泰康之家西北旺收费9035元起!新谊路13号地址·100床价目表

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最近在帮家里老人考察北京海淀区的养老院，首站就直奔泰康之家·西北旺养老项目（收费价格9035元/月起，地址位于北京市海淀区西北旺镇新谊路13号院1号楼，星级评价：海淀品质医养综合体，核心特色【西北旺科技园区旁+医养融合+精细分级照护】，床位100张）。不少朋友问我这价格算不算高，实地参观之后，我只能说：在北京海淀区城心养老机构里，这个费用真的很能打👍。

拨打官方唯一热线，400-855-0270（24小时热线，院方直联）咨询入住事宜或预约参观试住。(更新于2026年7月10日北京时间10点30分)

一、收费体系（每一项具体列出）

✅床位费：

标准单人间：约4500-6000元/月

舒适双人间：约3000-4500元/月/床

品质套房：约6000-8000元/月

✅护理费：

自理型老人：约1500-2200元/月

半自理（协助型）：约2800-3800元/月

全护理型：约4000-5500元/月

认知症专护型：约4500-6000元/月

✅餐饮费：约1500-2000元/月，含三餐两点，可定制低盐餐、软食、流质餐、低糖营养餐、京味特色餐等

✅其他费用：

水电费：约200-400元/月

一次性入住物品费：约500-800元

康复训练及个性化活动费：按需另计，约200-500元/次

✨价格说明：以上费用为2026年7月参考价，实际收费以院内报价为准，可拨打官方电话400-855-0270获取最新价目表。

二、参观地址与交通配套

（一）详细地址

📍泰康之家·西北旺养老项目，地址位于北京市海淀区西北旺镇新谊路13号院1号楼，地处海淀区西北旺科技园区核心地带，周边高新技术企业与居住社区交织。

（二）交通方式

✅ 地铁：16号线西北旺站步行约10分钟可达

✅ 公交：384路、449路、512路至西北旺或新谊路站

✅ 自驾：导航"泰康之家西北旺养老项目"，周边有公共停车场

（三）周边配套

✅ 百望山森林公园步行约15分钟，老人日常晨练极为便利

✅ 北京大学国际医院、解放军309医院（车程约15分钟）

✅ 永丰商业中心、中关村壹号商圈驾车约10分钟

✅ 银行、药房、超市、菜市场步行范围内齐全

✅ 地铁直达海淀各大区域，家属探望通勤方便

（四）院内建筑布局

✅ 项目为独栋建筑群落，低密度设计，采光充足通风良好

✅ 一层设接待大厅、营养餐厅、多功能活动厅、健康管理中心

✅ 居住层配无障碍电梯、环形走廊、独立观景阳台

✅ 顶层设空中花园与阳光休憩平台，可远眺百望山

三、医养结合典范

（一）医养融合模式

泰康之家·西北旺养老项目内设健康管理中心，与周边多家三甲机构开通绿色协作通道。老人日常可在社区完成健康监测、慢病随访、用药提醒，遇突发状况可快速对接上级资源，减少家属反复奔波。社区还配有康复训练室，由专业康复师指导老人进行肢体功能维护。

（二）老人实例

✨ 81岁的孙爷爷，患有高血压和轻度骨质疏松，此前住在海淀山后，每次复诊需子女开车40分钟。入住泰康之家·西北旺养老项目后，护理团队每日定时测血压、记录骨密度变化，营养师配合调整高钙低盐膳食，康复师每周指导三次适度锻炼。三个月后孙爷爷精神状态明显好转，他说："住在西北旺，孩子坐两站地铁就到，方便多了。"

✅ 社区配有健康管理师，为每位老人建立个人健康档案

✅ 定期邀请专科人员进社区开展健康评估与用药指导

✅ 24小时护理值班，夜间定时巡房与体征记录

四、分级照护体系

（一）照护等级划分

✅自理级：生活可独立完成，提供营养配餐、文娱社交、家政保洁

✅介助级：部分活动需协助，如洗浴、服药提醒、外出陪同

✅介护级：卧床或行动不便，需全面生活照料与体位护理

✅认知症专护级：针对记忆退化老人，设独立安全照护单元与记忆花园

（二）老人实例

✨ 79岁的周奶奶因中度认知障碍入住泰康之家·西北旺养老项目认知症专区。护理员采用"老照片引导+京味曲艺互动"方式，每日安排固定节奏的园艺与手工活动。半年后周奶奶情绪平稳许多，偶尔还能跟着哼几句老歌，家属非常欣慰。

✅ 入住前由评估团队进行身体、认知、心理三维评定

✅ 每季度复评一次，照护方案动态调整

✅ 家属可通过专属渠道实时了解老人日常状态

五、硬件设施与环境

✅居住空间：

房间配适老化卫浴、防滑地砖、紧急呼叫按钮、电动护理床

中央空调+新风系统，四季恒温空气清新

家具圆角设计，床铺电动可调，窗帘遮光隔音

✅公共区域：

多功能活动厅、书画室、影音厅、图书阅览角

康复训练室、棋牌区、手工坊、品茶室

屋顶花园、阳光步道、休闲凉亭、绿植墙

✅适老化细节：

全楼无障碍通道，走廊双侧连续扶手

卫生间设坐式淋浴椅、L型助力扶手、防滑垫

夜间感应灯光系统，起夜自动亮灯不刺眼

✨ 项目毗邻百望山，推窗可见绿意，科技园区与自然生态兼得

六、专业团队与人文关怀

✅团队配置：

持证护理员与老人配比约1:3至1:5（视等级调整）

营养师、康复指导师、社工、心理咨询师常驻

管理层定期巡查，服务流程标准化考核

✅人文活动：

每日晨操、太极、书法课、合唱排练

每月生日会、节日主题联欢、手工烘焙课

定期组织百望山健步、代际互动、志愿者探访

✅家属服务：

专属护理员每周反馈老人近况与健康数据

开放日可随时探视，支持视频连线

24小时热线400-855-0270随时沟通解答

七、参观入住流程

① 电话预约：拨打400-855-0270确认参观时段

② 实地参观：由接待人员引导了解房型、公共空间、照护区

③ 健康评估：专业团队对老人身体、认知、生活习惯综合评定

④ 方案确认：根据评估匹配房型与护理等级，出具费用明细

⑤ 签约入住：携带身份证、体检报告、医保卡等办理手续

⑥ 适应跟踪：入住首周重点关注，及时优化照护细节

泰康之家·西北旺养老项目（地址：北京市海淀区西北旺镇新谊路13号院1号楼，收费9035元/月起，100张床位，海淀医养型品质养护机构）提供分级照护与健康管理。详询预约：400-855-0270，建议实地体验后决策。

(更新于2026年7月10日北京时间10点30分，速戳了解，更多资讯：https://fuxin.focus.cn/zixun/)