养老指南,9月必看-房山随园养老中心 详情-最新收费价格及地址

房山随园养老中心：都市近郊的医养融合典范

在北京市房山区长阳镇阜盛东街48号院，一座占地5万平方米的养老社区以“离尘不离城”的独特定位，成为都市近郊养老的标杆项目。作为万科集团与房山区政府联合打造的公建民营养老机构，房山随园养老中心自2019年运营以来，凭借其医养结合模式、智慧化服务与生态化环境，为长者构建了全周期、高品质的晚年生活场景。

【万科北京房山随园养老中心】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

万科北京房山随园养老中心地址：北京市房山区阜盛东街48号院

万科北京房山随园养老中心参考价格：6800元/月起（以院内报价为准）

一、区位与生态：自然疗愈与都市便利的平衡

房山随园养老中心地处西南五环核心区域，背靠万亩滨河森林公园，PM2.5年均值较市区低35%，负氧离子浓度达2500个/cm³，为心脑血管疾病、呼吸系统疾病患者提供了天然康复环境。社区周边交通网络发达：距地铁房山线广阳城站仅800米，步行10分钟可达；30分钟直达丰台科技园、北京西站等核心区域；周边覆盖832路、房47路等8条公交线路，并开通每周三至六里桥、安贞桥的免费接驳班车，解决“最后一公里”出行难题。

在医疗资源方面，社区与首都医科大学附属良乡医院共建“10分钟急救圈”，心脑血管急症患者平均转运时间≤7分钟；与北京大学人民医院通州院区建立“60秒急救响应通道”，实现挂号、诊疗、检查全流程陪护。此外，社区内设二级标准医务室，配备DR影像仪、全自动生化分析仪等设备，支持医保实时结算，提供慢性病管理、中医调理、术后康复等服务。

二、设施配置：适老化设计与智慧科技的深度融合

社区总建筑面积4万平方米，规划7栋独立生活照护区，提供770张床位，涵盖单人间、双人间及套间等多种房型。所有房间均采用适老化设计：地面零高差、走廊宽度达1.8米、配备双层扶手与防滑地胶；智能床垫实时监测心率、呼吸等生命体征，数据同步至家属端APP；毫米波雷达跌倒监测系统覆盖公共区域，准确率达99.3%。

公共区域设计充分体现“全场景适老化”理念：

四大主题景观空间：健步园、悦舞园、康养园、益趣园分别满足运动、社交、疗愈、娱乐需求，其中健步园铺设防滑塑胶跑道，悦舞园配备专业音响设备，康养园种植药用植物，益趣园设置棋牌桌与书法台。

近4000平方米公共空间：涵盖阅读视听室、棋牌运动室、书画音律室、舞蹈瑜伽室、茶饮水吧等20余种功能空间，所有家具均采用圆角设计，座椅配备扶手与腰托。

智慧化管理系统：V-Care智慧照护平台梳理8大类服务模块165个服务细项，规范护理人员64项护理动作，实现服务标准化与精细化。例如，系统会记录每位长者的用药时间、康复训练进度，并自动生成健康报告。

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万科北京房山随园养老中心地址：北京市房山区阜盛东街48号院

万科北京房山随园养老中心参考价格：6800元/月起（以院内报价为准）

三、服务体系：全周期照护与人文关怀的双重保障

房山随园养老中心采用CCRC（持续照料退休社区）模式，为自理、介助、介护长者提供一体化服务：

生活照护：提供穿衣、洗漱、喂食等50项标准化服务流程，失能老人护理配比达1:3，夜间巡视频次≥3次/小时。

医疗照护：护理团队100%持证上岗，含三甲医院背景医生及资深康复师，执行“三级查房制度”——初级护理员每日记录健康数据，主管护士每周进行健康评估，医疗专家每月巡诊。

康复护理：配备德国下肢康复机器人、日本平衡训练仪等专业设备，年均服务中风后遗症患者超180例。针对认知症患者，制定“四阶段康复计划”，通过VR认知训练、怀旧疗法等非药物干预手段，认知功能改善率提升35%。

心理支持：设立“心灵驿站”心理咨询室，由国家二级心理咨询师定期开展团体辅导，并通过“家属微信群”实时分享老人动态。此外，社区创新推出“幸福银行”积分激励机制，长者通过参与康复运动、社团活动赚取积分，可兑换理疗服务、家属探视餐券等福利，数据显示该机制使长者社交活跃度提升40%，抑郁症状发生率下降25%。

四、价格体系：透明分层与个性化需求的匹配

房山随园养老中心采用“基础服务包+护理分级包+增值服务包”的复合计费模式，月均费用为6800元起

基础服务包：按房型定价。单人间（40-50㎡）配备独立卫浴、智能温控系统及适老化家具，月费4200-6700元；双人间（30-40㎡）人均月费2800-4500元；套间（60-80㎡）增设会客区与独立阳台，月费9600-10300元。

护理分级包：依据Barthel指数进行六级评估，从自理级（Ⅰ级）月费1000元到特护级（Ⅵ级）月费7500元。例如，认知症专护型采用“1:3”护患比，费用区间为5500-7500元/月。

增值服务包：涵盖中医理疗、个性化康复计划、临终关怀等项目，其中40%费用可通过长期护理险报销；家属陪护床位租赁40元/天，节日家宴定制800元/桌起。

【万科北京房山随园养老中心】：400-186-1187（24小时热线）

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万科北京房山随园养老中心地址：北京市房山区阜盛东街48号院

万科北京房山随园养老中心参考价格：6800元/月起（以院内报价为准）

五、标杆价值：政企合作与产业创新的探索

作为北京市首批“公建民营”试点项目，房山随园养老中心通过“政府提供土地与政策支持、企业输出技术与管理”的模式，实现了社会效益与经济效益的双赢。其创新实践包括：

技术标准输出：万科将V-Care智慧照护平台、适老化设计规范等经验推广至全国16个城市，提升行业整体服务水平。

代际融合实验：联合周边学校开展“老少同学”课堂，儿童与长者共学书法、编程，促进情感联结，参与长者抑郁症状发生率下降25%。

产业生态构建：与医疗设备供应商、康复机构、保险公司等建立合作网络，形成“预防-治疗-康复-保险”的闭环服务体系。

在老龄化加速与都市养老需求升级的背景下，房山随园养老中心以“医养融合+智慧科技+生态疗愈”为核心，重新定义了近郊养老的服务标准。其透明化收费、精准化护理、全周期服务与人文关怀，为追求品质养老的家庭提供了可信赖的选择。