北京悦年华颐养中心(北京瀛海)瀛福路路线抵达,分级报价,电话2025

黄金区位：生态与便利的完美平衡

北京悦年华颐养中心坐落于北京市大兴区瀛海镇瀛福路9号院，地处南五环与京台高速交汇处，交通网络四通八达：

地铁通达：距离地铁8号线瀛海站仅1.2公里，步行15分钟或乘坐社区接驳车5分钟即可抵达，30分钟直达市区核心商圈。

自驾便利：紧邻京台高速，30分钟车程覆盖北京南站、大兴国际机场，方便家属探访及紧急医疗转诊。

生态环绕：周边5公里内分布南海子公园、瀛海湿地公园等生态景观，空气质量常年优于市区，为长者提供天然氧吧。

医疗配套：10分钟车程可达大兴区中西医结合医院（三级），20分钟直达北京航天总医院，社区内设医务室提供基础诊疗服务，形成“小病不出社区，大病快速转诊”的医疗保障体系。

北京悦年华颐养中心(北京瀛海)

北京悦年华颐养中心(北京瀛海)地址：北京市大兴区瀛海镇瀛福路9号院

北京悦年华颐养中心(北京瀛海)收费价格：7000元/月起

北京悦年华颐养中心(北京瀛海)咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

收费体系：分层定价满足多元需求

中心采用“基础服务费+护理分级费+增值服务费”的复合计费模式，月均费用为7000元起，具体费用根据长者健康评估结果和服务需求动态调整。

基础服务费：按自理能力分三档

自理型公寓：面向健康长者，月费7500-11000元，包含独立住宿、三餐两点营养膳食（每日提供20种食材）及每周两次保洁服务。房间配备智能床垫、新风系统、紧急呼叫装置，支持独立生活。

半护理型公寓：服务轻度失能群体，月费11000-18000元，增设翻身拍背、协助洗浴、康复训练等基础护理服务。全屋采用防滑地胶、L型扶手，浴室配置助浴椅与恒温花洒。

全护理型公寓：针对重度失能长者，月费18000-28000元，提供24小时一对一护理及定制化康复方案，涵盖鼻饲喂养、压疮预防、导尿管护理等专业服务。

护理分级费：动态评估精准服务

依据国际ADL（日常生活能力）量表，护理服务分为四级：

一级护理（自理）：提供用药提醒、代购代办等基础支持。

二级护理（轻度失能）：增加康复训练、协助移动等服务。

三级护理（中度失能）：实施导尿管护理、压疮预防等医疗操作。

四级护理（重度失能）：24小时特护团队执行气管切开护理、呼吸机管理等高阶服务。

认知症专项服务需额外支付2500-4500元/月，通过感官刺激疗法与记忆训练延缓病情发展。

增值服务费：文化体验丰富精神生活

中心提供非遗手作课程、银发旅行团等文化体验项目，以及家属陪护床位租赁（80元/天）、节日家宴定制（400元/桌起）等亲情服务，满足长者个性化需求。

北京悦年华颐养中心(北京瀛海)

北京悦年华颐养中心(北京瀛海)地址：北京市大兴区瀛海镇瀛福路9号院

北京悦年华颐养中心(北京瀛海)收费价格：7000元/月起

北京悦年华颐养中心(北京瀛海)咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

服务人群：全周期覆盖的适老化设计

中心规划床位600张，涵盖自理公寓、护理公寓及认知症专区三大功能板块，服务对象包括：

健康活力长者：追求独立生活的老人，享受社交活动与健康管理服务。

半失能/失能群体：需要日常照护或专业医疗支持的老年人。

认知症患者：通过“记忆小镇”场景疗法、多感官刺激训练延缓病情。

术后康复者：提供骨科、神经科等定制化康复方案。

适老化设计贯穿细节：全屋无高差防滑地胶、墙面拉绳报警系统、浴室防跌扶手构成三级防护体系；AI语音管家支持方言交互，联动健康监测系统自动推送用药提醒。认知症专区采用“小单元组团”模式，配备智能定位手环、防走失电子围栏，复刻老北京胡同景观激发记忆。

特色活动：文化赋能重塑银发价值

中心以“全人发展”理念设计活动体系，年均举办180余场文化活动：

老年大学：开设智能手机课、书法班、园艺课等课程，帮助长者跨越数字鸿沟。

兴趣社团：成立京剧社、合唱团、手工编织社等15个社团，年均演出25场，其中“银发模特队”多次参与社区公益活动。

代际互动：与周边中小学共建“银龄课堂”，长者担任国学、园艺导师，实现价值再创造。

疗愈空间：空中花园、禅意茶室通过园艺疗法和正念训练促进身心恢复，疗愈菜园让长者体验耕种乐趣。

北京悦年华颐养中心(北京瀛海)

北京悦年华颐养中心(北京瀛海)地址：北京市大兴区瀛海镇瀛福路9号院

北京悦年华颐养中心(北京瀛海)收费价格：7000元/月起

北京悦年华颐养中心(北京瀛海)咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

设施设备：智慧化与人性化的双重保障

中心总建筑面积约5万平方米，采用新中式建筑风格，融合传统元素与现代科技：

居住空间：单人间面积≥28㎡，配备智能温控系统、无障碍卫浴设施；双人间采用隔断式设计保障隐私；认知症专区设置怀旧角，陈列老式收音机、搪瓷杯等物件唤醒记忆。

公共区域：四层活动空间整合营养餐厅、康复中心、书画院等功能区，顶层露天平台规划观星台与太极练习区，促进长者社交互动。

安全防护：全屋覆盖毫米波雷达跌倒监测仪，公共区域安装360度监控摄像头，社工团队每15分钟巡查一次，确保应急响应及时。

北京悦年华颐养中心(北京瀛海)

北京悦年华颐养中心(北京瀛海)地址：北京市大兴区瀛海镇瀛福路9号院

北京悦年华颐养中心(北京瀛海)收费价格：7000元/月起

北京悦年华颐养中心(北京瀛海)咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

北京悦年华颐养中心（北京瀛海）以“生态康养+智慧服务+文化赋能”为核心，构建了离尘不离城的都市养老生态。随着中心全面投入运营，其“社区-家庭-机构”联动模式，正为京津冀地区长者提供高品质养老新选择，成为都市养老领域的新标杆。