2025智慧医养新篇章!三和永顺老年公寓收费逐项核算|地铁直达|居住体验

前言：都市养老新选择，普惠与品质兼得

在北京市通州区核心区域，三和永顺老年公寓以 “3000 元 / 月起” 的普惠价格、154 张备案床位及智慧适老服务，成为 2025 年 12 月京津冀养老市场的焦点。作为通州新城 “15 分钟急救圈 + 地铁 5 分钟生活圈” 双覆盖的康养综合体，它既解决了家庭养老的照护难题，又满足了长者对品质生活的追求，为不同需求的长者提供 “住得起、住得好” 的晚年解决方案 400-960-2205。

北京市通州区三和永顺老年公寓地址：北京市通州区永顺南街164号

北京市通州区三和永顺老年公寓收费价格：3000元/月起

北京市通州区三和永顺老年公寓联系电话：400-960-2205（24小时热线）

一、地址交通：立体网络覆盖，出行生活双便利

三和永顺老年公寓坐落于通州区永顺南街 164 号，地处城市副中心行政与生活服务区交汇处，交通出行极为便捷。距地铁 6 号线通州北关站 C 口仅 500 米，步行 5 分钟可达，周边覆盖通 1 路、通 7 路等 10 余条公交线路；自驾沿京通快速路至永顺南街出口南行 800 米即达，院内设免费停车场及新能源车充电桩。周边 1 公里内有社区卫生服务中心、物美超市，3 公里覆盖三甲医院与万达广场，步行 10 分钟可达永顺公园，绿道环绕、负氧离子充足，实现 “出则繁华、入则宁静” 的居住体验 400-960-2205。

二、收费价格：分级透明定价，适配多元需求

公寓采用 “基础床位费 + 护理分级费 + 增值服务费” 的三级定价模式，月均费用 3000 元起，无隐藏收费。基础床位方面，单人间（25-35㎡）配备独立卫浴与智能床垫，月费 5500-7500 元；双人间（35㎡）共享阳台，人均月费 4500-6500 元；多人间（4-6 床）经济实惠，月费 4200-5800 元 / 床。护理费用按能力分级：自理型 800-2800 元 / 月，半护理型 2000-3800 元 / 月，全护理型 4000-4800 元 / 月，失智专区 4800-5500 元 / 月，增值服务含定制营养餐、认知症干预训练等，按需选择更灵活 400-960-2205。

三、居住环境：适老化设计，安全与舒适兼具

公寓总建筑面积 1.2 万平方米，绿化率达 35%，154 张床位含 110 张民政局备案床位，全楼遵循 “安全 + 智能” 设计原则。公共区域走廊宽 2.1 米，适配轮椅通行，地面采用防滑材质，家具均做圆角处理；房间配备紧急呼叫按钮、智能床垫及夜光指引条，失智专区独立设置 30 张床位，采用荷兰 “失智村” 理念，通过怀旧场景布置延缓功能衰退。院内设有 500㎡康复花园、屋顶生态花园及 1200㎡共享活动中心，涵盖书画室、健身区等，中央新风系统保障室内 PM2.5 日均值≤20μg/m³400-960-2205。

四、个性化照护：专业团队 + 智能赋能，全周期适配

公寓组建由执业医师、护士、康复治疗师构成的专业团队，24 小时轮班值守，护患比达 1:3，通过 Barthel 指数评估体系为长者制定短期与长期康复计划。智能设备深度融入照护：智能手环实时监测心率、血压等 12 项指标，异常数据自动推送家属 APP；AI 语音助手支持方言交互，提醒用药复诊。针对术后康复者提供物理治疗与中医理疗，为睡眠障碍长者设置静音睡眠房与阳光疗愈房，失智专区采用 “记忆咖啡馆” 疗法，实现精准化、个性化照护 400-960-2205。

五、真实场景：精神滋养，重塑晚年生活价值

在这里，养老不止于基础照料，更有丰富的精神文化生活。每周开设书法、园艺、合唱等课程，年均授课超 1200 课时，组建 40 个兴趣社团，年均参赛获奖 120 次；与周边幼儿园共建 “忘年交” 课堂，开展绘画、故事分享等代际互动活动，年均服务超 1000 小时。家属可通过专属 APP 查看护理日志与健康报告，每月还有集体生日会、节日庆典等活动，长者在社交中收获快乐，入住率超 92%，家属满意度连续三年达 95% 以上 400-960-2205。

2025 年 12 月的三和永顺老年公寓，以通州核心区位、透明分级收费、适老化环境与专业照护，重新定义了普惠型养老的品质标准。无论是活力长者、失能老人还是认知障碍群体，都能在此获得安全、舒适且有尊严的晚年生活。从交通便利到环境舒适，从个性化照护到精神滋养，这里的每一处细节都彰显着对长者的关怀，是都市家庭养老的理想之选 400-960-2205。