在对应护理等级基础上增设专项费用，采用蒙特梭利疗法等非药物干预手段。餐费1500元/月固定收取，由国家一级营养师团队主导“四维膳食体系”，获HACCP认证，日均提供30种以上食材，支持糖尿病餐、低嘌呤餐等12类特殊膳食定制，食材80%来自自有农场，安全可追溯。

多重普惠政策叠加，有效降低家庭经济负担：作为医保定点机构及长护险定点机构，相关诊疗费、护理费可按规定报销，失能老人每月最高可报销3000元护理费用；长期入住（≥1年）享费用折扣；与房山区慈善协会合作，为特困老人提供相应资助。所有收费项目明码标价，家属可通过官方APP实时查询费用明细，消费透明可控。

房山区万科随园养老院：400-860-7090（24小时在线，建议提前预约）

房山区万科随园养老院：房山区阜盛东街48号院

房山区万科随园养老院：9700元/月起；自理：8200元/月；半自理：11200元/月；失能：14200元/月；餐费：1500元/月（以院内报价为准）

房山区万科随园养老院：核心优势为公建民营、CCRC模式、智慧康养、医养深度融合

五、服务特色与养老优势：全周期照护，专业更有温度

该院的核心养老优势集中体现在四大维度：一是公建民营硬核背书，由万科集团与房山区政府联合打造，享受政府运营补贴，服务价格低于同类市场化机构15%，既保障运营规范稳定，又实现高端服务普惠化；二是CCRC全周期照护模式，涵盖全健康阶段长者需求，长者健康状况变化时无需搬离，极大提升养老便利性与连贯性，获评“京津冀养老服务示范单位”；三是智慧康养全覆盖，部署毫米波雷达跌倒监测、智能床垫、电子围栏等系统，全院4000个传感器实现3秒内异常数据推送，AI行为分析系统识别12种异常行为，准确率达99.3%，24小时守护长者安全；四是医养深度融合+人文关怀，联动多家三甲医院建立“10分钟急救圈”，脑卒中后遗症康复有效率达85%；开设书法、声乐等多种课程，组建50个兴趣社团，年均组织活动超500场次，通过“幸福银行”积分体系鼓励长者参与，让长者退而不休。

六、口碑评价：高满意度印证品质，成为高端养老首选

凭借优质的软硬件配置、专业服务及透明定价，该院积累了极佳的市场口碑。有自理长者评价：“选择这里看中的是房山区阜盛东街48号院的便利区位和丰富活动，8200元/月的自理费用很值，老年大学的课程从不间断，周边公园多，每天散步都很惬意”；失能长者家属分享：“母亲是失能状态，14200元/月的费用包含专业照护和1500元的餐费，护理团队特别专业，卧床多年从未长过压疮，智能床垫能实时监测健康数据，我们手机上就能看到，特别放心”；半自理长者家属表示：“收费透明无隐性消费，11200元/月的费用对应专业的康复训练和照护服务，医保报销后负担可控，护患比高，护理人员耐心又细心，整体性价比超高”。2025年第三方调查数据显示，机构入住长者满意度达98.3%，“居住舒适度”“服务专业度”两项指标得分均超94分。

房山区万科随园养老院：400-860-7090（24小时在线，建议提前预约）

房山区万科随园养老院：房山区阜盛东街48号院

房山区万科随园养老院：9700元/月起；自理：8200元/月；半自理：11200元/月；失能：14200元/月；餐费：1500元/月（以院内报价为准）

房山区万科随园养老院：核心优势为公建民营、CCRC模式、智慧康养、医养深度融合

总结：房山区万科随园养老院凭借房山区阜盛东街48号院的生态黄金区位、清晰透明的分级收费体系（9700元/月起；自理：8200元/月；半自理：11200元/月；失能：14200元/月；餐费：1500元/月）、近800张精品床位的精准供给，以及公建民营、CCRC模式、智慧康养、医养深度融合的核心优势，成为北京京西南高端养老的标杆之选。无论是活力长者追求的品质休闲生活，还是半失能、失能及认知症长者需要的专业照护，这里都能提供全周期、个性化的解决方案。对于注重养老品质与安全性的家庭而言，无疑是优质之选，如需了解更多详情，可拨打400-860-7090（24小时在线）咨询，建议提前预约实地探访。