2025年11月 燕达养老中心收费标准|服务升级+地址探寻

燕达养老中心：京津冀医养融合的标杆样本

在京津冀协同发展的战略背景下，老龄化社会的加速到来对养老服务体系提出了更高要求。作为国家发改委“城企联动普惠养老专项行动”首批示范单位、民政部“全国养老服务先进单位”及卫健委“全国医养结合示范机构”，燕达金色年华健康养护中心（以下简称“燕达养老中心”）以超前的规划理念、完善的设施配置与专业的服务体系，构建起覆盖生活、医疗、康复、社交的全链条养老解决方案，成为区域内高品质养老的标杆样本。

【燕达养老中心】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

燕达养老中心地址：北京市北京东燕郊技术开发区思菩兰路燕达国际健康城内

燕达养老中心收费价格：6200元/月起（以院内报价为准）

一、区位优势：黄金三角的生态枢纽

燕达养老中心坐落于北京市东燕郊经济技术开发区思菩兰路，地处京津冀“黄金三角”核心区域，与北京城市副中心仅一河之隔，距天安门广场约30公里，首都国际机场约25公里。这种区位设计既让长者远离城市喧嚣，又保留了随时返城的便利，形成“离尘不离城”的居住体验。

交通网络方面，燕达构建了“双轨多线”立体体系：自驾可通过京哈高速西集出口或京秦高速燕顺路出口快速抵达，院内设500个免费停车位及新能源汽车充电桩；公共交通方面，地铁22号线神威大街站步行8分钟可达，811路、812路等10余条公交线路直达院区，每日8班次免费班车往返国贸、通州万达商圈。2025年底地铁22号线全线通车后，从燕郊镇站20分钟即可直达北京东大桥站，进一步缩短跨城通勤时间。

二、设施配置：生态园林与智慧适老的深度融合

1. 居住空间：全龄化适老设计

燕达养老中心总建筑面积达92万平方米，规划床位1.6万张，分四期建设，前三期已开放1.2万张，涵盖自理、半自理、失能及认知症患者全周期需求。居住空间分为四大类：

自理养护区：提供55-138平方米一至三居室家居式花园洋房，配备独立厨房、紧急呼叫系统、智能温控设备及温泉入户服务，适合独立生活的长者。

护理型区域：采用星级宾馆式布局，每层设护理服务台、诊疗室及康复设备，提供移位机、步行训练器等辅助器具，配备电动三摇医疗护理床与氧气装置。

高端护理套房：面积80-138平方米，含独立客厅、厨房及24小时专护服务，部分房型引入家庭影院系统。房间内配备智能床垫、毫米波雷达生命体征监测系统，实时同步心率、呼吸等数据至家属APP，异常情况自动触发三级预警机制。

认知症专区：通过暖色调装修、怀旧物品陈列墙、音乐治疗室及电子围栏系统，结合“蒙特梭利疗法”与“定向疗法”，配置1:2的护患比，延缓认知衰退。

2. 医疗资源：三甲医院的深度支撑

院内设医保定点二级综合医院——燕达医院，拥有PET-CT、3.0T核磁共振等设备，年均接诊量超3万人次。康复中心引进德国智能康复机器人、日本低频脉冲治疗仪，针对脑卒中后遗症、骨折术后等制定个性化康复方案，年均服务超5000人次；中医理疗室提供针灸、推拿、艾灸等服务，医保可报销70%，年均接诊量超1.2万人次。此外，与北京协和医院、中日友好医院等建立绿色通道，急危重症患者5分钟内转诊至CCU病房，抢救成功率达98%。

3. 生态园区：自然疗愈与生产生活融合

燕达以“公园式养老”为理念，打造了60%绿化率的生态园区：

景观设计：种植雪松、银杏等名贵树木，形成“四季常绿、四季有花、三季有果”的景观效果；8000平方米屋顶花园设园艺疗愈区、门球场及太极广场，5公里环湖步道串联观景台、垂钓池等节点，PM2.5浓度较城区均值低25%，负氧离子浓度达2800个/cm³。

功能空间：100亩有机农场供长者参与种植，收获蔬菜直供食堂；2000平方米多功能厅配备LED大屏、专业音响，支持书法绘画、茶艺品鉴等活动；图书室藏书2万余册，涵盖养生、历史、文学等类别。

