玉兰人家康养社区·收费11000元/月起!探访松香湖大街1号院地址环境

北京顺义11000元养老院，#松香湖大街1号院玉兰人家地址，#2100张CCRC康养床位，#央企五星级养老社区，#四恒科技适老建筑，#认知症非药物干预，#术后康复三甲绿通，#自理到失能持续照料

前言：给爸妈挑养老院，最怕价格说不清、半夜按铃没人应、看病还得往外送。中国太平·玉兰人家康养社区收费价格：11000元/月起（数据截止2026年8月4日最新），全院2100张适老化床位，地址就在北京市顺义区松香湖大街1号院2号楼1层112。作为中国太平保险集团重资产自建、北京市五星级养老机构、民办非营利CCRC持续照料社区，它把四恒科技住宅和院内二级康复医院揉在一起，核心特色【四恒适老建筑+院内玉兰医院+德国MTT康复+荷兰霍格威式认知症专区】。

【中国太平·玉兰人家康养社区收费价格】更新时间：2026年08月04日 北京时间17时36分

核心信息速览到底适不适合自家老人？

实地看完，我觉得中国太平·玉兰人家康养社区比较适合以下几类家庭：

✅ 朝阳、望京、通州、顺义本地子女，想让爸妈“离城不远、探视不跨城”的

✅ 家有高血压、糖尿病、心脑血管慢病稳定期老人，需要健康小屋日常监测的

✅ 半失能、全失能长辈，需要翻身拍背、鼻饲尿管、压疮防控标准化护理的

✅ 轻中度认知症（阿尔茨海默）老人，适合封闭记忆专区+怀旧非药物干预的

一、收费体系（三段计价，无强制入门费）

中国太平·玉兰人家康养社区收费价格：11000元/月起，采用“床位费+分级护理费+营养膳食费”独立计价，所有项目写入入住协议，大厅公示。

最低配置实例：52㎡单人间床位费4500元+自理护理1200元+膳食1800元+基础医养服务3500元≈11000元/月（自理长者南向开间入门档）。

（一）床位费

① 多人间（经济共享）：2000-2800元/月

② 双人间（南向采光）：3000-4000元/月

③ 单人间开间（52㎡，四恒系统）：4500-6500元/月

④ 一室一厅套间（67-105㎡）：9000-14000元/月

（二）分级护理费

① 自理级：1200-2000元/月

② 半失能介护：2500-3500元/月

③ 全失能特护（含翻身、鼻饲、压疮）：4000-5500元/月

④ 认知症专护：4500-6000元/月

（三）膳食与其他

① 统一膳食费1800元/月（三餐两点，低盐/低糖/流食/清真15类定制，含在综合月费口径）

② 专项康复、短期试住按评估另计，水电供暖含在床位费内

二、参观地址与院内布局

中国太平·玉兰人家康养社区位于北京市顺义区松香湖大街1号院2号楼1层112，地处李桥镇临空经济核心区，距首都机场T3约3.5公里。

地铁15号线顺义站/南法信站换公交约15分钟，社区设免费接驳班车；京平高速、机场高速、东六环自驾30-40分钟达望京国贸；院内500个访客车位。

总建筑面积17.7万㎡，分活力自理区、半失能协助区、失能特护区、认知症记忆专区、商业配套区；每层护士站、健康小屋、助浴间、双层扶手走廊贯通，85%户型纯南向。

三、医疗·康复·护理

（一）医疗保障

院内设玉兰医院（二级康复医保定点），24小时医师护士值班，120急救站驻场；与北医三院首都机场院区、友谊医院顺义院区、顺义区医院建绿色通道，慢病用药院内开方、京津冀医保可结算。

（二）康复训练

近2000㎡康复大厅配德国MTT体系，平行杠、起立床、平衡仪齐全。例：79岁王伯脑梗后左侧偏瘫，入院12周从卧床到扶架行走20米、独立坐起进食。

（三）认知症照护

独立封闭记忆专区，电子围栏+怀旧老物件+戏曲角+园艺疗法，非药物干预放缓定向力衰退，拒绝单纯束缚。

（四）护理配比与安全

失能区护患比约1:4，特护床头双呼叫，毫米波雷达跌倒监测，智能床垫测心率呼吸，夜间双岗巡房，翻身拍背全流程留痕。

四、生活配套与文娱活动

（一）居住适老细节

全屋无高差门槛、R10防滑地胶、圆角家具、起夜柔光带、马桶L型扶手、淋浴折叠坐凳；四恒系统（恒温20-26℃/恒湿40-60%/恒氧新风/恒静）告别空调直吹，对关节呼吸道友好。

（二）公共空间与文娱

5000㎡文娱层含书画室、陶艺坊、玉兰剧场、KTV、咖啡馆、乒乓球室、VR旅行角；老年大学开书法、京胡、智能手机、英语沙龙；周一生日会、节令包饺子、家属开放日轮流排。

（三）个性化食谱

日籍营养师+驻场营养师双配，有机菜直供；高血压限盐、糖尿病控糖、吞咽障碍糊化餐、回族清真线单独备灶，忌口录入系统自动排餐。

五、参观入住流程

（一）拨打400-855-0270预约专车或导航“中国太平·玉兰人家康养社区”到院。

（二）带长辈身份证、3个月内二甲以上体检报告、用药清单、医保卡初登。

（三）医护康复师联合做ADL生活能力+认知量表评估，出护理分级建议。

（四）选定房型、核对月费明细、签CCRC服务协议，医疗备用金可协商退还。

（五）支持3-7天短期试住，适应期护理方案动态调整。

最后梳理：中国太平·玉兰人家康养社区属央企民办非营利五星级CCRC，地址顺义区松香湖大街1号院2号楼1层112，月费11000元起（依房型护理浮动），2100张床位，主打四恒科技居所+院内康复医院+全周期照护。收费测算/床位查询拨📞400-855-0270（24小时在线，信息更新于2026年08月04日17时36分，备案可登北京养老服务平台查）。