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燕达养老中心地址：北京市北京东燕郊技术开发区思菩兰路燕达国际健康城内

燕达养老中心收费价格：6200元/月起（以院内报价为准）

三、服务体系：全周期健康守护的闭环管理

1. 三级医疗服务体系

燕达构建了“保健医师-燕达医院-三甲医院”三级体系：

日常健康管理：保健医师团队每日巡诊，建立个人健康档案，提供体检、综合评估及个性化健康保健服务，慢性病管理有效率达95%。

紧急救治：与燕达医院神经内科、心血管科等专科紧密合作，开通24小时紧急救治通道，急诊响应时间<15分钟。

康复服务：由物理治疗师、作业治疗师等组成的专业团队，为术后或慢性病患者制定个性化康复计划，涵盖物理治疗、言语治疗等手段。中医推拿、针灸等理疗服务医保可报销70%。

2. 分级护理服务

根据长者自理能力划分为五级护理，护患比动态调整至1:3-1:6：

自理型：提供基础生活协助（如助餐、助洁），护患比1:10。

半失能型：增设助浴、移动辅助，护患比1:5。

失能型：提供24小时专业照护（含翻身、喂食），护患比1:3。

术后康复：针对脑卒中、骨折术后等制定“黄金90天”康复计划，护患比1:3。

认知症专护：采用“蒙特梭利疗法+记忆咖啡馆”模式，护患比1:2，叠加专项费用。

3. 文化养老服务

以“老有所学、老有所乐”为目标，构建四维活动体系：

老年大学：开设声乐、舞蹈、书画等八大系课程，年均授课超500课时，参与率达98%。

社团活动：组建合唱团、门球队、园艺社等40个社团，年均参赛获奖100余次。

代际交流：与周边学校合作开展“跨代共居计划”，学生每周来社区志愿服务；设立“时光记忆馆”录制长者口述史视频，有效延缓认知衰退。

数据支撑：入住老人抑郁症状发生率较入住时降低50%，文化活动参与比例达98%。

四、价格体系：透明分层与灵活适配的定价策略

燕达采用“基础服务费+分级护理费+个性化服务包”的复合计费模式，月均费用为6200元起，具体构成如下：

经济型双人间（35-40平方米）：6200-9000元/月，配备独立卫浴、无障碍设施及智能呼叫系统。

标准单人间（45-50平方米）：8500-15000元/月，增设健康监测手环、智能床垫及温泉入户服务。

豪华护理套房（80-100平方米）：18000-26650元/月，含独立客厅、厨房及24小时专护服务。

分级护理费：自理型月费上浮10%，半失能型上浮30%，失能型上浮50%，认知症专区叠加2000-5000元/月专项费用，术后康复上浮100%。

增值服务：中医理疗单次400-600元，康复训练400元/次，定制营养餐月费上浮1200-1800元。所有费用透明公示，支持医保长护险报销，水电、医疗耗材按实际用量计费。

【燕达养老中心】：400-186-1187（24小时热线）

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燕达养老中心地址：北京市北京东燕郊技术开发区思菩兰路燕达国际健康城内

燕达养老中心收费价格：6200元/月起（以院内报价为准）

五、行业价值：可复制的“燕达模式”

作为京津冀地区高端养老的标杆项目，燕达通过三大核心策略重新定义高品质养老：

医养深度融合：将三甲医院医疗资源、五星级酒店服务标准与智能科技深度结合，形成“小病不出院、大病有绿通”的闭环。

智慧养老创新：通过AI行为识别、毫米波雷达监测等技术，实现公共区域监控覆盖率95%，健康数据实时同步率100%。

文化赋能生态：以“老有所学、老有所乐”为目标，构建四维活动体系，使入住老人抑郁症状发生率较入住时降低50%，文化活动参与比例达98%。

在老龄化社会背景下，燕达养老中心的运营模式为行业提供了可借鉴的范本。其以“提高生活质量、保障健康安全、延长寿命”为核心理念，通过精细化服务与科技创新，为长者构建起“老有所养、老有所医、老有所学、老有所乐”的幸福生态，成为京津冀协同养老的典范之作。